Дело № 2-1983/2024

59RS0044-01-2024-004669-67

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2024 года Чусовской городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Туношенской И.О., при секретаре Третьяковой Е.Р., с участием истца ФИО1, помощника Чусовского городского прокурора Садиловой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чусовом гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снятии его с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что мать истца , дата года рождения, явлалась нанимателем жилого помещения – квартиры по адресу: адрес, была зарегистрирована в квартире с дата. Эту квартиру получил дед истца от предприятия, где раньше работал. В квартире ранее проживал и был зарегистрирован с дата родной брат матери – дядька истца ФИО2, дата года рождения. Истец в квартире проживал и был зарегистрирован с рождения с дата. С дата ФИО2 стал постоянно проживать с женщиной по другому адресу: адрес, из квартиры вывез все свои вещи. От совместного проживания с сожительницей родился сын. просила своего брата ФИО2 решить вопрос с регистрацией по месту жительства в спорной квартире, поскольку за жилищно-коммунальные услуги он не платил. Выписываться из квартиры ФИО2 отказался. дата умерла. В настоящий момент требуется заключить договор социального найма в связи со смертью ответственного квартиросъемщика, который заключается с согласия всех зарегистрированных лиц. ФИО2 на контакт не идет, в квартире более 30 лет не проживает. 

В судебном заседании истец ФИО1, исковые требования поддержал, дал пояснения, подтверждающие обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по месту жительства и по адресу регистрации. Почтовые извещения возвращены по истечению срока хранения.

Третьи лица Администрация Чусовского городского округа Пермского края и Отдел МВД России «Чусовской» представителей в суд не направили, прислали заявления о проведении судебного заседания в их отсутствие, решение по делу оставляют на усмотрение суда.

Поскольку ответчик в судебное заседание не явился, каких-либо возражений по иску не представил, с ходатайством об отложении дела не обращался, о причинах неявки суду не сообщил, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Заслушав доводы истца, показания свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Как установлено в судебном заседании, на основании ордера выданного Чусовским металлургическим заводом Жилищно-коммунальным отделом от дата ... ФИО3 предоставлена право занятия 2-х комнат в адрес с семьей из 7 человек.

Из поквартирной карточки по адресу: адрес, следует, что прописан в жилом помещении с дата; его жена прописана с дата, дочь с дата, внук ФИО1 с дата.

Из справки выданной Управлением ЖКХ и энергетики Администрации Чусовского городского округа Пермского края от дата следует, что по адресу: адрес зарегистрированы: ФИО1 с дата, ФИО2 с дата, , наниматель, с дата по дата, умерла (л.д....). 

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Прекращение права пользования жилым помещением возможно только в случае добровольного отказа гражданина от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" если отсутствие нанимателя или членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наниматель, наймодатель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место и расторжения тем самым договора найма.

По мнению суда действия ответчика ФИО2 направленные на добровольный выезд из жилого помещения, при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением со стороны истца-нанимателя, свидетельствуют о расторжении им договора социального найма. Данные обстоятельства подтверждены пояснениями свидетелей 

Доказательств, что выезд ФИО2 носит временный характер, у суда не имеется, поскольку ответчик более тридцати лет в квартире не проживает.

На основании вышеизложенного, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л :

Признать ФИО2, дата года рождения, уроженца адрес (паспорт ... выдан дата), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, дата года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: /подпись/ 

Копия верна: Судья: Туношенская И.О.

Подлинное решение (определение) подшито в деле (материале) № 2-1983/2024

Дело (материал) находится в Чусовском городском суде

Секретарь ________________

Мотивированное решение составлено 19 ноября 2024 года.