РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2023 года 

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Королевой Е.А.,

при секретаре Ивановой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кузнецке Пензенской области в помещении суда гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1, ФИО3 к администрации р.п. Евлашево Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации р.п. Евлашево Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав, что 06.05.2022 умер наследодатель ФИО2. Истцы - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются детьми и наследниками по закону после смерти наследодателя. 

Для получения свидетельства о праве на наследство после смерти наследодателя, истцы обратились к нотариусу Кузнецкого района Пензенской области ФИО11 и 09.10.2023г. получили постановление за № об отказе в совершении нотариального действия и выдаче свидетельства на наследство по закону на жилой дом, находящегося по адресу: 

<

адрес> (далее по тексту - недвижимое имущество) в связи с тем, что совершение данного нотариального действия противоречит закону, а именно в связи с отсутствием правоустанавливающих документов и тем, что право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество при жизни наследодателя не было оформлено и зарегистрировано в соответствии с законодательством. Также был пропущен шестимесячный срок для вступления в права наследства.

В 1987 году наследодателем был построен деревянный жилой дом на основании Решения Исполнительного комитета Кузнецкого районного совета народных депутатов Пензенской области от 03.06.1987 № «О разрешении строительства индивидуальных жилых домов и хозяйственных построек в 

<

адрес>». После пожара в 2013 году на месте холодной пристройки к основной стене жилого дома был возведен пристрой из мелких бетонных блоков.

На основании технического плана здания от 25.10.2023г. площадь жилого дома по адресу: 

<

адрес> составляет 95,8 кв.м. На основании экспертного заключения ООО «

<

данные изъяты>» от 27.10.2023 № жилой дом площадью 95,8 кв.м, по адресу: 

<

адрес> соответствует градостроительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным требованиям нормативно-технической документации, предъявляемым к жилым помещениям постоянного проживания; соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц; не создает с технической точки зрения жилой дом угрозу жизни и здоровью граждан.

Жилой дом находится на земельном участке площадью № кв.м с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: строительство индивидуальных жилых домов. (Выписка из ЕГРН от 27.09.2023г.)

На момент смерти 06.05.2022 наследодатель (Свидетельство о смерти № выдано Территориальным отделом ЗАГС г.Кузнецка и Кузнецкого района Управления ЗАГС Министерства труда, социальной защиты и демографии Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ.) был зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> проживал один (Справка администрации р.п. Евлашево Кузнецкого района Пензенской области от 18.09.2023г.). По месту жительства в жилом доме по адресу: 

<

адрес> никто не зарегистрирован (Справка администрации р.п. Евлашево Кузнецкого района Пензенской области от 18.09.2023г.).

Истцы, после открытия наследства, фактически вступили в наследство - совершили действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности, вступили во владение имуществом, управление им, стали пользоваться вещами умершего, как собственными, приняли меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притягательств третьих лиц, произвели за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Производили уборку земельного участка от мусора, сельскохозяйственную обработку земельного участка, посадку сельскохозяйственных культур и сбор урожая. Факт вступления во владение может быть подтвержден показаниями свидетелей, допустимых ГПК РФ как средство доказывания вышеуказанных фактов.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, положения ст.ст. 218, 1112, 1141, 1442, 1152, 1153 ГК РФ, истцы просили суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 95,8 кв.м. по адресу: 

<

адрес> порядке наследования, признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 95,8 кв.м по адресу: 

<

адрес> порядке наследования.

Истцы ФИО1 и ФИО3, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, обеспечив явку своего представителя ФИО4 

Представитель истцов ФИО4, действующая на основании доверенности исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации р.п. Евлашево Кузнецкого района Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения была извещены надлежащим образом и своевременно; представлено заявление о проведении судебного заседания без участия представителя ответчика, решение оставили на усмотрение суда.

Суд, изучив исковые требования истца, считая возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом о месте и времени проведения судебного разбирательства по делу, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право на наследование, гарантированное п. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

Согласно ст.ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путем признания права. 

В силу п.п. 1 и 3 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

Из ч. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Статьей 8.1 ГК РФ установлено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункты 1, 2).

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Из ст.ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ).

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

При этом, исходя из положений п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

На основании ч. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву преставления (ст. 1146).

В соответствии с п. 8 Постановлениям Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В судебном заседании установлено, что 06.05.2022 года умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти на бланке № от 19 мая 2022 года.

Согласно свидетельствам о рождении ФИО27 (ФИО1) А.А. и ФИО3 являются детьми умершего ФИО2.

Выпиской из решения Исполнительного комитета Кузнецкого районного совета народных депутатов Пензенской области от 03.06.1978 года № подтверждается, что ФИО2 разрешено строительство жилого деревянно-рубленного дома, общеполезной площадью 64,02 кв.м., жилой – 39, 81 кв.м. в 

<

адрес> на земельном участке площадью 

<

адрес> кв.м., выделенному 

<

данные изъяты>. 

Как следует из обстоятельств дела, в 2013 году без получения разрешительных документов после пожара на месте холодной пристройки к основной стене жилого дома возведен пристрой из мелких бетонных блоков.

На основании технического плана здания от 25.10.2023 площадь жилого дома по адресу: 

<

адрес> составляет 95,8 кв.м. 

На основании экспертного заключения ООО «ФИО28» от 27.10.2023 № жилой дом площадью 95,8 кв.м, по адресу: 

<

адрес> соответствует градостроительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным требованиям нормативно-технической документации, предъявляемым к жилым помещениям постоянного проживания; соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц; не создает с технической точки зрения жилой дом угрозу жизни и здоровью граждан.

Жилой дом находится на земельном участке площадью № кв.м с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: строительство индивидуальных жилых домов. (Выписка из ЕГРН от 27.09.2023)

На момент смерти 06.05.2022 наследодатель (Свидетельство о смерти № выдано Территориальным отделом ЗАГС г.Кузнецка и Кузнецкого района Управления ЗАГС Министерства труда, социальной защиты и демографии Пензенской области от 19.05.2022г.) был зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> проживал один (Справка администрации р.п. Евлашево Кузнецкого района Пензенской области от 18.09.2023). По месту жительства в жилом доме по адресу: 

<

адрес> никто не зарегистрирован (Справка администрации р.п. Евлашево Кузнецкого района Пензенской области от 18.09.2023).

После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрены способы принятия наследства: путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства о выдаче свидетельства о праве на наследство или путем фактического принятия наследства.

Из наследственного дела № к имуществу ФИО2, умершего 06 мая 2022 года усматривается, что ФИО4 действующая по доверенности от имени ФИО1 и ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти наследодателя ФИО12 04.10.2023. Указана наследственная масса в виде жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Других наследников не имеется. Постановлением № от 09.10.2023 нотариусом отказано указанным выше лицам в выдаче свидетельства о праве собственности в связи с тем, что нотариус имеет право выдать свидетельство о праве на наследство только на те объекты, право собственности на которое подтверждается правоустанавливающими документами в бесспорном порядке, а также в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. 

Из материалов дела следует, что при жизни ФИО2 самовольно была проведена перепланировка указанного жилого дома путем возведения к нему пристроя. Согласно техническому плану, составленному по состоянию на 25.10.2023 года ФИО13, площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, стала составлять 95,8 + - 0,9 кв.м.,, количество этажей 1, материал наружных стен здания – деревянные, из мелких бетонных блоков.

Истцы после смерти ФИО2, фактически приняли наследство после смерти своего отца, уплачивали налоги за указанный жилой дом, владели и пользовались им как собственным. Ни государство, ни муниципалитет никогда не заявляли право притязаний в отношении спорного жилого дома, расценивая истцов как законных владельцев.

Статьей 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

В силу абз. 2 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 6 указанного закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Принимая во внимание, что право собственности на спорный объект недвижимого имущества у наследодателя ФИО2 возникло до вступления в законную силу закона о регистрации, государственная регистрация данных прав в Едином государственном реестре недвижимости не является обязательной, в связи с чем, суд считает установленным факт принадлежности наследодателю ФИО2, умершему 06.05.2022 года, жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Также, несмотря на то обстоятельство, что возведенное строение имеет признаки самовольной постройки, возведено без получения необходимых разрешений, суд находит заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ (в редакции, действующей на момент произведенной реконструкции) под реконструкцией объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Реконструкция включает в себя как переустройство, так и перепланировку.

Разрешение на строительство, разрешение на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территориях поселений, согласно п. 5 ст. 8 Градостроительного кодекса РФ, выдавал орган местного самоуправления в соответствии с требованиями статей 51, 52, 55 («Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию») Градостроительного кодекса РФ.

В соответствии в частью 3 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации не допускается выдача разрешений на строительство при отсутствии правил землепользования и застройки, за исключением строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципальных районов, объектов капитального строительства на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты, и в иных предусмотренных федеральными законами случаях, а также в случае несоответствия проектной документации объектов капитального строительства ограничениям использования объектов недвижимости, установленным на приаэродромной территории.

Согласно части 1 статьи 67.1 Водного кодекса Российской Федерации в целях предотвращения негативного воздействия вод на определенные территории и объекты и ликвидации его последствий принимаются меры по предотвращению негативного воздействия вод и ликвидации его последствий в соответствии с настоящим Кодексом, обеспечивается инженерная защита территорий и объектов от затопления, подтопления, разрушения берегов водных объектов, заболачивания и другого негативного воздействия вод.

В границах зон затопления, подтопления, в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности отнесенных к зонам с особыми условиями использования территорий, запрещается размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населенных пунктов и объектов от затопления, подтопления (часть 6 статьи 67.1 Водного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пп. 4 п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. 

Признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке является исключительным способом защиты права, который может применяться в случае, если лицо, обратившееся в суд, по какой-либо независящей от него причине было лишено возможности получить правоустанавливающие документы на вновь созданный или реконструированный объект недвижимости в порядке, установленном нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, связанные с градостроительной деятельностью, и отношения по использованию земель.

Такой иск не может быть использован для упрощения регистрации прав на вновь созданный объект недвижимости с целью обхода норм специального законодательства, предусматривающего разрешительный порядок создания и ввода в гражданский оборот новых недвижимых вещей.

Как разъяснено в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно позиции, изложенной в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014, при самовольном изменении первоначального объекта недвижимости посредством пристройки к нему дополнительных помещений право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде, а не на пристройку к первоначальному объекту недвижимости.

Письменными доказательствами по делу подтверждается, что жилой дом после проведенной реконструкции не создает угрозы жизни или здоровью граждан, а также не нарушает права и законные интересы иных лиц.

Так, согласно техническому заключению, изготовленному кадастровым инженером ФИО14 от 25.10.2023 по результатам обследования жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, для осуществления кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество на момент обследования общая площадь жилого дома, расположенного по указанному адресу, составила 95,8 кв.м. 

Данный объект соответствует действующим на момент обследования строительным, градостроительным, пожарным и санитарным нормам, а также градостроительному регламенту. Жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ч. ч. 1, 2, 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Указанное заключение специалиста соответствует требованиям ст.ст. 55, 59-60, 67, 71 ГПК РФ. Доказательств, подтверждающих недостоверность выводов указанных письменных доказательств (технического заключения) либо ставящих их под сомнение сторонами суду не представлено, выводы технического заключения участвующими по делу лицами не оспаривались и не опровергались в установленном законом порядке, они не противоречат и соответствуют имеющимся в материалах дела иным доказательствам, а поэтому не доверять им у суда не имеется оснований.

Таким образом, нарушений действующих норм, правил и регламентов при реконструкции жилого дома, произведенной еще при жизни наследодателя ФИО2, не установлено, участвующими по делу лицами требований о его сносе (приведении в первоначальное положение, до его реконструкции) в установленном законом порядке не заявлялось, доказательств нарушения прав и интересов иных лиц судом также не установлено и не выявлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что сохранение жилого дома в реконструированном состоянии, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, является безопасным. 

В ходе рассмотрения дела судом в качестве свидетелей были допрошены ФИО15, ФИО16, которые подтвердили суду, что знают истцов ФИО1, и ФИО3, которые в течение полугода после смерти 06.05.20022 своего отца ФИО2 следили за наследственным домом, расположенном по адресу: р.

<

адрес>, оплачивали за него коммунальные услуги и налоги, обрабатывали земельный участок, распорядились вещами покойного.

Суд принимает во внимание показания указанных свидетелей, являющиеся в силу ч. 1 ст. 55 ГПК РФ одним из видов доказательств по делу. Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется, поскольку свидетели были предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, кроме того, их показания совпадают не только с пояснениями истца, но и с материалами дела. 

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Таким образом, собственником спорного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2, который при своей жизни не успел в установленном законом порядке зарегистрировать права на спорный объект недвижимого имущества, и после смерти которого приняли наследство фактически его дети ФИО1 и ФИО3, поскольку после смерти которого 06.05.2022 наследство в виде жилого дома приняли в установленный законом шестимесячный срок, так как в силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ приняли меры по сохранению наследственного имущества, произвели за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Суд принимает во внимание, что ответчик администрация р.п. Евлашево Кузнецкого района Пензенской области также не возражает против удовлетворения искового заявления. Каких-либо споров со смежными землепользователями судом не установлено, доказательств обратному суду предоставлено не было. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что жилой дом с кадастровым номером общей площадью 95,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, выступать предметом наследования. 

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Таким образом, оценив представленные и исследованные судом доказательства, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, а также положительные технические заключения, суд считает включить указанный жилой дом в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего 06 мая 2022 года, а также признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 95,8 кв.м. по адресу: 

<

адрес> порядке наследования, признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 95,8 кв.м по адресу: 

<

адрес> порядке наследования.

Расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при предъявлении настоящего иска, исходя из волеизъявления истца, с ответчика не взыскиваются и подлежат отнесению на самого истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО3 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 95,8 кв.м. по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 95,8 кв.м. по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, то есть с 13.12.2023.

Решение в окончательной форме принято 13.12.2023.

Судья: