Дело №2-136/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

02 марта 2017 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе

председательствующего судьи Косых М.А.,

при секретаре Мандрыко А.С.,

с участием представителя истца 

<

данные изъяты>

ответчика 

<

данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» «Амурлифт» к 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском в суд к ответчикам о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги за период времени с 

<

данные изъяты>. в размере 

<

данные изъяты> руб., ссылаясь на то, что ответчики, проживающие по адресу: г. 

<

данные изъяты> уклоняются от обязанности по внесению платежей. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ на данную задолженность за указанный период начислена пеня в размере 

<

данные изъяты> руб., которую также просил взыскать с ответчиков. Также просил взыскать расходы по оплате государственной пошлины за обращение с данным иском в суд в размере 

<

данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца уточнила исковые требования, просила взыскать задолженность с ответчика ФИО1 На уточненных исковых требованиях настаивала, ссылаясь на обстоятельства изложенные в исковом заявлении. 

Ответчик 

<

данные изъяты>. в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме, считает что истцом не соблюден досудебный порядок. 

Ответчики 

<

данные изъяты>. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судом по последнему известному месту жительства.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из договора от 

<

данные изъяты> следует, что жилой дом № 

<

данные изъяты> в г. Хабаровске находится в управлении управляющей компании ООО «УК «Амурлифт», в соответствии с которым ООО «УК «Амурлифт» имеет право производить сбор платежей за техническое обслуживание и содержание жилья, за коммунальные услуги и взыскивать с собственников и нанимателей помещений и членов их семей, проживающих в МКД, в судебном порядке задолженность по оплате услуг в рамках договора, а наниматели и собственники помещений в МКД и их члены семьи обязуются производить оплату данных услуг, несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору, в соответствии с действующим законодательством. 

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения по адресу: 

<

данные изъяты>, является 

<

данные изъяты>., там же на правах членов семьи собственника зарегистрированы и проживают совершеннолетние 

<

данные изъяты>

Между ответчиками имеется соглашение - договор о том, что 

<

данные изъяты> как собственник несет ответственность за оплату коммунальных платежей.

Доводы ответчика 

<

данные изъяты>. о том что истцом не соблюден досудебный порядок рассмотрения спора не нашел своего подтверждения в судебном заседании.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Частью 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Расчетом истца доказано, что задолженность ответчиков по внесению платы за жилье и коммунальные услуги за указанный период времени составляет 

<

данные изъяты> руб., суд полагает, что данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца, поскольку между ответчиками достигнутого соглашения по оплате коммунальных платежей.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно предоставленного истцом расчета сумма пени составила 

<

данные изъяты> рублей, которая также подлежит взысканию с ответчика 

<

данные изъяты> в пользу истца.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика расходы по уплате государственной пошлины, понесенные истцом.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Амурлифт» к 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с 

<

данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» «Амурлифт» задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты>, пени 

<

данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.

Судья М.А. Косых

Мотивированное решение изготовлено 02.02.2017 года