Дело № 2-824/2017

. 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 сентября 2017 года г.Ярославль.

Ленинский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Филипповского А.В.,

при секретаре Смирновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежной суммы, 

У С Т А Н О В И Л:

В исковом заявлении, с учетом уточненного иска (т. 1 л.д.236) указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца – ФИО3, отравился угарным газом в состоянии опьянения при возгорании квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

После смерти мужа ФИО1 стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ он заключил договор дарения с ответчиком ФИО2 (ее сыном) в отношении 

<

адрес>, нажитой ФИО1 в браке и являющейся единственным местом проживания, данный договор был оспорен истцом в суде.

На основании решения Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит 

<

данные изъяты> доли, ФИО4 в порядке наследования 

<

данные изъяты> доля, а ФИО2 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилое помещение находится в долевой собственности истца и ответчика, дом, в котором расположена квартира, находится в управлении ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района».

В указанной 

<

адрес> зарегистрирована и проживает только истец ФИО1, ответчик ФИО2 в указанной квартире не проживает, поскольку женат, проживает с женой и двумя детьми в трехкомнатной квартире, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес> Все расходы по содержанию 

<

адрес> и оплате коммунальных услуг несет истец ФИО1 

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было оплачено за жилье и коммунальные услуги 111 314,47 руб., то есть доля ответчика составляет 42 379,95 руб., за период ДД.ММ.ГГГГ оплачены взносы на капитальный ремонт 11 402 руб. – доля ответчика 4 275,75 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ произведена оплата электроэнергии в размере 11 175,78 руб. – доля ответчика 4 190,92 руб., за услуги Ростелекома (телефонной связи) за период с ДД.ММ.ГГГГ оплачено 8 155,32 руб. – доля ответчика 3 058,24 руб. Оказанные услуги были полностью оплачены ФИО1 во избежание негативных последствий, третье лицо ФИО4 возместило ей причитающуюся на нее долю.

Ответчик ФИО2, являясь собственником указанного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ в нарушение норм гражданского законодательства не участвует в несении расходов по содержанию жилого помещения, в несении таких расходов отказывается. 

Кроме того, ответчик ФИО2 является наследником ФИО3, принявшим наследство в соответствии со ст. 1153 ГК РФ. На момент смерти ФИО3 у ФИО1 имелись с ним общие обязательства перед Сбербанком России по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в виде основного долга 300 000 руб. и подлежащих уплате процентов 112 400 руб., а всего 412 400 руб., размер долга наследодателя ФИО3 составляет 206 200 руб., наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, указанная сумма долга за ФИО3 погашена ФИО1, в связи с чем доля ответчика ФИО2 в погашении долга составляет 77 325 руб. 

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, содержащим требование взыскать с ответчика сумму понесенных расходов в отношении жилого помещения в общем размере 53 904,86 руб., сумму долга по оплате обязательств по кредитному договору 77 325 руб. 

В суд истец ФИО1 не явилась, извещена надлежаще, в судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5, третье лицо и одновременно представитель истца по доверенности ФИО4 заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске доводам, пояснив, что ответчик не произвел ни одного платежа, кредит брался истцом совместно со своим мужем ФИО3 для ремонта 

<

адрес>, ФИО3 знал об этом кредите, ходил с женой в банк. После получения кредита супруги подыскивали бригаду мастеров для ремонта, но ФИО3 умер через два месяца, в связи с чем денежные средства не были израсходованы, кредит был погашен истцом в ДД.ММ.ГГГГ Полученные кредитные денежные средства хранились в квартире, ФИО3 злоупотреблял спиртными напитками, в связи с чем его жена прятала от него деньги на кухне в кухонном гарнитуре, где он не мог их найти. Очаг пожара в январе ДД.ММ.ГГГГ располагался на кухне, в результате чего денежные средства сгорели, сумма погашенного истцом кредита в размере 206 200 руб. – это долг умершего супруга, в связи с чем ответчик должен нести обязанности по его оплате соразмерно своей доле как наследник. Также за заявленные в иске периоды ответчик ФИО2 постоянно приходил в квартиру, пользовался коммунальными услугами, менял замки входной двери, пытался вселять в 

<

адрес> иных лиц, которые также пользовались услугами, в связи с чем ответчик должен нести обязанности по их оплате соразмерно своей доле.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещен надлежаще, представитель ответчика по доверенности ФИО6 иск не признал, пояснив, что ответчик не проживает в 

<

адрес>, в связи с чем не должен нести в частности обязанности по оплате потребленной электроэнергии и услуг Ростелекома, кредит был взят лично истцом, никаких улучшений в квартире не производилось, стоимость принятой наследственной массы в связи с кредитом не увеличивалась, кредит взят истцом на потребительские цели, сторонами договора являлся банк и истец, доказательств того, что денежные средства сгорели по делу нет. 

Заслушав участников процесса, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, материалы проверки КУСП, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца – ФИО3 – отравился угарным газом в состоянии опьянения при возгорании квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> согласно материала проверки КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ по факту пожара, постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела, очаг пожара расположен в 

<

адрес> в помещении кухни в месте установки газовой варочной панели, источником зажигания послужило воздействие пламени конфорки газово-варочной плиты на сгораемые материалы, расположенные в непосредственной близости. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заключил договор дарения с ответчиком ФИО2 (сыном истца) в отношении 

<

адрес>, нажитой ФИО1 в браке и являющейся единственным местом проживания, данный договор был оспорен истцом в суде. 

Решением Ленинского районного суда г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным договор дарения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, совершенный между ФИО3 и ФИО2 в силу его ничтожности, за ФИО1 признано право собственности в виде ? доли на указанную 

<

адрес>, указанная доля включена в наследственную массу, принадлежащую умершему ФИО3, прекращено право собственности ФИО2 на 

<

адрес>. 

В настоящее время ФИО1 принадлежит 

<

данные изъяты> доли, ФИО4 в порядке наследования 

<

данные изъяты> доля, а ФИО2 - 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности 

<

адрес>, общая площадь квартиры составляет 

<

данные изъяты> кв.м., право собственности зарегистрировано Управлением Росреестра по ЯО в установленном законом порядке. 

Согласно выписке из домовой книги (т.1 л.д.80) в указанной 

<

адрес> зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ответчик ФИО2 не зарегистрирован. Согласно справке ФИО15 стоимость 

<

адрес> на ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 329 600 руб., данное обстоятельство сторонами не оспаривалось.

Ранее лицевой счет данной квартиры, а также договоры электроснабжения, телефонной связи были заключены с умершим ФИО3, на что указывали представители истца. В настоящее время договор электроснабжения заключен ДД.ММ.ГГГГ в отношении истца ФИО1, также ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Ростелеком» и ФИО1 заключен договор об оказании услуг связи. (т.1 л.д.216,222)

Ответчик ФИО2 является собственником, зарегистрирован и проживает в 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО Сбербанк России и ФИО1 был заключен кредитный договор, предоставлен потребительский кредит на сумму 300 000 руб. под 16,5 % годовых на срок 60 месяцев с даты предоставления кредита. ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 произвела погашение кредита и начисленных на него процентов, что подтверждается выпиской по счету, справкой Сбербанка России (т. 1 л.д. 63, 244), размер заявленных к взысканию сумм в связи исполнением истцом кредитного договора подтвержден указанными сведениями банка. 

Свидетель ФИО16 в суде показала, что кредит был получен супругами Смирновыми на ремонт квартиры, который они не успели сделать, ФИО3 занимался подбором ремонтников, говорил, что для ремонта надо взять кредит, она была в квартире после пожара, кухня была сильно выжжена, где хранились денежные средства она не знает, о том, что деньги сгорели, ей известно со слов ФИО1 

Свидетель ФИО8 в суде показал, что он проживает в соседней квартире со ФИО1, до смерти ФИО3 злоупотреблял спиртным, после его смерти сын ФИО2 часто приходил в квартиру, в ДД.ММ.ГГГГ. он даже дал ему новые ключи от домофона. 

Решением Ленинского районного суда г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в удовлетворении исковых требований к ФИО2 о прекращении права долевой собственности в отношении 

<

адрес>, в обоснование доводов иска истец также указывала, что ФИО2 в данной квартире не проживает, не имеет существенного интереса в отношении данной квартиры. 

При разрешении требований о взыскании заявленных платежей, связанных с жилым помещением суд приходит к следующему. Несение ФИО1 расходов по оплате жилья и предоставленных коммунальных услуг, по оплате взносов на капремонт, по оплате электроэнергии и услуг связи в заявленном размере подтверждено представленными счетами по начислениям, сведениями по оплате, расчетом в иске (т. 1 л.д.239-242), данный расчет в силу полного непризнания иска ответчиком не оспорен, доказательств обратного не представлено, расчет заявленных к взысканию сумм проверен и принимается судом. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

При определении размера оплаты начисленных коммунальных платежей по оплате жилья и содержании жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, оплате электроэнергии суд учитывает положения ЖК РФ, а также разъяснения Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

Собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). 

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено к оплате жилья и коммунальных услуг в размере 111 314,47 руб., данная сумма оплачена истцом, в связи с чем 

<

данные изъяты> доли ответчика составляют к взысканию с него в пользу истца 41 742,92 руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены и оплачены взносы на капитальный ремонт 11 402 руб., в связи с чем с ответчика подлежит взысканию 4 275,75 руб. 

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ потреблено, начислено и оплачено электроэнергии в сумме 11 175,78 руб., однако материалами дела установлено, что ответчик в 

<

адрес> не зарегистрирован и не проживает (на что также истец указывал в обоснование данного иска и иска о прекращении права собственности), в связи с чем на ответчика ФИО2 не может быть возложена оплата потребленной истцом ФИО1 электроэнергии в связи с проживанием в данной квартире, а также в связи с данными обстоятельствами не может быть возложена обязанность по оплате услуг телефонной связи по договору, стороной которого является ФИО1, проживающая в квартире и фактически ими пользующаяся. 

Вместе с тем, в связи с указанными нормами ЖК РФ по обязанностям собственника по оплате коммунальных услуг, потребляемых на содержание общего имущества в многоквартирном доме, суд считает, что на ответчика должна быть возложена обязанность по возмещению истцу оплаченной ею (составляющей части) электроэнергии на общедомовые нужды (ОДН), согласно представленных счетов по начислениям за электроэнергию, размер оплаты на ОДН за указанный период составляет 2 275,81 руб., в связи с чем на долю ответчика приходится 853,42 руб., которые подлежат взысканию в пользу истца, в удовлетворении иска о взыскании заявленных платежей в остальной части отказать. 

Относительно требований по взысканию оплаченных кредитных обязательств суд приходит к следующему. 

Согласно ст.ст. 33,34 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В силу ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Наследство открывается в связи со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родителя наследодателя. (ст.1142 ГК РФ). 

Согласно п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как следует из материалов дела кредит в сумме 300 000 руб. был получен истцом ФИО1 на потребительские цели, ФИО3 стороной договора не является, при этом раздел имущества супругов не производился, в связи с чем данные кредитные обязательства не распределялись как общий долг супругов, в том числе умершего ФИО3, указанные денежные средства в наследственную массу после смерти ФИО3 не включались, в связи с чем требования истца в данной части являются необоснованными, в их удовлетворении отказать. 

Иск удовлетворен в общем размере 46 872,09 руб. на 35,7% от размера заявленных требований, истцом уплачена госпошлина 3 538,68 руб., в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине 1 263,3 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства: по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41 742 руб. 92 коп., по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 275 руб. 75 коп., по оплате электроэнергии на ОДН за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 853 руб. 42 коп., а также расходы по оплате госпошлины 1 263 руб. 30 коп. 

В удовлетворении остальной части иска ФИО1 отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через данный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись

Копия верна

Судья Филипповский А.В.