Дело 2-700/2017

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

27 ноября 2017 года город Усть-Джегута

Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего - судьи Айбазовой И.Ю.,

при секретаре судебного заседания - Урусове А.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Усть-Джегутинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению прокурора города Невинномысска в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о понуждении к исполнению обязательства по оформлению жилого помещения в общую долевую собственность с включением в число собственников несовершеннолетних детей,

УСТАНОВИЛ:

В Усть-Джегутинский районный суд обратился прокурор города Невинномысска в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к ФИО3 о понуждении к исполнению обязательства по оформлению жилого помещения в общую долевую собственность с включением в число собственников несовершеннолетних детей.

Из искового заявления следует, что ФИО3, (дата обезличена) года рождения, проживающая (адрес обезличен ) имеет двух несовершеннолетних детей ФИО1, (дата обезличена) года рождения, ФИО2, (дата обезличена) года рождения, и в связи с чем получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-8 (номер обезличен) от (дата обезличена).

(дата обезличена) ФИО3 приобрела жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен ), с использованием займа, погашение которого произведено средствами материнского (семейного) капитала. Управлением Пенсионного фонда по г. Невинномысску было дано разрешение на погашение кредита средствами материнского (семейного) капитала и ответчиком ФИО3 дано нотариально удостоверенное обязательство оформить в общую собственность детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) приобретенное жилое помещение с использованием средств материнского (семейного) капитала в течение 6 месяцев. Однако, ФИО3 не исполнила взятое на себя обязательство и не оформила жилое помещение в общую собственность детей. С учетом требований закона просит обязать ФИО3 оформить жилое помещение по адресу: (адрес обезличен ) в общую долевую собственность с включением в число собственников несовершеннолетних детей: ФИО1 - (дата обезличена) года рождения, ФИО2- (дата обезличена) года рождения.

Прокурор надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, однако направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась и о причине своей неявки суду не сообщила.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Из материалов дела следует, что ответчик надлежащим образом была извещена о времени и месте судебного заседания, однако в судебное заседание не явилась, о чем свидетельствует уведомление.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, признав причину неявки неуважительной.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу требований ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в

соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Закона № 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка, начиная с 01 января 2007 года, независимо от места их жительства.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 Закона № 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать на улучшение жилищных условий.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 10 Закона № 256-ФЗ средства материнского капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемого гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.

Согласно п. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, закон в императивном порядке предписывает для лица обязанность исполнить принятые на себя обязательства и обеспечить долями в праве общей собственности своих детей, независимо от материального положения, наличия регистрации несовершеннолетних в приобретенном с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилом помещении.

В соответствии с подпунктом «ж» пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Судом установлено, что в октябре (дата обезличена) года ФИО3 был выдан на основании решения Управления ОПФР по КЧР в Усть-Джегутинском районе (номер обезличен) от (дата обезличена), государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-8 (номер обезличен).

ФИО3 имеет двух несовершеннолетних детей: ФИО2, (дата обезличена) года рождения, ФИО1, (дата обезличена) года рождения, о чем свидетельствуют свидетельства о рождении, имеющиеся в материалах дела ( л.д.15-16)

(дата обезличена) ФИО3 заключила с кредитным потребительским кооперативом «Общество взаимного кредита» договор (номер обезличен) целевого потребительского займа с процентами в размере 433 000 рублей

Согласно договору купли-продажи квартиры от (дата обезличена), заключённого между ФИО4 и ФИО3 и подписанного сторонами, ФИО3 приобрела жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен ), денежные средства в сумме 433 000 рублей подлежали перечислению на счёт продавца за счет средств целевого потребительского займа с процентами, предоставляемыми ФИО3 кредитным потребительским кооперативом «Общество взаимного кредита» в течение десяти банковских дней после получения заемных средств от займодавца, и 67 000 рублей за счет собственных денежных средств до подписания договора.

(дата обезличена) ФИО3 подписано нотариально удостоверенное обязательство, из которого следует, что она обязуется оформить принадлежащий ей на праве собственности жилое дом, находящийся по адресу: (адрес обезличен ) в общую долевую собственность свою, детей, супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей ), с определением размера долей, по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения.

(дата обезличена) Управлением Пенсионного фонда по г. Невинномысску было дано разрешение на погашение кредита средствами материнского (семейного) капитала 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от (дата обезличена) правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен ) является ФИО3

Однако, ФИО3 не исполнила взятое на себя обязательство и не оформила жилое помещение в общую собственность детей.

В соответствии с ч. 4 ст. 60 СК РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют право собственности на имущество ребенка. 

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно ст. 228 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Статьей 212 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что права всех собственников защищаются равным образом.

Оформление жилого помещения ответчиком в общую долевую собственность с детьми в соответствии с действующим законодательством закрепит право собственности на долю в квартире несовершеннолетних и позволит владеть и распоряжаться своим имуществом в соответствии с гражданским законодательством, а также не позволит совершать сделки с данным имуществом в ущерб интересов несовершеннолетних.

В соответствии с ч. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательств одно лицо обязано совершать в пользу другого лица определенное действие.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Обязанность ответчика по оформлению жилых помещений в общую собственность вытекает из нормы закона (ч. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ) и данного ею в письменной форме обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина, если он по состоянию здоровья, возраста и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. 

Прокурор вправе обратиться в суд с исковым заявлением в их интересах несовершеннолетних указанных в иске, учитывая их возраст. Обстоятельства, указанные в исковом заявлении, подтверждаются представленными доказательствами, исследованными в судебном заседании

Исходя из установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что невыполнение ФИО3 принятых на себя обязательств, связанных с оформлением права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен ) нарушает права её несовершеннолетних детей на имущественную долю в данном жилом помещении, в связи с чем, считает, что иск прокурора г. Невинномысска подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика.

Поскольку прокурор от уплаты государственной пошлины освобожден, а ответчик от оплаты судебных издержек по данной категории дел не освобожден, государственная пошлина в сумме 300 рублей подлежит взысканию с ФИО3

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора города Невинномысска в интересах несовершеннолетних (адрес обезличен ), ФИО1 к ФИО3 о понуждении к исполнению обязательства по оформлению жилого помещения в общую долевую собственность с включением в число собственников несовершеннолетних детей - удовлетворить.

Обязать ФИО3, (дата обезличена) года рождения, оформить жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен ), в общую долевую собственность с включением в число собственников несовершеннолетних детей: ФИО2, (дата обезличена) года рождения, ФИО1, (дата обезличена) года рождения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию Верховного Суда КЧР в апелляционном порядке в течение одного месяца через Усть-Джегутинский районный суд.

Решение отпечатано в совещательной комнате на компьютере в единственном экземпляре.

Председательствующий - судья И.Ю. Айбазова