Дело №2-240/2017 г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2017 года р.п. Тонкино

Шарангский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Матвеевой А.Г., и.о. председателя Тонкинского районного суда Нижегородской области, при секретаре Сухих Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п.Тонкино гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, по тем мотивам, что 20 сентября 2012 года на основании договора купли-продажи приобрел земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Ранее до заключения вышеуказанного договора, на данном участке располагался жилой дом. На момент совершения сделки индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, прекратил свое физическое существование в связи со 100 % износом существующих конструкций. ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный жилой дом был снят с кадастрового учета по указанному адресу.

13 февраля 2013 года им получено разрешение на строительство на приобретенном земельном участке индивидуального жилого дома.

Однако выяснилось, что в ранее существовавшем на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, жилом доме зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен своевременно. О невозможности явки в судебное заседание суд в известность не поставил. О рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 с иском согласна.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - представитель Главного управления МВД России по Нижегородской области ФИО5 (по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.26) в судебное заседание не явилась, в своем отзыве просит рассмотреть дело без ее участия, не возражает против удовлетворения исковых требований (л.д.25).

В силу ст.2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

Исходя из положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. В условиях предоставления законом сторонам равного объема процессуальных прав, неявку ответчика в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение его права на участие в судебном заседании, а также принципа состязательности и равноправия сторон, поскольку неявка лица является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, в том числе права на ведение дела в суде через представителя, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

С учетом мнения явившихся сторон суд рассматривает дело без неявившегося ответчика ФИО2, руководствуясь положениями ст.233 ГПК РФ, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав объяснения истца ФИО1, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованные, и они подлежат удовлетворению.

Как видно из договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 продает ФИО1 в собственность земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, за 

<

данные изъяты> рублей (л.д.6).

Данный земельный участок согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ до его приобретения истцом ФИО1 в собственность находился в собственности ФИО4 (л.д.53) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.52).

На основании свидетельства о государственной регистрации права от 04 октября 2012 года ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.7).

После смерти родного дяди ФИО3 ФИО4 вступила в права наследования земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, оформила его в свою собственность, а затем продала по договору купли-продажи истцу ФИО1.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 не занимается содержанием жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, фактически не проживает в данном доме, только был зарегистрирован, в настоящее время вместе со своей семьей проживает в 

<

адрес>.

В соответствии с п.31 Постановления Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в силу решения суда.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает в течение длительного времени, каких-либо прав на жилое помещение не заявляет, в связи с чем имеются все основания для удовлетворения исковых требований ФИО1.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца села 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Г. Матвеева