Дело №2-2865/2018 ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2018 года г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Индриковой М.Ю., 

при секретаре Артемьевой О.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании права пользования жилым помещением прекращенным, снятии с регистрационного учета по месту жительства, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании права пользования жилым помещением прекращенным, снятии с регистрационного учета по месту жительства. Требования мотивированы тем, что на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ право собственности ответчиков в спорной квартире прекращено, граждан на основании ст.292 ГК РФ и ст.19 Вводного закона «О введении в действие ЖК РФ» сохраняющих право пользования вышеуказанной квартирой, не имеется. В настоящее время ответчики состоят на регистрационном учете в спорной квартире, ФИО3 не проживает, коммунальные платежи не оплачивают, письменных соглашений с истцом не заключалось, с регистрационного учета не снимаются. 

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дне судебного разбирательства. 

Представитель третьего лица УМВД по г. Чебоксары в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела.

Суд с согласия представителя истца рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда ЧР от 04.07.18 г. постановлено: 

«Прекратить право собственности ФИО3 на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 денежную компенсацию за 1/8 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>,в размере 112468 руб. за счет денежных средств, перечисленных представителем ФИО5-Мироновой Любой Федоровной по чек-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ на счет Управления Судебного департамента в Чувашской Республике-Чувашии.

Прекратить право собственности ФИО6 на 1/16 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на 1/16 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО6 денежную компенсацию за 1/16 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>,в размере 56234 руб. за счет денежных средств, перечисленных представителем ФИО2-Мироновой Любой Федоровной по чек-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ на счет Управления Судебного департамента в Чувашской Республике-Чувашии.

Прекратить право собственности ФИО4 на 1/16 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на 1/16 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО8 денежную компенсацию за 1/16 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>в размере 56234 руб. за счет денежных средств, перечисленных представителем ФИО2-Мироновой Любой Федоровной по чек-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ на счет Управления Судебного департамента в Чувашской Республике-Чувашии.

Взыскать с ответчиков в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины с ФИО3 в размере 2724 руб.68 коп., с ФИО6 -1362 руб.34 коп., с ФИО4 – 1362 руб.34 коп.»

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. В силу того, что преюдиция предусматривает не только отсутствие необходимости повторно доказывать установленные судебным актом факты, но и запрет на их опровержение.

Из представленной выписки ЕГРН усматривается, что ФИО2 является собственником 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. 

В соответствии со ст.309, ст.310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Право пользования спорным жилым помещением у ответчиков прекращено, в связи с утратой им права собственности на спорное жилое помещение.

Также граждан на основании ст.292 ГК РФ и ст.19 Вводного закона «О введении в действие ЖК РФ» сохраняющих право пользования вышеуказанной квартирой не имеется, т.е. ответчики теряют право пользования указанным жилым помещением. 

Следовательно, исковые требования в части признания ответчиков право пользования жилым помещением прекращенным подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

В связи с тем, что право пользования ответчиков спорной квартирой прекращено, они также подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. 

Таким образом, с ответчиков в пользу истца понесенные расходы по уплате государственной пошлины по 300 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ,

решил:

Признать право ФИО3, ФИО4 пользования квартирой 

<

адрес> прекращенным и снять их с регистрационного учета из указанной квартиры.

Взыскать с ФИО4, ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере по 300 руб. с каждого.

Ответчик, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики через Калининский районный суд г.Чебоксары. 

Мотивированное решение составлено 17 сентября 2018 года.

Судья: М.Ю. Индрикова