Дело № 2-280/2026

УИД №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Арзамас 3 февраля 2026 года

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Тишиной И.А.,

при секретаре Пасухиной Л.М.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилсервис-3» к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей В.Д.А., 

<

дата> рождения, и Г.В.К., 

<

дата> рождения, о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени,

установил:

ООО «Жилсервис-3» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, указывая, что в соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом истец осуществляет оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещения многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>.

В период с 

<

дата> по 

<

дата> у ответчика, являющегося собственником квартиры № данного дома, по лицевому счету № вследствие неоплаты предоставляемых жилищно-коммунальных услуг образовалась задолженность перед истцом в сумме 38 424,16 руб.

С учетом уточненного иска ООО «Жилсервис-3» просит суд взыскать в свою пользу с ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей В.Д.А., 

<

дата> рождения, и Г.В.К., 

<

дата> рождения, задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 42 464,62 руб., пени на задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 14 462,94 руб., почтовые расходы в размере 201,50 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб., взыскать пени на задолженность за период с 

<

дата> по день фактического исполнения обязательства.

В судебном заседании представитель истца ООО «Жилсервис-3» ФИО1 уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

В соответствии с ч. ч. 3-5 ст. 167, 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, проанализировав и оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) – ч. 2 ст. 157 ЖК РФ.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

ООО «Жилсервис-3» на основании договора от 

<

дата> осуществляет оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>.

Из выписки из ЕГРН от 

<

дата> усматривается, что квартира 

<

адрес> находится в долевой собственности: ФИО2 в размере 8/10 доли, В.Д.А., 

<

дата> рождения, в размере 1/10 доли, Г.В.К., 

<

дата> рождения, в размере 1/10 доли.

Право собственности на доли квартиры зарегистрированы в установленном законом порядке.

На квартиру 

<

адрес> открыт лицевой счет №.

Согласно справке МБУ «Жилищно-коммунальный комплекс» г. Арзамаса от 

<

дата> № в данной квартире никто не зарегистрирован.

Из истории начисления платежей усматривается, что по лицевому счету № жилого помещения платежи за коммунальные услуги вносятся нерегулярно, образовалась задолженность за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 42 464,65 руб.

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ на задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> начислены пени в размере 14 462,94 руб.

Законным представителем несовершеннолетних В.Д.А., 

<

дата> рождения, и Г.В.К., 

<

дата> рождения, является ФИО2

Доказательств погашения ответчиками задолженности по оплате коммунальных платежей, пени либо возражений относительно размера начисленной задолженности ответчиком суду представлено не было.

Учитывая, что в соответствии со ст. 31 ЖК РФ собственники жилого помещения несут ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, ФИО2 является законным представителем несовершеннолетних В.Д.А. и Г.В.К., суд полагает исковые требования ООО «Жилсервис-3» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

Также истцом заявлено требование о взыскании пени по дату фактического исполнения решения суда.

Пунктом 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

На дату вынесения решения суда – 

<

дата>, размер пени составил 15 904,80 руб., таким образом, за период с 

<

дата> по 

<

дата> с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в размере 15 904 80 руб. а также по дату фактического исполнения решения суда исходя из суммы 42 464,65 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей В.Д.А., 

<

дата> рождения, и Г.В.К., 

<

дата> рождения, в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы в размере 201,50 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «Жилсервис-3», ИНН ***, к ФИО2, паспорт ***, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей В.Д.А., 

<

дата> рождения, и Г.В.К., 

<

дата> рождения, о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей В.Д.А., 

<

дата> рождения, и Г.В.К., 

<

дата> рождения, в пользу ООО «Жилсервис-3» задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 42 464,65 руб., пени по задолженности за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 15 904,80 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы в размере 201,50 руб.

Взыскать с ФИО2 Ю,В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей В.Д.А., 

<

дата> рождения, и Г.В.К., 

<

дата> рождения, в пользу ООО «Жилсервис-3» пени по задолженности с суммы 42 464,65 руб., начиная с 

<

дата> по день фактического исполнения решения суда.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Арзамасского городского суда

Нижегородской области подпись И.А. Тишина

Мотивированное решение составлено 

<

дата>.