Решение

 принято в окончательной форме 02.02.2018 г.

Дело № 2-498/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е 

Именем Российской Федерации

02 февраля 2018 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля 

в составе председательствующего судьи Лебедевой О.И.,

при секретаре Сударкиной Ч.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению территориальной администрации Дзержинского района мэрии города Ярославля к ФИО1, ФИО2 в своих интересах и с интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Территориальная администрация Дзержинского района мэрии города Ярославля обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что заключением межведомственной комиссии от 19.01.2010 №8 многоквартирный 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с Постановлением мэрии города Ярославля от 13.05.2016 года № 676 «Об изъятии для муниципальных нужд города Ярославля земельного участка по адресу: 

<

адрес>, и жилых помещений» подлежит расселению. Собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> и земельного участка, принадлежащего на праве общей долевой собственности в размере 19/2136 долей из общей площади 2136 кв.м. являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3. Взамен указанного жилого помещения собственникам предоставлено другое благоустроенное жилое помещение по адресу: 

<

адрес> общей площадью 39,3 кв.м. Между собственниками и органами местного самоуправления 06.02.2017 года заключены соглашения о переходе права собственности на жилые помещения. Переход права собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> к городу Ярославлю зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Ярославской области 16.02.2017 года ФИО1, 15.02.2017 ФИО3, 14.02.2017 ФИО2, 10.02.2017 ФИО3. Согласно пунктам 3.1.1, 3.1.2., Соглашения Стороны договорились, что собственник обязан в срок не позднее 5 (Пяти) рабочих дней со дня государственной регистрации перехода права собственности на основании настоящего соглашения: сняться с регистрационного учета по месту жительства; передать органам городского самоуправления недвижимое имущество в виде, освобожденном от личных вещей и иного имущества, от лиц фактически проживающих в жилом помещении, от личных вещей и иного имущества указанных лиц. ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 в аварийном жилом помещении не проживают, однако с регистрационного учета в нем не сняты.

ФИО1, ФИО2 привлечены судом в качестве законных представителей несовершеннолетних ФИО3, ФИО3.

Истцом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Департамент строительства и жилищной политики мэрии города Ярославля, Отдел по вопросам миграции (по обслуживанию Дзержинского района г.Ярославля) УМВД России по г.Ярославлю.

В судебном заседании представитель истца территориальной администрации Дзержинского района мэрии города Ярославля на основании доверенности ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, причина неявки неизвестна, возражений и ходатайств не представили.

В судебное заседание представители третьих лиц не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что заключением межведомственной комиссии от 19.01.2010 №8 многоквартирный 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с Постановлением мэрии города Ярославля от 13.05.2016 года № 676 «Об изъятии для муниципальных нужд города Ярославля земельного участка по адресу: 

<

адрес>, и жилых помещений» подлежит расселению. Собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> и земельного участка, принадлежащего на праве общей долевой собственности в размере 19/2136 долей из общей площади 2136 кв.м. являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3. Взамен указанного жилого помещения собственникам предоставлено другое благоустроенное жилое помещение по адресу: 

<

адрес> общей площадью 39,3 кв.м. Между собственниками и органами местного самоуправления 06.02.2017 года заключены соглашения о переходе права собственности на жилые помещения. Переход права собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> к городу Ярославлю зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Ярославской области 16.02.2017 года ФИО1, 15.02.2017 ФИО3, 14.02.2017 ФИО2, 10.02.2017 ФИО3. Согласно пунктам 3.1.1, 3.1.2., Соглашения Стороны договорились, что собственник обязан в срок не позднее 5 (Пяти) рабочих дней со дня государственной регистрации перехода права собственности на основании настоящего соглашения: сняться с регистрационного учета по месту жительства; передать органам городского самоуправления недвижимое имущество в виде, освобожденном от личных вещей и иного имущества, от лиц фактически проживающих в жилом помещении, от личных вещей и иного имущества указанных лиц. ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 в аварийном жилом помещении не проживают, однако с регистрационного учета в нем не сняты.

Согласно статье 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.ст. 209, 302, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

На основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 утратили право на спорное жилое помещение и считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования территориальной администрации Дзержинского района мэрии города Ярославля удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, представив одновременно доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщить об этом суду, а также доказательства, которые могли бы повлиять на существо вынесенного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.И. Лебедева