Дело № 2-1526/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2018 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Этвеш К.Н.

при секретаре Шишкиной К.Е.

с участием прокурора Боровковой Е.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора г. Бийска Алтайского края к ФИО1 о возложении обязанности, 

УСТАНОВИЛ:

прокурора г. Бийска Алтайского края обратился в Железнодорожный районный суд г. Барнаула в интересах неопределенного круга лиц с указанным иском, в котором просил обязать ответчика ФИО1 принять меры, предупреждающие причинение вреда населению, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в нежилое здание, расположенное по 

<

адрес> в 

<

адрес>, а именно: установить ограждения, препятствующие проникновению в здание третьих лиц, установить конструкции, препятствующие произвольному, неконтролируемому разрушению строительных конструкций здания. 

В обоснование заявленных требований указывалось, что прокуратурой города Бийска проведена проверка по обращению и.о. главы Администрации города Бийска по вопросу аварийного состояния нежилого здания по ул.Садовая, 5а в Г.Бийске.

Установлено, что ФИО1 является собственником нежилого здания площадью 2615,3 кв.м.. по 

<

адрес> в 

<

адрес>, а также земельного участка с кадастровым номером 22:65:017301:20, на котором расположено здание.

Нежилое здание собственником не используется, имеет признаки бесхозяйности, по периметру не огорожено, не охраняется, имеется свободный доступ в здание и на прилегающую территорию, в здании отсутствуют оконные и дверные проемы, наблюдаются многочисленные участки разрушения кирпичной кладки стен, являющиеся следствием проникновения осадков через разрушающиеся перекрытия и кровлю, инженерные коммуникации демонтированы. Конструкции здания не укреплены, не приняты меры, препятствующие дальнейшему разрушению здания.

Расположение этого объекта в непосредственной близости от жилых домов, мест массового прохода людей является причиной травматизма граждан, создает криминогенную обстановку, портит внешний вид территории.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Из анализа данной нормы следует, что бремя содержания имущества выражается не только в необходимости несения расходов, связанных с обладанием имуществом, но и в обязании субъекта собственности совершать в отношении такого имущества те или иные действия. В частности, несение бремени содержания имущества может предусматривать необходимость совершения действий по соблюдению прав и законных интересов других граждан, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

ФИО1 не приняты меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в нежилое здание по 

<

адрес> в 

<

адрес>, а именно: не установлено ограждение, препятствующее проникновению в здание третьих лиц, не установлены конструкции, препятствующие произвольному, неконтролируемому разрушению строительных конструкций здания.

Указанные мероприятия должны обеспечить приведение объекта и территории, которую он занимает в состояние, обеспечивающее прочность, устойчивость и сохранность основных конструкций и безопасность объекта для населения и окружающей среды.

В судебном заседании прокурор Боровкова Е.П. настаивала на удовлетворении иска по основаниям изложенным выше.

Ответчик ФИО1, надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя ФИО2, который возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что меры, препятствующие проникновению в здание третьих лиц, предприняты. Произвольное, неконтролируемое разрушение строительных конструкций здания отсутствует. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО1 является собственником нежилого здания площадью 2615,3 кв.м.. по 

<

адрес> в 

<

адрес>, а также земельного участка с кадастровым номером 22:65:017301:20, на котором расположено здание, что подтверждается выпиской из ЕГРП

Нежилое здание собственником не используется, имеет признаки бесхозяйности, по периметру не огорожено, не охраняется, имеется свободный доступ в здание и на прилегающую территорию, в здании отсутствуют оконные и дверные проемы, наблюдаются многочисленные участки разрушения кирпичной кладки стен, являющиеся следствием проникновения осадков через разрушающиеся перекрытия и кровлю, инженерные коммуникации демонтированы. Конструкции здания не укреплены, не приняты меры, препятствующие дальнейшему разрушению здания.

Указанные обстоятельства установлены актами осмотра администрации г. Бийска от ДД.ММ.ГГГГ и прокуратуры 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В силу ч.5 ст.55.24 Градостроительного кодекса РФ эксплуатация зданий, сооружений, должна осуществляться в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации, нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации и муниципальных правовых актов.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" (далее - Технический регламент) строительные конструкции и основание здания или сооружения должны обладать такой прочностью и устойчивостью, чтобы в процессе строительства и эксплуатации не возникало угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений в результате разрушения отдельных несущих строительных конструкций или их частей; разрушения всего здания, сооружения или их части; деформации недопустимой величины строительных конструкций, основания здания или сооружения и геологических массивов прилегающей территории; повреждения части здания или сооружения, сетей инженерно-технического обеспечения или систем инженерно-технического обеспечения в результате деформации, перемещений либо потери устойчивости несущих строительных конструкций, в том числе отклонений от вертикальности.

Частью 1 ст.36 Технического регламента предусмотрено, что безопасность здания или сооружения в процессе эксплуатации должна обеспечиваться посредством технического обслуживания, периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, а также посредством текущих ремонтов здания или сооружения.

Согласно ст. 37 Технического регламента при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

В нарушение вышеуказанных требовании ФИО1 не приняты меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в нежилое здание по 

<

адрес> в 

<

адрес>, а именно: не установлено ограждение, препятствующее проникновению в здание третьих лиц, не установлены конструкции, препятствующие произвольному, неконтролируемому разрушению строительных конструкций здания.

Указанные мероприятия должны обеспечить приведение объекта и территории, которую он занимает в состояние, обеспечивающее прочность, устойчивость и сохранность основных конструкций и безопасность объекта для населения и окружающей среды.

Утверждения представителя ответчика о том, что ФИО1 предприняты все необходимые меры, указанные прокурором в иске, в силу положений ст. 56 ГПК РФ объективными доказательствами не подтверждены. 

В связи с изложенным суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований прокурора г. Бийска.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ФИО1 в бюджет муниципального округа-города Барнаула Алтайского края госпошлину в размере 300 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

иск прокурора г. Бийска Алтайского края удовлетворить.

Возложить на ФИО1 обязанность принять меры, предупреждающие причинение вреда населению, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в нежилое здание, расположенное по 

<

адрес> в 

<

адрес>, а именно: установить ограждения, препятствующие проникновению в здание третьих лиц, установить конструкции, препятствующие произвольному, неконтролируемому разрушению строительных конструкций здания. 

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального округа-города Барнаула Алтайского края госпошлину в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья К.Н. Этвеш