Дело №2-489/2021

89RS0007-01-2021-001090-36

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Тарко-Сале ЯНАО 21 июля 2021 года

Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Сологуб М.В., при секретаре судебного заседания Гаджиевой М.Г., с участием представителя истца ФИО1, прокурора Бородина А.Ю., рассмотрев судебном заседании гражданское дело №2-489/2021 по исковому заявлению администрации Пуровского района в лице администрации поселка городского типа Уренгой к ФИО2 об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, жилого помещения с выплатой возмещения за изымаемое жилое помещение, прекращении права собственности на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение, и встречному иску ФИО2 к администрации Пуровского района, Некоммерческой организации «Фонд жилищного строительства Ямало-Ненецкого автономного округа» о возложении обязанности заключить соглашение об изъятии земельного участка и расположенного на нём объекта недвижимости с предоставлением другого жилого помещения без возмещения разницы в рыночной стоимости объектов недвижимости, 

установил:

истец администрация Пуровского района в лице администрации посёлка городского типа Уренгой обратился с иском к ФИО2 об изъятии у собственника жилого помещения, ссылаясь на следующее. Жилое помещение, принадлежащее ответчику на праве собственности, расположенное по адресу: 

<

адрес>, запланировано к расселению в рамках договора о развитии застроенной территории от ДД.ММ.ГГГГ № с некоммерческой организацией «Фонд жилищного строительства ЯНАО». Данный многоквартирный дом признан аварийным и непригодным для проживания на основании распоряжения администрации от ДД.ММ.ГГГГ №. Жилое помещение в этом доме ответчиком приобретено после признания дома аварийным – ДД.ММ.ГГГГ года на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчику было предложено денежное возмещение за изымаемое жилое помещение, размер которого определён на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ответчику ДД.ММ.ГГГГ направлено соглашение об изъятии жилого помещения путем получения возмещения в размере 

<

данные изъяты> руб. Однако ответчик соглашение не подписал. На основании ч. 9 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) истец просит, с учётом уточнения исковых требований в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ, изъять у ФИО2 для муниципальных нужд земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, в части доли, пропорциональной размеру общей площади расположенного на нем объекта недвижимого имущества, принадлежащего ФИО2 на праве собственности - жилого помещения, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, по адресу: 

<

адрес> (кадастровый (условный) номер объекта №), а также изъять у ФИО2 указанное жилое помещение для муниципальных нужд, с выплатой путём возмещения в размере 

<

данные изъяты> рублей; прекратить право собственности ФИО2 на жилое помещение после выплаты возмещения; признать право собственности на спорное жилое помещение за муниципальным округом Пуровский район.

Ответчик ФИО2 не согласился с исковыми требованиями и, действуя через своего представителя ФИО3, подал встречное исковое заявление (л.д.70-74) к администрации Пуровского района в лице администрации поселка городского типа Уренгой и Некоммерческой организации «Фонд жилищного строительства Ямало-Ненецкого автономного округа», указав, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2 является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, состоящего из двух комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Распоряжением администрации муниципального образования поселок Уренгой от ДД.ММ.ГГГГ г. № многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был признан аварийным и подлежащим сносу. ДД.ММ.ГГГГ. администрацией муниципального образования поселок Уренгой было вынесено постановление № «Об изъятии земельного участка и жилых помещений в многоквартирном доме для муниципальных нужд». 

Жилой многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ямало- Ненецкого автономного округа в 2019-2025 годах. 

Гражданам, выселяемым из жилых помещений в аварийном многоквартирном доме, принадлежащих им на праве собственности, предоставляется право выбора в соответствии со ст. 32 ЖК РФ получить возмещение за изымаемые у них жилые помещения или по соглашению с собственником ему предоставляется другое жилое помещение.

Поскольку жилищные правоотношения истца с администрацией пгт. Уренгой по вопросу предоставления ему по договору мены другого жилого помещения взамен изымаемого аварийного жилого помещения возникли до введения в действие части 8.2 статьи 32 ЖК РФ Федеральным законом от 27.12.2019 № 473-ФЗ, то положения данной нормы не подлежат применению к этим правоотношениям. 

Поскольку ни федеральным законодательством, ни адресной программой не установлена обязанность граждан, переселяемых из жилых помещений в аварийном многоквартирном доме, по доплате разницы между стоимостью изымаемого жилого помещения и вновь предоставляемого, ФИО2 имеет право на предоставление взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения без доплаты разницы в рыночной стоимости изымаемого и предоставляемого жилых помещений.

На основании изложенного ответчик просит отказать в удовлетворении исковых требований администрации Пуровского района в лице администрации п.г.т. Уренгой, признать за ним право на заключение соглашения об изъятии жилого помещения с Некоммерческой организацией «Фонд жилищного строительства Ямало-Ненецкого автономного округа», администрацией Пуровского района в лице администрации поселка городского типа Уренгой на условиях, предусмотренных ч. 8 ст. 32 ЖК РФ в редакции, действовавшей до введения в действие в ст. 32 ЖК РФ ч. 8.2. в соответствии с Федеральным законом от 27.12.2019 № 473-ФЗ, с предоставлением взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения без доплаты разницы в рыночной стоимости изымаемого и предоставляемого объектов недвижимости, и возложить обязанность на ответчиков по заключению с ним соглашения об изъятии жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на условиях, предусмотренных ч. 8 ст. 32 ЖК РФ в редакции, действовавшей до введения в действие в ст. 32 ЖК РФ ч. 8.2. в соответствии с Федеральным законом от 27.12.2019 № 473-ФЗ, с предоставлением взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения без доплаты разницы в рыночной стоимости изымаемого и предоставляемого объектов недвижимости.

Встречное исковое заявление было принято судом к рассмотрению в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. 

В отзыве представитель администрации п.г.т. Уренгой (л.д.91-92) настаивал на применении части 8.2 ст. 32 ЖК РФ, в силу которой граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения. Согласно позиции Пленума Верховного Суда РФ, изложенной в пп. «и» п. 20 Постановления № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суды не вправе обеспечивать собственника изымаемого жилого помещения другим жилым помещение, поскольку из содержания ст. 32 ЖК РФ следует, что на орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявший решение об изъятии жилого помещения, возлагается, лишь обязанность по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения.

На основании изложенного истец по первоначальному иску просит отказать в удовлетворении встречного иска. 

Соответчик по встречному иску некоммерческая организация «Фонд жилищного строительства ЯНАО» в отзыве на встречный иск (л.д.95-97) указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Фондом и администрацией муниципального образования посёлок Уренгой заключен договор о развитии застроенной территории №. В соответствии с п. 3.1.4 Договора Фонд обязуется предоставить возмещение за изымаемые жилые помещения в домах, подлежащих сносу и расположенных на застроенной территории. В перечне жилых домов, подлежащих сносу, вошел и жилой дом 

<

адрес>. Поскольку стороны так и не пришли к соглашению о выкупной цене, орган местного самоуправления был вынужден обратиться в суд за разрешением данного спора. Соответчик полагается на усмотрение суда в вопросе вынесения решения по гражданскому делу в соответствии с действующим законодательством РФ. 

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску- ответчика по встречному иску ФИО4 просила суд удовлетворить первоначальные исковые требования и отказать в удовлетворении встречного иска, настаивала на доводах искового заявления и письменного отзыва. Дополнила, что ФИО2 подал заявление на предоставление ему другого жилого помещения взамен принадлежащего ему жилого помещения в аварийном доме, подлежащем сносу, однако в связи с изменениями в статье 32 ЖК РФ он имеет право только на получение выплату возмещения в размере стоимости жилого помещения по договору о его приобретении. 

В судебное заседание при надлежащем и своевременном извещении не явились ответчик по первоначальному иску - истец по встречному иску ФИО2, его представитель ФИО3, представители соответчика по встречному иску некоммерческой организации «Фонд жилищного строительства ЯНАО». 

Суд определил на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствие. 

Помощник прокурора Пуровского района Бородин А.Ю. в заключении полагал необходимым отказать в удовлетворении первоначального иска и удовлетворить встречные исковые требования ФИО2 

Заслушав объяснения истца по первоначальному иска-ответчика по встречному иска, заключение прокурора, изучив письменные доказательства, представленные в материалах гражданского дела, суд установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Государственные органы и органы местного самоуправления должны действовать на основе законности, обеспечивать охрану интересов общества, прав и свобод человека и гражданина.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, согласно выписке из ЕГРН, принадлежит ответчику ФИО2 (л.д.9-10). 

Согласно п. 1.2 договора о развитии застроенной территории от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.11-18), который заключен с некоммерческой организацией «Фонд жилищного строительства ЯНАО», в перечень многоквартирных домов, подпадающих под снос в связи с развитием застроенной территории п. Уренгой на 2011-2020 годы, утвержденной решением Собрания депутатов муниципального образования п. Уренгой от ДД.ММ.ГГГГ №, включен и многоквартирный жилой дом, расположенный по 

<

адрес> (пп. 27). 

Согласно п. 3.1.4 застройщик обязан в срок не позднее, чем за 6 месяцев до срока сноса многоквартирных жилых домов, и в соответствии с принятым решением администрации поселка, уплатить выкупную цену за изымаемые у собственников помещения, или с их согласия предоставить им равноценные помещения на территории муниципального образования поселок Уренгой. 

Администрация п. Уренгой обязана (п. 3.3.2) в течение 6 месяцев с момента заключения настоящего договора принять в установленном порядке решение об изъятии путем выкупа жилых помещений, находящихся в собственности граждан, в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу и расположенных на застроенной территории, а также земельных участков, на которых расположены такие многоквартирные дома. 

Как следует из положений ст. 32 ЖК РФ, жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления (ч. 1).

Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством (ч. 4).

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения (ч. 6). 

При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду (ч. 7).

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (ч. 7).

Распоряжением администрации п. Уренгой от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.21) многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу с обязательным переселением жильцов дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Срок отселения был продлён до ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 22).

Постановлением администрации п. Уренгой от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.23-24) принято решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка с месторасположением: 

<

адрес>, в целях сноса многоквартирного жилого дома, признанного аварийным и подлежащим сносу. 

Размер возмещения за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме подлежащее передаче, включая земельный участок, по оценке 

<

данные изъяты> на ДД.ММ.ГГГГ составляет рыночную стоимость в размере 

<

данные изъяты> руб. (л.д.19- 20).

Ответчику ФИО2 был направлен проект соглашения (л.д.25-29) об изъятии спорного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также земельного участка, в п. 3 соглашения определён размер возмещения за жилое помещения в размере 

<

данные изъяты> руб. Размер возмещения установлен на основании рыночной стоимости жилого помещения, определенной на основании отчета № от ДД.ММ.ГГГГ об оценке объекта оценки, в размере 

<

данные изъяты> руб.; и стоимости приобретения жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб. К проекту соглашения было приложено разъяснение действующего законодательства (л.д.30-31) по вопросу выплаты возмещения за изымаемое жилое помещение.

Проект соглашения не был подписан ответчиком собственником ФИО2 

В соответствии с частью 8.2 ст. 32 ЖК РФ граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.

Часть 8.2 введена Федеральным законом от 27.12.2019 N 473-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" в части переселения граждан из аварийного жилищного фонда", внесенные изменения применяются для регулирования отношений со дня его официального опубликования - 28.12.2019.

В соответствии со ст. 6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом. В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

По смыслу Конституции Российской Федерации общим для всех отраслей права правилом является принцип, согласно которому закон, ухудшающий положение граждан, обратной силы не имеет.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, состоящее из двух комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, было приобретено ответчиком на основании договора купли-продажи квартиры ДД.ММ.ГГГГ г., удостоверенного нотариусом (л.д.32-34). Государственная регистрация перехода права собственности была произведена ведена ствлена ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10). 

Изменения в законодательство, а именно часть 8.2 ст. 32 ЖК РФ введены в действие 28.12.2019, именно с этого момента эта норма регулирует отношения, возникшие после вступления в силу данной правовой нормы. 

Таким образом, на момент приобретения ответчиком спорного жилого помещения (собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ) и принятия решения об изъятии для муниципальных нужд земельного участка с месторасположением: 

<

адрес>, в целях сноса многоквартирного жилого дома, признанного аварийным и подлежащим сносу (ДД.ММ.ГГГГ), действующее законодательство не предусматривало ограничения размера возмещения собственнику за изымаемое жилое помещение стоимостью приобретения жилого помещения. 

В связи с этим порядок определения возмещения за изымаемое спорное жилое помещение, принадлежащее ответчику, в случае согласия ответчика на получение возмещения, должен регулироваться ч. 7 ст. 32 ЖК РФ.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 21 июля 2007 года №185-ФЗ «О Фонде содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства» настоящий Федеральный закон в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрения ресурсосберегающих технологий устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, переселение граждан из аварийного жилищного фонда, модернизацию систем коммунальной инфраструктуры путем создания некоммерческой организации, осуществляющей функции по предоставлению такой финансовой поддержки, определяет компетенцию, порядок создания некоммерческой организации и ее деятельности, регулирует отношения между указанной некоммерческой организацией, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления.

Согласно пункту 3 статьи 2 указанного Федерального закона под переселением граждан из аварийного жилищного фонда понимается принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со статьями 32, 86, частями 2 и 3 статьи 88 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в разделе втором Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда российской Федерации 29 апреля 2014 года, в случае если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп.

При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Как установлено судом, что дом, в котором расположено спорное жилое помещение, включен в утвержденную постановлением Правительства ЯНАО от 5 апреля 2019 года № 346-П региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ямало-Ненецкого автономного округа в 2019-2025 годах.

Региональной адресной программой предусмотрено, что гражданам, выселяемым из жилых помещений в аварийном многоквартирном доме, принадлежащих им на праве собственности, предоставляется право выбора в соответствии со статьей 32 ЖК РФ на получение возмещения или по соглашению с собственниками им предоставляются другие жилые помещения.

Кроме того, в силу нормы ч.8 ст. 32 ЖК РФ по соглашению ответчику может быть предоставлено взамен изымаемого другое жилое помещение. Именно о таком способе обеспечения жилищных прав при изъятии земельного участка для муниципальных нужд ответчик по первоначальному иску- истец по встречному иску ФИО2 ответчик просит в своём иске, о наличии такого заявления ФИО2 сообщила представитель администрации Пуровского района. 

Поскольку жилищные правоотношения ФИО2 с администрацией пгт. Уренгой по вопросу предоставления ему по договору мены другого жилого помещения взамен изымаемого аварийного жилого помещения возникли до введения в действие нормы части 8.2 ст. 32 ЖК РФ, у него есть право на заключение соглашения о предоставлении ему жилого помещения взамен расположенного в признанном аварийным многоквартирном доме.

При таких обстоятельствах, поскольку на получение возмещения за жилое помещение ФИО2 не согласен, тем более что размер возмещения за принадлежащее ему жилое помещение, подлежащее изъятию для муниципальных нужд, определён истцом по первоначальному иску не в соответствии с подлежащими применению положениями части 7 ст. 32 ЖК РФ, а ограничен стоимостью приобретения жилого помещения на основании договора купли-продажи спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., что значительно меньше рыночной стоимости жилого помещения и доли в праве общей собственности на имущество многоквартирного дома, в том числе земельного участка, в размере 

<

данные изъяты> руб., в удовлетворении заявленных исковых требований администрации Пуровского района в лице администрации посёлка городского типа Уренгой к ФИО2 следует отказать. 

Так же из анализа вышеприведенных правовых норм следует, что ни федеральным законодательством, ни адресной программой не установлена обязанность граждан, переселяемых из жилых помещений в аварийном многоквартирном доме, по доплате разницы между стоимостью изымаемого жилого помещения и вновь предоставляемого.

Следовательно, гражданам, переселяемым из жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности и находящихся в признанных аварийными и подлежащими сносу жилых домах, в рамках адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, жилые помещения должны предоставляться без каких-либо доплат.

В связи с тем, что признанный в установленном законом порядке жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ямало-Ненецкого автономного округа в 2019-2025 годах, утвержденную постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 05.94.2019 № 346-П, разделом IV которой предусмотрено, что источниками финансирования программных мероприятий являются только лишь средства Фонда ЖКХ, средства окружного бюджета и средства местных бюджетов без привлечения личных средств граждан - собственников жилых помещений, расположенных в аварийных домах, ответчик по первоначальному иску - истец по встречному иску ФИО2 имеет право на предоставление взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения без доплаты разницы в рыночной стоимости изымаемого и предоставляемого жилых помещений.

На основании изложенного суд пришел к решению об удовлетворении встречных исковых требований. ФИО2 При этом суд оценивает требования встречного искового заявления фактически как одно требование: о возложении обязанности заключить соглашение об изъятии земельного участка и расположенного на нём объекта недвижимости с предоставлением взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения без возмещения разницы в рыночной стоимости объектов недвижимости, поскольку требование о признании права на заключение такого соглашения самостоятельным требованием не является. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований администрации Пуровского района в лице администрации поселка городского типа Уренгой к ФИО2 об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с выплатой возмещения за изымаемое жилое помещение, прекращении права собственности ФИО2 на жилое помещение, признании права собственности муниципального округа Пуровский район на жилое помещение отказать.

Встречный иск ФИО2 к администрации Пуровского района, Некоммерченской организации «Фонд жилищного строительства Ямало-Ненецкого автономного округа» о возложении обязанности заключить соглашение об изъятии земельного участка и расположенного на нём объекта недвижимости с предоставлением взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения без возмещения разницы в рыночной стоимости объектов недвижимости удовлетворить.

Возложить на администрацию Пуровского района и Некоммерческую организацию «Фонд жилищного строительства Ямало-Ненецкого автономного округа» обязанность заключить с ФИО2 соглашение об изъятии жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с предоставлением взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения без возмещения разницы в рыночной стоимости изымаемого и предоставляемого объектов недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме –28 июля 2021 г.

Председательствующий подпись М.В. Сологуб