Дело № 2-3101/2019 26 августа 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Санкт-Петербурга 

в составе председательствующего судьи Карповой О.В.

При секретаре Лещевой К.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 10.01.1994г. принадлежит на праве собственности 1/3 доля в квартире по адресу: 

<

адрес>. Сособственником квартиры является ФИО3 (2/3 доли). Право собственности истца зарегистрировано в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу (л.д. 10, 11). 

Помимо истца в квартире с 23.09.2016г. зарегистрирован ФИО4 (бывший муж), который был вселен в квартиру в качестве члена семьи истицы.

Решением мирового судьи судебного участка №60 Санкт-Петербурга ФИО5 от 05.10.2017г. брак между истцом и ответчиком расторгнут (л.д. 8). 

Как указывает истец, ответчик после расторжения брака добровольно выехал из квартиры, проживает постоянно в Москве, своих вещей в квартире не хранит, расходы на содержание квартиры не несет, его регистрация в спорной квартире ограничивает права истца по пользованию и распоряжению квартирой. 

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании его утратившими право пользования спорной жилой площадью и снятием с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, на иске настаивала.

Ответчик ФИО4 извещался судом о датах судебного разбирательства по месту регистрации: Санкт-Петербург, ленинский пр., 121-2-54, приём заказной судебной корреспонденции не обеспечил, в суд не явился. Место его фактического проживания суду не известно. 

Суд в соответствии со ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным слушать дело в отсутствии ответчика, место нахождения которого неизвестно.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (абз.3 п.63 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Суд, изучив материалы дела, выслушав доводы истца, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Согласно ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом его семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п.4 ст.31 ЖК РФ).

Как установлено в ходе судебного разбирательства, истец ФИО1 является собственником 1/3 доли в спорной квартире. Ответчик членом семьи собственника не является, ФИО4 зарегистрирован в качестве члена семьи, однако, брак между ними расторгнут 05.10.2017г., ответчик в квартире не проживает, своих вещей не хранит.

Как пояснила истица, ответчик после расторжения брака выехал из квартиры в Москву на постоянное место жительство в связи с работой, однако место проживания ответчика её не известно. Добровольно снятся с регистрационного учета ответчик отказался. 

При вселении ответчика письменный договор о его праве пользования квартирой истца стороны не заключали.

Регистрация ответчика на спорной жилой площади нарушает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению принадлежащей квартирой. 

Суд полагает, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой и подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.119, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через гражданскую канцелярию Кировского районного суда.

Судья: Карпова О.В.