УИД 32RS0031-01-2025-000216-62

Дело № 2-243/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Трубчевск Брянской области 12 августа 2025 г. 

Трубчевский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Васильченко Л.М.,

при секретаре Быковой М.Н.,

с участием представителя истца – ФИО1,

представителя ответчика – адвоката 

<

адрес> коллегии адвокатов Прошина В.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, муниципальному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальный сервис 

<

адрес>», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Брянск», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром энергосбыт Брянск», государственному унитарному предприятию «Брянсккоммуннерго», акционерному обществу «Чистая планета», Региональному Фонду капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес> о разделе лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, МУП «Жилищно-коммунальный сервис 

<

адрес>», Региональному Фонду капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес> о разделе лицевых счетов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, соразмерно долям в праве собственности на квартиру. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что она и ответчик являются собственниками указанной квартиры, ей принадлежат 2/9 доли, ответчику – 7/9 долей. В квартире никто не проживает. Ответчик коммунальные платежи не оплачивает, место его жительства ей неизвестно, он является гражданином Украины, где находится его последнее известное место жительства. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены соответчики – ООО «Газпром межрегионгаз Брянск», ООО «Газпром энергосбыт Брянск», АО «Чистая планета», ГУП «Брянсккомунэнерго». 

В судебное заседание истец ФИО2, будучи надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, не явилась, действует через своего представителя.

Представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО3 является гражданином Украины, его последним известным местом жительства является территория Украины, 

<

адрес>. 

Поскольку в связи с проведением специальной военной операции почтовое сообщение с Украиной отсутствует, суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката в качестве представителя ответчика.

Представитель ответчика - адвокат Прошин В.М. исковые требования не признал. 

Представители АО «Чистая планета», ГУП «Брянсккомунэнерго» в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики – МУП «Жилкомсервис 

<

адрес>», ООО «Газпром энергосбыт Брянск», ООО «Газпром межрегионгаз Брянск», Регионального Фонда капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес> будучи надлежащим образом уведомленные о месте и времени рассмотрения дела, в суд своих представителей не направили, отзыв на иск не представили, отложить дело не просили.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков. 

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежат 2/9 доли, а ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежат 7/9 долей на жилое помещение: квартира, общей площадью 49,3 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом ч. 4 ст. 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. №307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в том числе и по водоснабжению, водоотведению, отоплению, электро- и газоснабжению.

Как установлено судом и подтверждается счет-извещениями на оплату жилищно-коммунальных услуг, лицевые счета для внесения платежей за указанную квартиру открыты на имя ФИО3 и ФИО7

Истец ФИО2 в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что ФИО7 является бывшим собственником квартиры, в связи с чем на ее имя открыты счета. 

Сведений об оплате коммунальных услуг не представлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что между собственниками жилого помещения соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей не достигнуто, а из представленных в суд квитанций не следует, кто конкретно и за какие потребляемые услуги должен выносить соответствующие оплаты, в связи с чем суд приходит к выводу о необходимости раздела между собственниками лицевых финансовых счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт жилого помещения многоквартирного дома в соответствии с их долями в праве общей долевой собственности на жилое помещение: ФИО3 – в размере 7/9 долией, ФИО2 – в размере 2/9 долей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, муниципальному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальный сервис 

<

адрес>», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Брянск», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром энергосбыт Брянск», государственному унитарному предприятию «Брянсккоммуннерго», акционерному обществу «Чистая планета», Региональному Фонду капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес> о разделе лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить. 

Обязать муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальный сервис 

<

адрес>», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Брянск», общество с ограниченной ответственностью «Газпром энергосбыт Брянск», государственное унитарное предприятие «Брянсккоммуннерго», акционерное общество «Чистая планета», Региональный Фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес> открыть отдельные финансовые лицевые счета по оплате жилищно-коммунальных платежей в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>: 

на имя ФИО2, являющейся собственником 2/9 долей в праве общей долевой собственности на квартиру;

на имя ФИО3, являющегося собственником 7/9 долей в праве общей долевой собственности на квартиру.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Трубчевский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 23 августа 2025 г. 

Председательствующий Л.М. Васильченко