УИД 50RS0№-87

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дело №2-14170/24

г.Красногорск

17 декабря 2024 года

Красногорский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Зотовой С.В., 

при секретаре ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 об обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с указанным выше иском, указав в обоснование, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла с ответчиком ФИО5 в зарегистрированном браке. Брак между сторонами по делу прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Красногорского судебного района 

<

адрес>.

После прекращения брачных отношений стороны стали проживать раздельно. Несовершеннолетний ребенок ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) стала проживать с матерью ФИО4 в арендованном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, поскольку проживать по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>, не представляется возможным в связи с отсутствием надлежащих условий для проживания ребенка.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами по делу было заключено соглашение, согласно условиям которого местом жительства несовершеннолетнего ребенка является место жительства матери.

В период брака сторонами было нажито общее имущество и долги по кредитному обязательству.

В период брака супругами была приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 5 420 000 рублей.

Оплата стоимости квартиры производилась за счет собственных денежных средств сторон по делу – 366 839 рублей (первоначальный взнос), использование средств материнского капитала – 483 881,83 рублей, ипотечные кредитные денежные средства ПАО Сбербанк (цена кредитного договора – 5 083 161 рублей, полная стоимость кредита с учетом процентов – 9 039 305,22 рублей).

Правообладателем квартиры является ответчик ФИО5 Он же является титульным заемщиком по кредитному договору, обеспеченного ипотекой, созаемщиком является истец ФИО4

Истец, уточнив исковые требования, просит суд взыскать с ответчика алименты на содержание несовершеннолетнего ребенка ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ежемесячно в размере 1/3 заработка и (или) иного дохода, до совершеннолетия ребенка от первого брака ответчика – ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), в отношении которого ответчик выплачивает алименты ежемесячно в размере 1/4 заработка и (или) иного дохода. После достижения совершеннолетия ФИО2 определить ответчику размер алиментов на содержание ФИО3 в размере 1/4 заработка и (или) иного дохода.

Истец просит также взыскать с ответчика дополнительные расходы на обеспечение несовершеннолетнего ребенка ФИО3 жильем по договору аренды (съемное жилье) в твердой денежной сумме в размере 10 250 рублей ежемесячно; обязать ответчика наделить ФИО3 3/100 долями в квартире с кадастровым номером 50:11:0010106:822, общей площадью 42кв.м, стоимостью 5 420 000 pyблей, расположенной пo адресу: 

<

адрес>, после полного погашения долга по кредитному договору № oт ДД.ММ.ГГГГ, а также просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 39 962,79 рублей.

В ходе судебного разбирательства стороны достигли мирового соглашения по части исковых требований о взыскании алиментов, разделе совместно нажитого имущества и долгов. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ между сторонами по делу утверждено мировое соглашение по части исковых требований.

Уточненные исковые требования ответчик ФИО5 признал в части своей обязанности наделить ребенка 3/100 долями (с учетом размера материнского капитала) в спорной квартире, расположенной пo адресу: 

<

адрес>, после погашения обязательств по кредитному договору № oт ДД.ММ.ГГГГ. С выплатой истцу дополнительных расходов на оплату арендованного жилого помещения для проживания ребенка ответчик не согласился, поскольку истец с дочерью ФИО3 имеет возможность проживать по месту своей постоянной регистрации. Обстоятельств, препятствующих истцу с дочерью проживать по месту регистрации, не имеется. На съемной жилплощади истец в настоящее время проживает со своим сожителем и ответчик не согласен оплачивать такое жилье истцу. 

3-е лицо ПАО Сбербанк направило в суд письменные пояснения, которые приобщены к материалам дела, представитель банка ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ознакомившись с доводами участвующих в деле лиц, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии с п.1 ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Пунктом 1 ст.61 СК РФ установлено, что родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Согласно п.1 ст.64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

В соответствии с п.1 ст.65 СК РФ родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно (п.1 ст.80 СК РФ).

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

В соответствии с п.1 ч.3 ст.7 указанного Федерального закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Согласно п.1 ч.1 ст.10 указанного Федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться, в том числе, на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно ч.4 ст.10 указанного Федерального закона лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. 

Постановление Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" содержит аналогичные условия использования материнского капитала.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Как установлено судом и материалами дела подтверждается, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ стороны по делу состояли в зарегистрированном браке. Брак между сторонами по делу прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Красногорского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны по делу являются родителями несовершеннолетнего ребенка ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), что подтверждается представленным в материалах дела свидетельством о рождении серии VI-ИК №.

Судом установлено, что в период брака на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО5 была приобретена квартира с кадастровым номером 50:11:0010106:822, расположенная пo адресу: 

<

адрес>, стоимостью 5 450 000 pyблей (п.2.1 договора купли–продажи).

Условиями договора установлен порядок оплаты стоимости жилого помещения. Часть стоимости объекта в размере 366 839 рублей оплачивается за счет собственных денежных средств покупателя (п.2.2.1 договора купли-продажи). Часть стоимости объекта в размере 5 083 161 рубль оплачивается за счет целевых кредитных денежных средств, предоставленных следующим лицам: ФИО5, ФИО4 в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ПАО Сбербанк. Срок кредита 360 месяцев. 

Согласно представленной в материалах дела выписки из ЕГРН правообладателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО5, установлено ограничение прав с обременением объекта недвижимости - ипотека в силу закона. Срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости, - с ДД.ММ.ГГГГ, на 360 месяцев. Основание государственной регистрации - договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Сбербанк и титульным созаемщиком ФИО5, заемщиком ФИО4 был заключен целевой кредитный договор № на сумму кредита 5 083 161 рублей под 9,560% годовых на срок 360 месяцев, с целью приобретения жилого помещения, расположенного пo адресу: 

<

адрес>.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в счет досрочного погашения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ были использованы средства материнского капитала №MK-Э-201-2020 0080660 в размере 483 881,83 рублей. 

Судом также установлено, что обязательства, вытекающие из кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, до настоящего времени сторонами не исполнены. Указанное обстоятельство подтверждается представленной в материалах дела справкой ПАО Сбербанк, согласно которой размер задолженности по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 4 499 441,05 рублей.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что сторонами были использованы средства материнского (семейного) капитала на погашение кредита на приобретение спорной квартиры, следовательно, они приняли на себя обязательство об оформлении в общую долевую собственность приобретенного жилого помещения после снятия обременения на жилое помещение.

Родители, приобретая жилое помещения, в том числе, за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем, в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют, как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, родители обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей.

Согласно п.13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры.

При таких обстоятельствах, требования истца о возложении на ответчика обязанности наделить несовершеннолетнего ребенка ФИО3 долей в праве собственности на квартиру с кадастровым номером 50:11:0010106:822, расположенную пo адресу: 

<

адрес>, после полного погашения долга по кредитному договору № oт ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ПАО Сбербанк, является законным и обоснованным, а потом подлежит удовлетворению судом.

Доля несовершеннолетней ФИО3 в спорном жилом помещении с учетом суммы материнского капитала составляет 3/100. 

Согласно п.1 ст.86 СК РФ при отсутствии соглашения и при наличии исключительных обстоятельств (тяжелой болезни, увечья несовершеннолетних детей или нетрудоспособных совершеннолетних нуждающихся детей, необходимости оплаты постороннего ухода за ними и других обстоятельств) каждый из родителей может быть привлечен судом к участию в несении дополнительных расходов, вызванных этими обстоятельствами.

Основаниями для несения таких расходов родителями являются исключительные обстоятельства, например, тяжелая болезнь, увечье несовершеннолетних, необходимость оплаты постороннего ухода за ними и иные обстоятельства аналогичного характера, требующие дополнительных средств на содержание детей (это могут быть расходы на лечение, протезирование, посторонний уход, обучение больных детей и т.п.). 

Из изложенного следует, что обязанность нести дополнительные расходы возникает у родителей только в исключительных случаях, связанных с жизнью и здоровьем ребенка.

Суд вправе обязать родителей принять участие как в фактически понесенных дополнительных расходах, так и в дополнительных расходах, которые необходимо произвести в будущем (п.2 ст.86 СК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в п.п.40-41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерции № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел, связанных со взысканием алиментов», к указанным исключительным обстоятельствам относятся, например, тяжелая болезнь, увечье несовершеннолетних или нетрудоспособных совершеннолетних нуждающихся детей, требующие, в частности, оплаты постороннего ухода за детьми, иных расходов, необходимых для излечения или поддержания здоровья детей, а также для их социальной адаптации и интеграции в общество (расходы на протезирование, на приобретение лекарств, специальных средств для ухода, передвижения или обучения и т.п.).

Решая вопрос о взыскании дополнительных расходов, являющихся одной из разновидностей алиментных платежей, суду, в частности, следует учитывать, какие доказательства представлены истцом в подтверждение необходимости несения данных расходов (например, назначение врача, программа реабилитации), а также являются ли эти расходы следствием обстоятельств, носящих исключительный характер.

Размер дополнительных расходов, подлежащий определению в твердой денежной сумме, по общему правилу, взыскивается ежемесячно (абзац второй пункта 1 статьи 86 СК РФ). Вместе с тем, исходя из смысла статьи 86 СК РФ и с учетом конкретных обстоятельств дела, дополнительные расходы могут быть взысканы с ответчика однократно (например, в случае, когда истцом заявлено требование о взыскании фактически понесенных им расходов).

Из приведенных выше положений законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что привлечение ответчика к участию в несении дополнительных расходов на содержание своего несовершеннолетнего ребенка возможно лишь при наличии исключительных обстоятельств.

Судом установлено, что на основании договора аренды (найма) от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в пользование передано жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Стоимость арендной платы за жилое помещение составляет 41 000 рублей.

Судом также установлено, что ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ проживает в арендованной квартире с ребенком ФИО3, несет бремя расходов по оплате арендных платежей.

При этом, ФИО4 и несовершеннолетняя ФИО3 постоянно зарегистрированы по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается представленными в материалах дела выпиской из домовой книги и копией финансового лицевого счета.

Каких-либо доказательств того, что ФИО4 и несовершеннолетняя ФИО3 не имеют возможности проживать по месту своей регистрации, суду не было представлено, а также не представлено доказательств наличия препятствий во вселении и проживании.

Кроме этого, суд учитывает, что ФИО4 по своему усмотрению, а не вследствие препятствующих по месту регистрации обстоятельств, выбрала местом своего проживания и местом проживания дочери арендуемое жилое помещение.

При таких обстоятельствах, требование о взыскании с ответчика дополнительных расходов на обеспечение ребенка жильем суд находит необоснованным и не подлежащим удовлетворению. 

На основании изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить частично.

Обязать ФИО5 наделить ФИО3 правом собственности на 3/100 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 50:11:0010106:822.

Отказать ФИО4 в удовлетворении искового требования о взыскании с ФИО5 ежемесячно по 10 250 рублей в счет оплаты съемного жилья.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.В. Зотова