Дело № 2-827/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 августа 2017 года Старорусский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Шеремета И.Ф., 

при секретаре Григорьеве Г.В.,

с участием истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области о признании права собственности на гараж, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гараж, расположенный на земельном участке с кадастровым № по адресу: 

<

адрес> по тем основаниям, что получил от отца - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в наследство по завещанию жилой дом с хозяйственными постройками, в том числе, гаражом построенным в ... года, расположенными на земельном участке по адресу: 

<

адрес>. В последствие, указанный жилой дом был снесен, вместо него выстроен новый и в ... году на него было зарегистрировано право собственности и прекращено зарегистрированное ранее право собственности на жилой дом со всеми хозяйственными постройками, в том числе и на гараж. Однако, гараж снесен не был и до настоящего времени истец пользуется им. В связи с тем, что гараж находился в стороне от основных строений, истец обратился в Администрацию Старорусского муниципального района Новгородской области с заявлением о присвоении адреса земельному участку под гаражом и предоставлении этого земельного участка истцу в аренду. Адрес земельному участку с кадастровым № под гаражом был присвоен: 

<

адрес>, а в предоставлении его в аренду отказано, в виду отсутствия правоустанавливающих документов на гараж.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержал и в своих объяснениях сообщил суду сведения, аналогичные содержащимся в исковом заявлении.

В судебное заседание представитель ответчика - Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области не явился, о месте и времени его проведения извещен, возражений по иску не представил.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО2 и ФИО3 показали, что гараж, расположенный немного в стороне от дома ФИО4, по завещанию перешел к нему от отца - ФИО1 вместе с жилым домом и хоз. постройками. В последствии, жилой дом и хоз. постройки ФИО4 снес и возвел новый дом, а гараж остался на прежнем месте до настоящего времени.

В материалах дела о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 содержатся следующие документы: завещание ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому он жилой дом, находящийся на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, завещает ФИО4; свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО4 является наследником имущества: жилого дома с двумя тесовыми пристройками, тесовой уборной, тесовым сараем, бревенчатым сараем, кирпичным гаражом, тесовым ограждением, расположенных на земельном участке по адресу: 

<

адрес>; свидетельство о смерти ... №, из которого следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в состав строений входит под литером ... - кирпичный гараж, площадью ... кв.м.

Свидетельством о государственной регистрации права (погашено) от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается право собственности ФИО4 на жилой дом, с постройками, в том числе под литером ..., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается право собственности ФИО4 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Из технического паспорта на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что его площадь ... кв.м, фундамент бутовый ленточный, стены кирпичные, крыша шиферная, год постройки ..., стоимость ... руб., инвентарный №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым №, расположен по адресу: 

<

адрес>; разрешенное использование: объекты гаражного назначения; дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы имеющиеся в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 209, 218, 219 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось и, где бы оно не находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, так и путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Проанализировав вышеуказанные нормы права и учитывая, что ФИО4 является наследником по завещанию имущества ФИО1, в том числе кирпичного гаража, который расположен на земельном участке, имеющим в настоящее время кадастровый № и адрес: 

<

адрес> и осуществляет все правомочия собственника по отношению к имуществу наследодателя, в том числе, спорному гаражу: владеет, пользуется, несёт бремя содержания имущества, и его отношение к этому имуществу, как к своей собственности, никем не оспаривается, суд, руководствуясь ст.ст. 218, 219, 1111, 1112, 1152-1154 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 11, 56, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж с инвентарным №, расположенный на земельном участке с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме: с 21 августа 2017 года через Старорусский районный суд Новгородской области. 

Судья: И.Ф. Шеремета