РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2017 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа - Югры, в составе: председательствующий судья Глотов Н.М.

при секретаре Кувшиновой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску истца к ответчице о признании утратившей право пользования жилым помещением,

с участием истца ФИО

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к ответчице о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование требований истец указал, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу г. Нижневартовск, 

<

адрес>. В его квартире была зарегистрирована ответчица, которая являлась женой брата ФИО, но фактически по вышеуказанному адресу она не проживает с 

<

дата>. Никакого имущества ответчицы в квартире не имеется, она не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения. Тот факт, что ответчица была указана в договоре социального найма, препятствует приватизации квартиры. Полагает, что отсутствие ответчицы в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными не имеется. Просит суд признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> в г. Нижневартовске.

Истец в судебном заседании на требованиях настаивал в полном объеме.

Ответчица извещена надлежащим образом путем направления телеграммы, в судебное заседание не явилась, о причинах не явки не уведомила.

Третье лицо 

<

данные изъяты> извещена надлежащим образом, от представителя ФИО поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, следует из материалов дела, что с 

<

дата> истец зарегистрирован в 

<

адрес> в г.Нижневартовске. 

Согласно поквартирной карточке в вышеуказанной квартире также была зарегистрирована ответчица, которая была снята с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения 

<

дата>.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Член семьи нанимателя, либо сам наниматель могут быть признаны утратившими право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в том случае, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В своем Постановлении от 

<

дата> № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» Пленум Верховного Суда РФ указал, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как усматривается из акта от 

<

дата>, подписанного жильцами квартир № в 

<

адрес> в г. Нижневартовске, ответчица в 

<

адрес> указанного дома не проживает с мая 2015 года.

Таким образом, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчицы в спорном жилом помещении не является временным и не носит вынужденного характера, т.е. ответчица добровольно отказалась от своего права пользования жилым помещением, выехав из него, при этом снялась с регистрационного учета, проживает в 

<

адрес>.

С учетом изложенного, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ответчицу утратившей право пользования квартирой № в 

<

адрес> в г. Нижневартовске.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.

Копия верна:

Судья Н.М. Глотов