Дело № 2-1804/20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

14 сентября 2020 года 

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего Малиновской И.Э.

при секретаре Арбузовой Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СМУП «Вычислительный центр ЖКХ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

СМУП «Вычислительный центр ЖКХ» обратилось в суд с иском (с учетом уточнений и срока исковой давности) к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, поставленных в квартиру 

<

адрес> за период времени с ДД.ММ.ГГГГ в размере 48 950 руб. 58 коп., пени в размере 17 940 руб. 69 коп., 2 206 руб. 74 коп. в возврат госпошлины, почтовые расходы в размере 379 руб. 28 коп., ссылаясь на то, что домостроение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью, обслуживается 

<

данные изъяты>. В квартире № указанного дома зарегистрированы и проживают ответчики, которые не исполняют свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность. 

Представитель СМУП «ВЦ ЖКХ» ФИО3 в судебном заседании заявленные требования с учетом уточнений поддержал по основаниям, приведенным выше и изложенным в иске.

ФИО1 в судебном заседании в удовлетворении исковых требований возражала, заявила о пропуске срока исковой давности.

ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ на граждан и организации возложена обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения у него права собственности на данное помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

По правилам ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями (собственниками) жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, а также банковских платежных агентов (часть 15 статьи 155 ЖК РФ). Внесение платы исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту является надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (ч.ч. 3ч.ч. 3 - 6.1, 7, 7.1, 8 - 10 ст. 155 ЖК РФ, ч. 1 ст. 408 ГК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

Судом установлено, что домостроение 

<

адрес>, является муниципальной собственностью, имеет статус жилого дома и обслуживается 

<

данные изъяты>.

В квартире 

<

адрес> зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2, ФИО7 года рождения (л.д. 

<

данные изъяты>), которую занимают на условиях социального найма.

На основании агентских договоров, заключённых между СМУП «Вычислительный центр ЖКХ» и 

<

данные изъяты> предоставлено право взыскивать задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги с граждан (л.д. 

<

данные изъяты>).

Как видно из представленного расчёта задолженности, произведенного истцом с учетом заявленного ответчиком срока исковой давности ( судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен ДД.ММ.ГГГГ), в период с ДД.ММ.ГГГГ ненадлежащим образом исполнялась обязанность по внесению платы за содержание названного жилого помещения и за коммунальные услуги. В связи с этим образовалась задолженность в размере 48 950 руб. 58 коп.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

С учётом предоставленного истцом расчёта, размер пени от невыплаченных в срок сумм за соответствующий период составил 17 940 руб. 69 коп.

Представленные истцом расчёты задолженности и пени судом принимаются как верные, оснований дающих суду усомниться в правильности расчётов, не имеется.

На основании вышеизложенного, требования СМУП «Вычислительный центр ЖКХ» по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пеней подлежат удовлетворению. 

Поскольку сумма заявленной СМУП «Вычислительный центр ЖКХ» ко взысканию с ответчиков неустойки явно несоразмерна последствиям нарушения последними своих обязательств, суд, исходя из периода просрочки, а также конкретных обстоятельств дела считает необходимым применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить сумму названной пени до 3 000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца также подлежит взысканию государственная пошлина.

В связи с тем, что солидарная ответственность наступает лишь в предусмотренных законом случаях, а взыскание госпошлины в солидарном порядке законом не предусмотрено, госпошлина подлежит взысканию с ответчиков в долевом соотношении с каждого ответчика.

Почтовые расходы, понесенные истцом в размере 379 руб. 28 коп. также подлежат удовлетворению (л.д. 

<

данные изъяты>).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования СМУП «Вычислительный центр ЖКХ» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты> в пользу СМУП «Вычислительный центр ЖКХ» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 48 950 руб. 58 коп., пени в размере 3 000 руб.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты> в пользу СМУП «Вычислительный центр ЖКХ» почтовые расходы в размере 189 руб. 64 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1 103 руб. 37 коп.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты> в пользу СМУП «Вычислительный центр ЖКХ» почтовые расходы в размере 189 руб. 64 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1 103 руб. 37 коп.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

На решение в течение одного месяца может быть подана апелляционная жалоба в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска. 

Председательствующий Малиновская И.Э.

м.р.и. 21.09.2020