2-1313/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2018 года город Томск

Советский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Перелыгиной И.В.,

при секретаре Смирновой Е.М., 

при участии помощника прокурора Советского района г.Томска Богдановой Н.Н., истца ФИО1, представителя ответчика ФИО4 – адвоката Гриценко Е.Ю., действующей на основании ордера № 18/2653 от 14.05.2018, удостоверения адвоката от 11.11.2002, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: . ДД.ММ.ГГГГ по ее заявлению в указанной квартире на регистрационный учет по месту жительства поставлен ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Причиной послужили ... ее дочери, ФИО2, и ответчика. К ... года названные отношения прекратились, с ... ответчик по своей воле в жилом помещении не проживает, ни разу в нем не появлялся, вещей не имеет. Членом семьи истца ответчик никогда не являлся, общего хозяйства не вел, бремени содержания жилого помещения не нес, никогда не участвовал в оплате квартиры и коммунальных услуг. На неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета в квартире ответчик неизменно отвечает согласием, однако, в течение 14 месяцев так этого и не сделал. 

На основании вышеизложенного истец просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещение по адресу: , снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. 

Согласно справке, составленной секретарем судебного заседания Смирновой Е.М., сотрудник ОАСР УФМС России по Томской области представила информацию о том, что ФИО4 зарегистрирован по адресу: 

Направляемые дважды по данному адресу копия искового заявления с приложением и уведомления на досудебную подготовку, судебное заседание, возвращены без вручения адресату, с отметкой почтового отделения «истек срок хранения». 

Согласно сведениям ГУ-УПФ РФ по Томской области в региональной базе данных на застрахованное лицо ФИО4 нет сведений, составляющих пенсионные права. 

Согласно сведениям ИФНС РФ по г.Томску в ... году налоговым агентом ответчика являлось ... (), в ... году – ... (). Известить ФИО4 через работодателя суду не удалось. 

Согласно ответам ПАО «Мегафон», ПАО «ВымпелКом» у ФИО4 отсутствуют действующие договоры на оказание услуг связи.

Секретарем судебного заседания осуществлялись звонки по предоставленным ООО «Т2 Мобайл», ПАО «МТС» номерам телефонам, зарегистрированным на имя ответчика, однако, как следует из справок секретаря, они были не доступны. 

Установить место жительства ответчика ФИО4 не представилось возможным, в связи с чем, суд на основании ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката для представления его интересов. 

Представитель ответчика адвокат Гриценко Е.Ю., действующая на основании ордера № 18/2653 от 14.05.2018, удостоверения от 11.11.2002, в судебном заседании заявленные требования не признала. 

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, стороны, показания свидетелей, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Право частной собственности охраняется законом (ч. 1 ст. 35 Конституции РФ).

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ).

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Пунктом 2 названной статьи установлено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Как следует из положений ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14) также разъяснено, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14).

Согласно положениям ч.ч. 2 и 4 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из содержания приведенных норм закона следует, что членами семьи собственника являются только совместно проживающие с ним граждане (родственники, в том числе супруг, а в исключительных случаях иные лица). Только эти лица имеют право пользования принадлежащим собственнику жилым помещением.

Согласно ст. 27 Конституции РФ, Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации гражданина по какому-либо адресу не является доказательством тому, что он постоянно проживает по указанному адресу, и не может служить основанием для реализации его права на предоставление жилого помещения.

Согласно действующему законодательству, постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 № 3 - П (п.4) и от 02.02.1998 № 4 – П (п. 2) регистрация по какому – то конкретному адресу не порождает автоматически и безусловно право пользование этим жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Указанное обстоятельство подтверждено договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а так же выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из справки ... от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по адресу: зарегистрированы: собственник ФИО1, ФИО8 ... ФИО9 ... ФИО2 ... ФИО10 ... с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО4 (не родственник). 

Как следует из представленных суду квитанций, чеков-ордеров, оплату жилищно-коммунальных услуг за квартиру по в 2017-2018 годах производили ФИО1, ФИО8 

В судебном заседании в качестве свидетеля допрошен ФИО10, показавший суду, что является ... истца ФИО1 Ответчик № Д.П. являлся ... – ФИО2 В ... году ... уезжала в , однако, по приезду в ... году ... Ответчик в квартире на никогда не проживал, периодически приходил переночевать с ... года по ..., поскольку хотел арендовать квартиру, но не мог ее найти. Вещей его в квартире никогда не было и сейчас нет, коммунальные услуги, всегда оплачивают его мать и отец – ФИО3, ФИО5, они также несут бремя содержания жилья. В настоящее время у сестры новые отношения, с ... года ответчика он не видел. Знает, что ответчик никогда не претендовал на проживание в жилом помещении его матери, никогда не пытался вселиться в жилое помещение. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО2 показала суду, что является ... истца ФИО1 ФИО4 являлся её .... ДД.ММ.ГГГГ по просьбе свидетеля ФИО1 зарегистрировала ответчика в принадлежащей ей квартире сначала временно, а потом и постоянно с целью обеспечить ответчика постоянной регистрацией и тем самым помочь найти хорошую работу. При оформлении регистрации ФИО4. в квартиру матери не вселялся, они вместе снимали квартиру. В ... году ... переехала в , где отношения были прекращены, вернулись в ... года. С указанного времени и до ... года ответчик иногда приходил в квартиру истца переночевать, объясняя это тем, что сейчас ищет квартиру и ему негде ночевать. Вещей ФИО4 в квартире никогда не было и нет, поскольку фактически он в ней никогда не проживал. Коммунальные услуги никогда не оплачивал. В настоящее время у ФИО2 новые отношения, местонахождение ответчика ей не известно, он периодически звонит ей с разных номеров телефонов, просит деньги. .... Против снятия с регистрационного учета не возражает, заверяет, что снимется с регистрационного учета, никаких прав на квартиру никогда не заявлял, однако, фактически с учета так и не снялся. 

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО11 показал суду, что находится в ... с ФИО2 – ... истца ФИО1 ... возникли в ... году, однако, были прекращены ввиду того, что ... стала ... с ФИО4 В ... году они на 2 года уезжали жить в . В указанный период времени свидетель продолжал общаться с семьей ФИО1, приходить к ним, помогать в случае необходимости, поскольку за годы знакомства между ними сложились хорошие отношения. В ... году ФИО2, ФИО4 вернулись в , по приезду .... ФИО11 пояснил, что в квартире истца по никогда не было и нет вещей ответчика, поскольку он в ней никогда не проживал и не проживает в настоящий момент. В то время, как сам свидетель посещает жилое помещение каждый день. Со слов семьи ФИО2 ему известно, что оплату коммунальных услуг ФИО4 никогда не осуществлял, периодически приходил в квартиру переночевать по потребности. 

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, они являются внутренне непротиворечивыми, соответствуют друг другу и письменным доказательствам, имеющимся в материалах гражданского дела. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения. Ответчик был зарегистрирован в жилом помещении как сожитель ее ... ФИО2, проживал временно в данном статусе. ... между ФИО2 и ответчиком прекращены в ... году, с указанного момента местонахождение ФИО4 неизвестно. Он не участвует в несении бремени содержания имущества, не проживает в нем, не ведет с собственником, либо членами его семьи совместное хозяйство.

Как указано выше, ст. 31 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Таким образом, суд вправе принять решение о признании утратившим права пользования членом семьи собственника жилым помещением, вселенного в качестве члена семьи в спорное жилое помещение, только в случае, если он перестал быть членом семьи собственника.

Каких-либо доказательств согласно положениям ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено. Вместе с тем, доказательства, представленные стороной истца, соответствуют признакам относимости и допустимости, в совокупности не противоречат друг другу, подтверждают фактические обстоятельства дела. 

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что имеются достаточные оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Регистрация ответчика в квартире создает для собственника ФИО1 препятствия в осуществлении права собственности.

Постановлением Конституционного суда РФ от 02 февраля 1998 № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713» установлено, что регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Основания для снятия с регистрационного учета установлены статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 и пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Согласно указанным нормам, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина.

При отсутствии такого заявления или нежелания его предоставить снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением по основаниям вступившего в законную силу решения суда (п. «е» ст. 31 вышеуказанных Правил и ст. 7 указанного Закона).

Согласно п.п. 32 и 33 вышеуказанных Правил, наличие такого решения является достаточным и законным основанием для снятия граждан с регистрационного учета в 3-х дневный срок.

Поскольку ответчик признан судом утратившим право пользования жилым помещением № по адресу: , настоящее решение является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В силу ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ. 

С учетом требований ст. 98 ГПК РФ указанные денежные средства подлежат взысканию с ответчика. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: . 

Решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г.Томска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: И.В. Перелыгина