РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2020 года с. Началово

Приволжский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Богдановой Е.Н., при секретаре Биялиеве Н.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ответчикам, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО2 В связи с отсутствием между сторонами соглашения о разделе совместно нажитого имущества, истец обратился в Приволжский районный суд Астраханской области с иском о разделе совместно нажитого имущества. 

На основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ суд произвел раздел совместно нажитого имущества бывших супругов ФИО1 и ФИО2 признав за истцом право собственности на объекты недвижимости – жилой дом, площадью 39,9 кв.м с кадастровым номером № и земельный участок, кадастровый №, площадью 500 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Данным решением прекращено право собственности ФИО2 на спорное имущество. Решение вступило в законную силу. 

Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ истцом получено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ на основании того, что объект недвижимости с кадастровым номером 30:09:080204:235 принадлежит ФИО3

С учетом изложенных обстоятельств, истец просит признать сделку купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 недействительной, применить последствия недействительности сделки. 

В судебное заседание истец ФИО1, его представитель ФИО4 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия. 

В судебное заседание ответчики ФИО2 и ФИО3 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, исковые требования признали в полном объеме, последствия признания иска в соответствии со ст.173 ГПК РФ им разъяснены и понятны.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в браке, который был прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела в собственность жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> «ж», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решением Приволжского районного суда Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел имущества бывших супругов ФИО1 и ФИО2

Согласно решению суда за ФИО1 признано право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Судом прекращено право собственности ФИО2 на жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу.

Вместе с тем, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключила с ФИО3 договор купли-продажи спорного недвижимого имущества. Согласно договору купли-продажи стоимость жилого дома и земельного участка составила 550000 рублей. Денежные средства в сумме 550000 рублей ФИО3 получены полностью. Договор прошел государственную регистрацию в Управлении Росреестра ДД.ММ.ГГГГ. 

Обращаясь в суд с указанным иском, ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит признать сделку между ФИО2 и ФИО3 недействительной, применить последствия недействительности сделки.

В силу п. 1 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной (п. 3 ст. 166 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре, возместить его стоимость (пункт 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО2 и ФИО3 является недействительным.

В силу ст.39 ГПК Российской Федерации ответчик вправе признать исковые требования, а суд принять его в случае, если признание иска не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит действующему законодательству.

В силу ч. 2 ст. 68 ГПК Российской Федерации, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Ответчикам были разъяснены положения п. 3 ст. 173 ГПК Российской Федерации. 

Оснований считать, что признание иска совершено ответчиками в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, суд не установил.

Принимая признание иска ответчиками, суд освободил истца от необходимости доказывания обстоятельств, заявленных в иске, и пришёл к выводу об удовлетворении требований в полном объеме. 

В соответствии со ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца, уплаченную им государственную пошлину, пропорционально удовлетворённым требованиям. Поскольку Гражданским процессуальным кодексов РФ не предусмотрено взыскание госпошлины в солидарном порядке, суд взыскивает госпошлину с каждого из ответчиков в равном размере.

Руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки удовлетворить.

Признать сделку купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 недействительной.

Применить последствия недействительности сделки, возвратив стороны в первоначальное положение.

Прекратить право собственности ФИО3 на объект недвижимости – жилой дом, площадью 39,9 кв.м с кадастровым номером 30:09:080204:235 и земельный участок, кадастровый номер №, площадью 500 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес> «ж». 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 денежные средства в сумме 550000 рублей.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме 150 рублей с каждой. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 03 июня 2020 года.

Судья Богданова Е.Н.