Дело №2-981/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2019 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего Копаева А.А.,

при секретаре Огородникове А.В.,

с участием:

представителя истца ФИО2 – ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Новониколаевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Ленинский районный суд Республики Крым с указанным выше иском. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец, ФИО1. После смерти отца осталось наследственное имущество в виде жилого дома, по адресу: 

<

адрес>. Наследство после смерти отца она приняла, обратившись в Ленинскую государственную нотариальную контору Автономной Республики Крым. Других наследников, принявших наследство, нет. Однако, получить свидетельство о праве на наследство по закону ФИО2 не может, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на наследственное имущество. На основании изложенного, для защиты своих наследственных прав истец вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением, в котором просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 50.0 кв.м., по адресу: 

<

адрес> после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по закону.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела была своевременно и надлежащим образом извещена. В суд обеспечила явку представителя.

Представитель истца ФИО2 – ФИО3 в судебном заседании уточнил заявленные требования и просил суд признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, площадью 50.0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика администрации Новониколаевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был своевременно и надлежащим образом извещен. От него в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие /л.д.88/.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был своевременно и надлежащим образом извещен. 

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. 

Исходя из вышеуказанных положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явки сторон в судебное заседание.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Суд считает необходимым при разрешении заявленных ФИО2 требований применить нормы материального права, действовавшие на момент смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно - Гражданского Кодекса Украины (далее – ГК Украины), а также нормы процессуального права Российской Федерации, так как истец обратился в суд на момент нахождения Республики Крым в составе Российской Федерации.

В соответствие с ч. 1 ст. 1220 ГК Украины наследство открывается вследствие смерти лица или объявления его умершим.

Наследование осуществляется по завещанию или по закону (ст. 1217 ГК Украины).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.10/.

Истец полагает, что в состав наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, входит жилой дом, по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из копии наследственного дела № /л.д.54-87/, при жизни ФИО1 оставил завещательное распоряжение, удостоверенное секретарем исполнительного комитета Новониколаевского сельского совета Ленинского района Автономной Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, р№, которым все свое имущество завещал ФИО2. Завещание на момент смерти не отменено и не изменено. Единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в установленный для этого законодательством Украины срок, является наследник по завещанию ФИО2. Кроме того выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, за р№ и за Р№, где наследником ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2, и наследство состоит из земельных участков сельскохозяйственного назначения в 

<

адрес>. 

В настоящее время ФИО2 намерена оформить свои наследственные права на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, однако нотариусом в этом ей было отказано, в связи с тем, что истец не может предоставить правоустанавливающие документы на наследственное имущество.

В соответствии с выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой колхоза «Красная Заря» № от ДД.ММ.ГГГГ, и квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 выплатил колхозу полностью балансовую стоимость жилого дома в 

<

адрес>.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на праве собственности принадлежал при жизни ФИО1, о чем в похозяйственной книге № исполкома Новониколаевского сельского совета 

<

адрес> АРК (лицевой счет №) за 1983-1985гг, похозяйственной книге № исполкома Новониколаевского сельского совета 

<

адрес> АРК (лицевой счет №) за 1986-1990гг, похозяйственной книге № исполкома Новониколаевского сельского совета 

<

адрес> АРК (лицевой счет №) за 1991-1995гг, похозяйственной книге № исполкома Новониколаевского сельского совета 

<

адрес> АРК (лицевой счет №) за 1996-2000гг, похозяйственной книге № исполкома Новониколаевского сельского совета 

<

адрес> АРК (лицевой счет №) за 2001-2005гг, похозяйственной книге № исполкома Новониколаевского сельского совета 

<

адрес> АРК (лицевой счет №) за 2006-2010гг, похозяйственной книге № исполкома Новониколаевского сельского совета 

<

адрес> АРК (лицевой счет №) за 2011-2015гг и похозяйственной книге № исполкома Новониколаевского сельского совета 

<

адрес> АРК (лицевой счет №) за 2016-2020 гг /л.д.89/.

В соответствии п. 38 раздела III Инструкции по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденной приказом Министерства статистики Украины № от ДД.ММ.ГГГГ в разделе III "Жилой дом (квартира) в частной собственности граждан" записывались данные о жилом доме (квартире) и его оборудовании. Для граждан, проживавших не в собственном жилом доме, в разделе 111 вписывалось: "снимает квартиру" или "проживает в доме того или иного предприятия (организации)". Таким образом, отсутствие отметки о найме жилого дома в записях похозяйственных книг по смыслу данной нормы свидетельствует о том, что указанный в данных записях дом принадлежал гражданину на праве собственности.

Согласно п.2.3. Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 380, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских ФИО7 депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п. п. 2.1 и 2.2 настоящей Инструкции.

На момент приобретения спорного дома правоотношения относительно порядка оформления права собственности на недвижимое имущество регулировались Инструкцией «О порядке регистраций домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР», утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 г. и действовавшей до 13.12.1995 г. В соответствии с п.4 ч.2 указанной инструкции: «Регистрации подлежат все домовладения в пределах городов и поселков городского типа УССР, которые принадлежат местным Советам депутатов трудящихся, государственным, кооперативным и общественным организациям, а также дома и домовладения принадлежащие, гражданам: на праве частной собственности».Указанная инструкция не предусматривала приобретения права собственности на дом, приобретенный в сельской местности путем выдачи правоустанавливающего документа и его регистрацией в БТИ.

Исходя из нормы ранее действующего законодательства, можно сделать вывод о том, что регистрация права собственности в городских поселениях осуществлялась, как правило, организациями технической инвентаризации (БТИ), которые являлись структурными подразделениями местных Советов и осуществляли описание зданий и сооружений для целей налогообложения и проверку соответствия строений требованиям градостроительных норм и правил. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Как усматривается из сообщения филиала ГУП РК «Крым БТИ» в Ленинском районе от ДД.ММ.ГГГГ №, в материалах архива инвентарное дело на спорный объект недвижимости отсутствует /л.д.90/.

В соответствии с техническим планом здания площадь спорного жилого дома составляет 50.0 кв.м. /л.д.22-30/.

В соответствии с уведомлением из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> – не зарегистрировано /л.д.92/.

При таких обстоятельствах, исходя из изложенных выше норм права, суд приходит к выводу о том, что спорный жилой дом действительно принадлежал на праве собственности наследодателю ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, и несмотря на отсутствие государственной регистрации вещного права, указанное имущество входит в состав наследства, открывшегося после его смерти.

Согласно наследственного дела, заведенного после смерти ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником принявшим наследство является наследник по завещанию ФИО2.

В соответствии с ч. 1 ст. 1216 ГК Украины наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам наследников.

В соответствии со ст. 1217 Гражданского кодекса Украины наследование осуществляется по закону или по завещанию.

Согласно положениям статьи 1218 Гражданского кодекса Украины, в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекращенные вследствие его смерти. 

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования. 

Как установлено в судебном заседании, истец в настоящее время не может оформить своих наследственных прав на жилой дом, по адресу: 

<

адрес>, в связи с тем, что на наследственное имущество отсутствуют надлежаще оформленные документы подтверждающие право собственности наследодателя на наследственное имущество.

Согласно п. 1 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по делу, учитывая наличие препятствий в оформлении наследства, суд считает, что защита прав и интересов истца возможна только в судебном порядке, а заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к администрации Новониколаевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, площадью 50.0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: