Копия 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19.03.2021 г. г. Тольятти

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе

председательствующего судьи: Лебедевой И.Ю.,

при секретаре: Никитиной Л.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-529/2021 по иску ООО «Управляющая компания № 2 жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1 ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания № 2 жилищно-коммунального хозяйства» обратилось в суд с иском к ФИО1 ФИО8, ФИО2 ФИО9 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 200715 руб. 76 коп., пени в размере 50605 руб. 85 коп., расходов по уплате госпошлины в размере 5713 руб. 22 коп., мотивируя требования тем, что МКД по адресу: 

<

адрес> находится на управлении ООО «УК № 2 ЖКХ». Ответчики ФИО1, ФИО2 являются собственниками квартиры (проживают) по адресу: : 

<

адрес>. За период с 01.07.2016 г. по 30.06.2019 г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 200715 руб. 76 коп. На сумму задолженности были начислены пени в размере пени в размере 50605 руб. 85 коп. За рассмотрение дела истцом была уплачена государственная пошлина в размере 5713 руб. 22 коп.

В ходе рассмотрения дела, представитель истца уточнила исковые требования и на момент рассмотрения дела, истец просит суд взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2016 г. по 28.02.2021 г. в размере 116086 руб. 88 коп., пени в размере 66558 руб. 36 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины 4925 руб. 17 коп., исключив из числа ответчиков ФИО2

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании подтвердила обстоятельства, изложенные в иске. Просила уточненные исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО1 и ее представитель в судебном заседании содержание иска и обстоятельства, изложенные в нем, не оспаривали. Представили письменные пояснения, указав, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 33553 руб. 33 коп. Просят суд снизить сумму пени, в связи с тяжелым материальным положением, ответчик временно не работает, является матерью-одиночкой (на ее иждивении двое несовершеннолетних детей), несет расходы по оплате кредита.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, изучив письменные материалы гражданского дела, находит иск законным и обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, п. 3 ст. 30, п. 1 ст. 39, 67, 69 ЖК РФ, собственник (наниматель и члены его семьи) помещения в многоквартирном доме несет бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.п. 1, 5 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Управление указанным МКД осуществляет ООО «УК № 2 ЖКХ».

Из представленного истцом расчета следует, что у ответчика имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.07.2016 г. по 28.02.2021 г. в размере 116086 руб. 88 коп.

Однако, суд не соглашается с указанной суммой задолженности, поскольку как было установлено в ходе рассмотрения дела, 11.11.2019 г. ООО «УК № 2 ЖКХ» был выдан судебный приказ № 2-2572/2019 мировым судьей судебного участка № 91 Автозаводского судебного района г.Тольятти Самарской области на взыскание задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.07.2016 г. по 30.06.2019 г. в размере 200715 руб. 76 коп., пени в размере 50605 руб. 85 коп.

На основании судебного приказа № 2-2572/2019 ОСП Автозаводского района № 1 г. Тольятти возбуждено исполнительное производство №45016/20/63028-ИП от 13.04.2020 г. и согласно ответу ОСП Автозаводского района № 1 г. Тольятти на запрос суда, в рамках исполнительного производства №45016/20/63028-ИП от 13.04.2020 г., с ФИО1 удержаны денежные средства в размере 80606 руб. 58 коп.

С учетом изложенного, суд полагает, что сумма задолженности ответчика по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, составляет 35480 руб. 30 коп. (116086 руб. 88 коп. - 80606 руб. 58 коп.).

При этом, суд учитывает, что согласно п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2016 № 62 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве», отмена судебного приказа является самостоятельным основанием для поворота исполнения судебного приказа, если на момент подачи заявления о повороте исполнения судебного приказа или при его рассмотрении судом не возбуждено производство по делу на основании поданного взыскателем искового заявления.

В рассматриваемом случае, поворот исполнения судебного приказа не произведен и с таким заявлением ответчик не обращалась, после отмены судебного приказа ООО «УК № 2 ЖКХ» обратилось в суд с настоящим иском, и возбуждено производство по делу на основании поданного взыскателем искового заявления.

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу ООО «УК № 2 ЖКХ» подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.07.2016 г. по 28.02.2021 г. в размере 35480 руб. 30 коп.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить управляющей организации пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ.

Расчет пени ответчиком не оспорен, и суд, проверив представленный истцом расчет, считает, что сумма пени, подлежащая взысканию с ответчика в размере 66558 руб. 36 коп., определена истцом правильно.

Согласно ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая положений ст. 333 ГК РФ, ходатайство ответчика о снижении пени и ее доводы, в частности, тяжелое материальное положение, временно не работает, является матерью-одиночкой (на ее иждивении двое несовершеннолетних детей), несет расходы по оплате кредита, принимая во внимание длительное не обращение истца в суд, что способствовало увеличению суммы, а также с учетом сроков и обстоятельств нарушения обязательства, суд считает необходимым снизить пени до 7 000 руб.

Согласно п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно абз. 4 п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 3240 руб. 73 коп.

В соответствии с пп. 1 п.1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации сумма государственной пошлины в размере 860 руб. 32 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «УК №2 ЖКХ» к ФИО1 ФИО10 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО11 в пользу ООО «УК №2 ЖКХ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2016г. по 28.02.2021г. в размере 35480,30 руб., пени в размере 5000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3240,77 руб., а всего: 43721,07 руб.

Возвратить ООО «УК №2 ЖКХ» из бюджета г.о. Тольятти излишне уплаченную государственную пошлину при подаче искового заявления о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 860,32 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, с момента вынесения решения в окончательной форме, в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.

Решение в окончательной форме изготовлено 26.03.2021 г.

Судья

подпись

И.Ю.Лебедева

Копия верна

УИД 63RS0029-02-2020-007990-94

Подлинный документ подшит

в гражданском деле

№ 2-529/2021 (2-8579/2020)

в Автозаводском районном суде

г. Тольятти Самарской области

Судья

Секретарь

№

№

№

№

№

№

№ 

№

№

№

№ 

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№ 

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№ 

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№ 

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№ 

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№ 

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№ 

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№