Дело №2-1452/2025 

УИД 42RS0011-01-2025-001086-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленинск – Кузнецкий «25» ноября 2025 года

Ленинск - Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Егоренко А.Ю.,

при секретаре Родионовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации Ленинск – Кузнецкого муниципального округа о признании права собственности на квартиру в порядке наследования 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в Ленинск – Кузнецкий городской суд Кемеровской области с исковым заявлением к Администрации Ленинск – Кузнецкого муниципального округа о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы следующим. 

<

дата> умер отец ФИО, затем 

<

дата> умерла мама ФИО, 

<

дата> умер брат ФИО. После их смерти открылось наследственное имущество в виде квартиры по адресу: 

<

адрес>. Когда истцы обратились к нотариусу за оформлением наследства, им отказали ввиду наличия разночтений в наименовании объекта. Истцы являются наследниками после смерти ФИО, ФИО, ФИО, имеют одну регистрацию по месту жительства с умершими, указывают, что фактически приняли наследство после смерти ФИО, ФИО, ФИО, иных наследников нет. 

С учетом уточнения исковых требований от 19.08.2025 истцы просят суд:

определить доли участникам общей совместной собственности на жилое помещение с наименованием квартира, общей площадью 67,8 кв. м., кадастровый номер 

<

номер> по адресу: 

<

адрес> по 1/6 доли каждому собственнику, а именно: ФИО, умершему 

<

дата>, ФИО, умершей 

<

дата>, ФИО, умершему 

<

дата>, ФИО1, 

<

дата> г.р., ФИО2, 

<

дата> г.р., ФИО5, 

<

дата> г.р. 

признать право общей долевой собственности по 1/8 доли каждому на объект недвижимого имущества: помещение, наименование: квартира, общей площадью 67,8 кв. м., кадастровый номер 

<

номер> по адресу: 

<

адрес> за ФИО1, 

<

дата> г.р., ФИО2, 

<

дата> г.р., ФИО3, 

<

дата> г.р., ФИО4, 

<

дата> г.р. в порядке наследования. 

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 явку в судебное заседание не обеспечили, уведомлены надлежаще, дело просили рассмотреть в свое отсутствие, о чем представили в суд письменные заявления, исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить. 

Представитель истцов ФИО4, ФИО1 – ФИО6, допущенный в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ на основании заявления истцов ФИО4, ФИО1 к участию в деле в качестве представителя явку в судебное заседание не обеспечил, уведомлен надлежаще, на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить. 

Представитель ответчика Администрации Ленинск – Кузнецкого городского округа Черненко О.А., действующая на основании доверенности от 31.10.2024 

<

номер> (срок действия доверенности 3 года) явку в судебное заседание не обеспечила, уведомлена надлежаще, возражений на исковое заявление не заявила.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу, нотариус ФИО7, Комитет по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого муниципального округа по управлению муниципальным имуществом явку в судебное заседание своих представителей не обеспечили, уведомлены надлежаще, возражений на исковые требования не предоставили.

В соответствии с ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав пояснения истцов, представителя истцов, показания свидетеля, в совокупности исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 35 Конституции РФ гарантировано, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Пунктом 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 1 ст. 5 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ от 13.07.2015 каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (п. 1 ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ от 13.07.2015).

Ранее возникшим считается право, которое возникло до 31 января 1998 года, то есть до даты вступления в силу Закона о госрегистрации прав на недвижимость №122-ФЗ (ч. 1 ст. 69 Закона о госрегистрации недвижимости).

Право собственности, возникшее до указанной даты, считается юридически действительным и при отсутствии его госрегистрации.

До 2000 года регистрация права собственности производилась бюро технической инвентаризации.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса РФ не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. 

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ №9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания); обработка наследником земельного участка; подача в суд заявления о защите своих наследственных прав; обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя; осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей; возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ; иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Сложившаяся практика трактует совместную регистрацию наследника с наследодателем как фактическое принятие наследства.

Судом установлено, что согласно договору мены квартиры на жилой дом от 

<

дата>, заключенного между ФИО, ФИО, действующей на себя и за свою несовершеннолетнюю дочь ФИО8, ФИО2, ФИО, действующих с согласия своей матери ФИО, ФИО9, в лице законного представителя матери ФИО3 с одной стороны и ФИО10 с другой стороны, ФИО, ФИО, ФИО8, ФИО2, ФИО, ФИО9 приобрели ? долю жилого дома, находящуюся в 

<

адрес> (т. 1, л.д. 11, 35). Указанный договор удостоверен 

<

дата> ФИО – государственным нотариусом Второй Ленинск – Кузнецкой государственной нотариальной конторе, зарегистрирован в реестре за 

<

номер>. 

Согласно справки филиала №10 БТИ Ленинск – Кузнецкого городского округа и Ленинск – Кузнецкого муниципального округа от 01.04.2024 

<

номер> по данным архива БТИ договор мены квартиры на жилой дом от 13.02.1997 зарегистрирован Ленинск – Кузнецким БТИ 13.02.1997, передаточный акт от 14.02.1997 (т. 1, л.д. 9). 

Согласно техническому паспорту на объект капитального строительства по адресу: 

<

адрес> в качестве собственников указаны ФИО, ФИО, ФИО8, ФИО2, ФИО, ФИО9 на основании договора мены от 13.02.1997, указано долевое участие по 1/6 доли у каждого (т. 1, л.д. 103 с оборотом). 

ФИО, 

<

дата> г.р. умер 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

номер> 

<

номер> от 

<

дата> (т. 1, л.д. 13). 

ФИО, 

<

дата> г.р. умерла 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

номер> 

<

номер> (т. 1, л.д. 14). 

ФИО, 

<

дата> г.р. умер 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

номер> (т. 1, л.д. 15).

Судом установлено, что ФИО, 

<

дата> г.р. и ФИО11 (после брака ФИО12) ФИО, 

<

дата> г.р. состояли в зарегистрированном браке с 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о заключении брака 

<

номер> (т. 1, л.д. 21).

Судом установлено, что родителями ФИО2, 

<

дата> г.р., ФИО3, 

<

дата> г.р., ФИО4, 

<

дата> г.р., Шиловской (после заключения брака ФИО13) В. Н., 

<

дата> г.р., ФИО, 

<

дата> г.р. являются ФИО и ФИО (т. 1, л.д. 22-26, 79-87).

Согласно свидетельству о заключении брака 

<

номер> от 

<

дата> ФИО8 сменила фамилию на «Варапаева» в связи с заключением брака с ФИО14, 

<

дата> г.р. (т. 1, л.д. 166 оборот).

ФИО9, 

<

дата> г.р. сменила фамилию на «Кунгурцева» в связи с заключением брака с ФИО15, 

<

дата> г.р. (т. 1, л.д. 84).

Согласно выписки от 05.05.2025 в ЕГРН имеется информация об объекте недвижимости с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 67,8 кв. м., с назначением – Жилое, с наименованием – Квартира, расположенное по адресу: 

<

адрес>, сведения о зарегистрированных за кем – либо правах на данный объект недвижимости в ЕГРН отсутствуют (т. 1, л.д. 73 с оборотом).

Судом установлено, что после смерти ФИО и ФИО наследственные дела не открывались, в Единой Информационной Системе нотариата РФ сведений о наличии наследственных дел после смерти вышеуказанных лиц не имеется (т. 1, л.д. 50). 

После смерти ФИО, умершего 

<

дата> нотариусом Ленинск – Кузнецкого нотариального округа ФИО7 08.10.2024 открыто наследственное дело 

<

номер> (т. 1, л.д. 158-174). 

Судом установлено, что в отношении ФИО, 

<

дата> г.р. не найдены записи актов гражданского состояния о заключении брака, об установлении отцовства, о расторжении брака, об усыновлении (удочерении), о перемене имени, имеются только записи о рождении и смерти ФИО (т. 1, л.д. 179, 233). 

С заявлением о принятии наследства, открытого после смерти ФИО обратились ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2. 

Судом установлено, что на момент смерти - на 

<

дата> ФИО, на 

<

дата> ФИО были зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> (т. 1, л.д. 180-181). 

Из материалов наследственного дела 

<

номер>, открытого после смерти ФИО следует, что МВД не располагает сведениями по месту жительства (пребывания), снятии с регистрационного учета на территории РФ ФИО, 

<

дата> г.р. (т. 1, л.д. 174 оборот, 182).

При этом из судебных приказов, полученных по запросу суда о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> от Общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно – коммунальных услуг города Ленинска – Кузнецкого», 

<

номер> от 

<

дата>, 

<

номер> от 

<

дата> следует, что ФИО, 

<

дата> г.р. проживает по адресу: 

<

адрес>. 

Из ответа ОЗАГС г. Ленинска – Кузнецкого и Ленинск – Кузнецкого района Кузбасса от 22.07.2025 следует, что местом жительства ФИО, 

<

дата> г.р. является 

<

адрес>, при этом согласно справки Управления архитектуры и градостроительства от 19.11.2025 следует, что в границах Ленинск – Кузнецкого муниципального округа отсутствует дом с указанным адресом (т. 1, л.д. 179 с оборотом, т. 2, л.д. 14). 

В судебном заседании по ходатайству истцов был допрошен свидетель ФИО, 

<

дата> г.р. которая пояснила в судебном заседании, что по 

<

адрес> она была зарегистрирована и проживала с 28.05.2004, сейчас проживает по 

<

адрес>. ФИО она знала, истцов знает как соседей, они тоже жили по 

<

адрес> на момент смерти своих родителей и брата. В семье «Шиловских» сначала умер ФИО, потом его жена ФИО и затем их сын ФИО, все они на момент своей смерти жили по адресу: 

<

адрес> Родителей и брата хоронили истцы. 

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда нет, свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, его показания последовательны, согласуются с пояснениями лиц, участвующих в деле и письменными материалами дела.

Оценивая показания свидетеля по обстоятельствам дела, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд исходит из того, что в процессе разбирательства по делу судом не было установлено обстоятельств, позволяющих сомневаться в объективности и правдивости показаний, указанного свидетеля; показания свидетеля являются последовательными, логичными и не противоречат в совокупности фактическим обстоятельствам по делу, данные показания свидетеля согласуются с пояснениями истцов, с письменными материалами дела, мотивов умышленного искажения фактических обстоятельств дела свидетелем судом не установлено, что свидетельствует об объективности данных показаний, а потому суд признает данные показания свидетеля как относимые, допустимые и достоверные.

Судом установлено, что истцы были зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> следующие периоды:

ФИО5, 

<

дата> г.р. с 22.07.1997 по 25.07.2024;

ФИО3, 

<

дата> г.р. с 22.07.1997, с регистрационного учета по данному адресу не снята;

ФИО2, 

<

дата> г.р. с 23.12.2010, с регистрационного учета по данному адресу не снят;

ФИО1 (до брака ФИО12), 

<

дата> г.р. с 13.02.2002, с регистрационного учета по данному адресу не снята.

Согласно ч. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены, в том числе, из объяснений сторон.

В судебном заседании истцы указали, что ФИО3, ФИО2, ФИО16, ФИО4 фактически приняли наследство после смерти своих родителей и брата ФИО, поскольку фактически проживали по адресу: 

<

адрес>, хоронили родителей и брата, распорядились их вещали по своему усмотрению, производили оплату жилищно – коммунальных услуг. Доказательств обратного суду не предоставлено.

С учетом того, что правоспособность граждан в силу п. 2 ст. 17 ГК РФ прекращается смертью, недвижимое имущество согласно п. 2,4 ст. 1152 ГК РФ должно перейти в собственность его наследников, принявших наследство.

Исходя из вышеизложенных фактических обстоятельств дела, анализа положений действующего законодательства, оценки каждого из представленных доказательств в отдельности на предмет относимости, допустимости, достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, положений ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований. 

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежит государственной регистрации в соответствии с п. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации Ленинск – Кузнецкого муниципального округа о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Определить доли участникам общей совместной собственности на объект капитального строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, вид объекта недвижимости - помещение, наименование - Квартира, назначение – Жилое, площадь 67,8 кв.м., кадастровый номер 

<

номер> по 1/6 доли каждому, а именно: ФИО, умершему 

<

дата>, ФИО, умершей 

<

дата>, ФИО, умершему 

<

дата>, ФИО1, 

<

дата> года рождения уроженки 

<

адрес>, паспорт 

<

номер>, ФИО2, 

<

дата> года рождения уроженцу 

<

адрес>, паспорт 

<

номер>, ФИО5, 

<

дата> года рождения, уроженке 

<

адрес>, паспорт 

<

номер>. 

Признать право общей долевой собственности в порядке наследования по 1/8 доли на объект капитального строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, вид объекта недвижимости - помещение, наименование - Квартира, назначение – Жилое, площадь 67,8 кв.м., кадастровый номер 

<

номер> за ФИО1, 

<

дата> года рождения уроженкой 

<

адрес>., паспорт 

<

номер>, ФИО2, 

<

дата> года рождения уроженцем 

<

адрес> 

<

адрес>, паспорт 

<

номер>, ФИО3, 

<

дата> года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт 

<

номер>, ФИО4, 

<

дата> года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт 

<

номер>. 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Ленинск–Кузнецкий городской суд Кемеровской области в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья (подпись): А.Ю. Егоренко 

Решение в окончательной форме составлено 09.12.2025.

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела №2-1452/2025 Ленинск – Кузнецком городском суде города Ленинска – Кузнецкого Кемеровской области.