дело № 2-1117/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

22 июня 2021 г. г. Орск 

Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе: 

председательствующего судьи Шенцовой Е.П. 

при секретаре Романовой А.А., 

с участием:

старшего помощника прокурора Октябрьского района г.Орска Ушаковой Юлии Юрьевны, 

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску прокурора Октябрьского района г. Орска, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к ФИО1, ФИО2 об обязании обеспечить доступ в жилое помещение, 

у с т а н о в и л:

Прокурор Октябрьского района г.Орска, действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском, указав в его обоснование, что ФИО1 является 

<

данные изъяты> квартиры по 

<

адрес>.

По результатам проведенной прокуратурой района проверки соблюдения жилищного законодательства в части исполнения обязанности по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, установлено, собственниками спорного жилого помещения доступ в квартиру по 

<

адрес> сотрудникам АО «Газпром газораспределение Оренбург» не обеспечен. 

Ввиду того, что согласие ФИО1 на предоставление доступа в принадлежащее ей жилое помещение не представлено, а непроведение в установленные сроки работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования является недопустимым, поскольку не обеспечивает безопасное использование газового оборудования, нарушает права и законные интересы собственников помещений многоквартирного дома по 

<

адрес> в 

<

адрес>, истец просит обязать ответчика обеспечить доступ представителя АО «Газпром газораспределение Оренбург» в квартиру по 

<

адрес> для проведения технического обследования внутридомового газового оборудования в жилом помещении и выполнения технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования, установленного в указанном жилом помещении. 

Определением Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО2, являющаяся 

<

данные изъяты> квартиры по 

<

адрес>.

Ст. помощник прокурора Октябрьского района г. Орска Ушакова Ю.Ю. в судебном заседании требования иска поддержала в полном объеме, дополнительно суду пояснила, что обстоятельства, послужившие основанием для обращения в суд устранены, доступ в жилое помещение ответчиками предоставлен. 

Ответчик ФИО1 иск признала, подтвердила, что доступ в квартиру обеспечен, техническое обследование внутридомового газового оборудования и техническое обслуживание осуществлено ДД.ММ.ГГГГг. 

Ответчик ФИО2, представитель третьего лица АО «Газпром газораспределение Оренбург» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав ст.помощника прокурора, ответчика, исследовав доказательства, суд приходит к следующему. 

В силу ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначение и пределами его использования.

Судом установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН, что ФИО4 являются собственниками квартиры по 

<

адрес> 

<

адрес>. 

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГг., заключенного между ОАО «

<

данные изъяты>» (после реорганизации АО «Газпром газораспределение Оренбург») и ФИО1 (заказчик) заключен договор на предоставление услуг по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования и аварийному диспетчерскому обеспечению, в соответствии с которым ОАО «Оренбургоблгаз» обязалось производить техническое обслуживание внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерское обеспечение заказчика, а заказчик обязуется своевременно оплачивать стоимость выполненных работ, в порядке, предусмотренном договором. 

ФИО1 кроме того обязалась обеспечить беспрепятственный допуск работников общества для обслуживания газового оборудования и газопровода с 8 до 22 час., а персонала АДС круглосуточно. 

Постановлением Правительства Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ N 410 утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (далее - Правила).

Пунктом 4 данных Правил установлено, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.

Пункт 8 Правил устанавливает, что работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляются в отношении этого оборудования, отработавшего нормативные сроки эксплуатации, установленные изготовителем, либо сроки эксплуатации, установленные проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов. Проведение технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования обеспечивается путем заключения договора о техническом диагностировании указанного оборудования с организацией, отвечающей требованиям, определяемым Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору в отношении внутридомового газового оборудования- лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме (управляющая организация, товарищество или кооператив, собственники помещений - при непосредственном способе управления многоквартирным домом), а также собственником домовладения.

Согласно пункту 77 Правил N 410 в случае поступления исполнителю информации о наличии угрозы возникновения аварии, утечек газа или несчастного случая, в том числе получения такой информации в ходе выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, исполнитель обязан незамедлительно осуществить приостановление подачи газа без предварительного уведомления об этом заказчика.

В соответствии с указанными положениями Правил ФИО3 направлены уведомления о необходимости обеспечить доступ сотрудников АО «Газпром газораспределение Оренбург» ДД.ММ.ГГГГ. в квартиру по 

<

адрес> для проведения технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования. 

Согласно актам от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 доступ в жилое помещение по 

<

адрес> в установленные даты сотрудникам АО «Газпром газораспределение Оренбург» не предоставила.

Ответчик ФИО1 не оспаривала данные обстоятельства, указав, что длительное время по указанному адресу семья не проживает, дочь находилась на обучении в 

<

адрес>, представив в подтверждение справку учебного заведения. 

Сторонами не отрицается и подтверждается актом сдачи- приемки выполненных работ, извещением от ДД.ММ.ГГГГг., что доступ в жилое помещение по 

<

адрес> предоставлен ДД.ММ.ГГГГг., при выполнении работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования по 

<

адрес> выявлен ряд нарушений требований нормативной документации, которые собственнику спорного жилого помещения необходимо устранить (подать заявку на замену крана на кухне, на установку изолирующей вставки или замену газового шланга.

ФИО1 предприняты меры по устранению нарушений, произведена оплата оказанной услуги, в подтверждение чему представлены квитанции на оплату коммунальной услуги газоснабжения и технического обслуживания внутридомового газового оборудования, кассовый чек на покупку крана. 

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку ответчики, как собственники жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, обязаны обеспечивать доступ представителей АО «Газпром газораспределение Оренбург» к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ по техническому обслуживанию, от выполнения данной обязанности уклонились, чем нарушили права и законные интересы иных собственников многоквартирного дома на пользование коммунальным ресурсом газоснабжения, требования иска подлежат удовлетворению. 

Вместе с тем, установление судом того факта, что в процессе рассмотрения дела до вынесения судом решения ответчиком доступ в жилое помещение по 

<

адрес> предоставлен, не может свидетельствовать о необоснованности иска в данной части, а может служить лишь основанием для указания на то, что решение суда считается исполненным. 

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Обязать ФИО1, ФИО2 обеспечить доступ представителей акционерного общества «Газпром газораспределение Оренбург» в квартиру по 

<

адрес> для проведения проверки газового оборудования.

Решение суда считать исполненным. 

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г. Орска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: .

Мотивированное решение составлено 29 июня 2021 г.