Дело № 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июля 2019 года 

<

адрес>

Всеволожский городской суд 

<

адрес> в составе 

председательствующего судьи Гусевой Е.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО1, ФИО2 об отзыве бланка решения собственника, принявшего участие в общем собрании собственников,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО1, ФИО2в котором просит истребовать бланк решения собственника ФИО3, отозвать бланк решения и считать его недействительным, признать недействительным проценты голосов, использованные по указанному бланку решения, обязать произвести перерасчет процентов голосов, указанных в Протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ без учета голоса ФИО3

В обоснование указывает, что владеет помещением №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Сертоловское городское поселение, 

<

адрес>, и принимала участие во внеочередном собрании. В момент проведения очного обсуждения был введен в заблуждение ответчиками, в связи с чем просит отозвать свой бланк голосования.

В судебное заседание истец не явился, извещен.

Представитель ответчиков в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных требований, представил суду письменные возражения на исковое заявление. В обоснование указывает, что истцом не представлено доказательств введения ее в заблуждение, кроме того выбран ненадлежащий способ защиты своих прав.

Выслушав представителя ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, к компетенции которого относится выбор способа управления многоквартирным домом.

Порядок проведения общего собрания, порядок принятия решения общего собрания и голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме установлены статьями 45 - 48 ЖК РФ.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований названного Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения, и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества собственников жилья и об утверждении его устава, подписывается всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, проголосовавшими за принятие таких решений.

Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование); дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; повестка дня данного собрания; порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Статья 47 ЖК РФ устанавливает, что в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Как установлено судом, ФИО3 является собственником жилого помещения №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Сертоловское городское поселение, 

<

адрес>.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, Сертоловское городское поселение, 

<

адрес>, состоялось общее собрание собственников по вопросу отказа от услуг управляющей компании ООО «УЮТ-СЕРВИС», о выборе способа управления, утверждении основных условий договора управления многоквартирным домом, утверждении тарифа на содержание и ремонт жилого помещения.

Истец, указывая на введение его в заблуждение ответчиками, просит суд отозвать бланк решения от имени ФИО3, считать его недействительным и произвести перерасчет голосов собственников, принявших участие в указанном собрании.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. 

Защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом (ст. 12 ГК РФ).

В силу положений ст. 11 ГК РФ и ст. 3 ГПК РФ обращаясь в суд, истцы должны доказать, что их права или законные интересы были нарушены. Судебной защите подлежит только нарушенное право.

Рассмотрев исковые требования ФИО3 об отзыве бланка решения собственника, суд с учетом положений ст.ст.11,12 ГК РФ полагал, что истцом избран ненадлежащий способ защиты. 

Обращаясь в суд с исковыми требованиями об отзыве бланка решения собственника, принявшего участие в общем голосовании собственников, истец фактически констатирует свое несогласие с принятым решением по основаниям, основанным на предположении возможного нарушения прав истца, при этом он не обосновал и не доказал, какие конкретно его права и законные интересы нарушены оспариваемыми действиями.

В соответствии со ст. 46 ЖК РФ во взаимосвязи с положениями ст. 56 и ст. 57 ГПК РФ истец, оспаривая, по существу, соблюдение порядка принятия решения собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования, несет процессуальную обязанность доказывания факта нарушения его прав и законных интересов в результате несоблюдения данного порядка.

Вместе с тем, истцом не представлено доказательств в обоснование своих доводов, в том числе доказательств, подтверждающих, что решением, принятым на собрании в форме заочного голосования, нарушаются его права, как собственника жилого помещения в многоквартирном доме. 

Кроме того, в силу части 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участия в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. 

Ввиду изложенного, суд полагает исковые требования ФИО3 необоснованными и не подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении искового заявления ФИО3 к ФИО4, ФИО1, ФИО2 об отзыве бланка решения собственника, принявшего участие в общем собрании собственников, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.В. Гусева