Дело № 2-613/2018г. 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2018г. г. Липецк 

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Панченко Т.В.

при секретаре Шарковой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка и установлении границы земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО2 об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка и признании согласованным местоположения границ земельного участка, мотивируя тем, что ему принадлежит земельный участок площадью 4 779 кв.м. с КН № по адресу: 

<

адрес>. Ответчики являются собственниками земельного участка с КН № по адресу: 

<

адрес>, который стоит на учете в условной системе координат. В ходе выполнения кадастровых работ в отношении его (истца) земельного участка была выявлена реестровая ошибка в отношении земельного участка ответчиков с КН №. По результатам кадастровых работ был подготовлен межевой план его земельного участка, местоположение границ ответчики согласовать отказались. Реестровая ошибка в отношении земельного участка ответчиков до настоящего времени не устранена. Граница между смежными земельными участками определена забором. В связи с чем, просит исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка ответчиков с КН № по адресу: 

<

адрес>, и признать смежную границу между его земельным участком с КН № по адресу: 

<

адрес>, и земельным участком ответчиков с КН № по адресу: 

<

адрес>, согласованной по координатам, указанным в межевом плане, подготовленном 06.12.2017г. кадастровым инженером ООО «Геотехнология» в отношении его (истца) земельного участка.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО4 исковые требования поддержали, уточнив их в части установления границы – просили признать смежную границу между земельным участком с КН № по адресу: 

<

адрес>, и земельным участком с КН № по адресу: 

<

адрес>, согласованной по варианту, предложенному экспертом в заключении №. Также просили взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 600 руб., по оплате услуг представителя в сумме 30 000 руб., по оплате судебной землеустроительной экспертизы в сумме 40 000 руб. 

Ответчица ФИО2 и ее представитель ФИО5 в судебном заседании не возражали против установления границы между участками сторон по предложенному экспертом варианту, выразив согласие по местоположению границы по металлическому забору от фасада, а далее на расстоянии 60 см. от деревянного забора. Против взыскания судебных расходов возражали, ссылаясь на то, что ответчики приобрели свой земельный участок с уже установленными границами.

Представитель третьего лица - ООО «Геотехнология» ФИО6 в судебном заседании решение по делу оставил на усмотрение суда. 

Ответчик ФИО3, третьи лица – представители Управления Росреестра по Липецкой области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны и их представителей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В силу положений ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. 

Описание и удостоверение границ земельного участка до 01.01.2017г. осуществлялось в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ от 24.07.2007г., с 01.01.2017г. действует новая редакция данного Закона, согласно которой наименование данного Закона - «О кадастровой деятельности». 

С 01.01.2017г. вступила в действие новая редакция Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015г. «О государственной регистрации недвижимости». Данный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. 

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет) (ч.7 ст. 1 закона).

Согласно ст. 7 данного закона Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения), в состав которого входит реестр объектов недвижимости (далее - кадастр недвижимости).

В силу ст. 8 того же закона в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В качестве основных сведений об объекте недвижимости кадастр недвижимости вносятся описание местоположения объекта недвижимости, площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место.

В соответствии со ст. 22 Закона межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. 

В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ст. 61 Закона воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии со ст. 39 Федерального закона «О кадастровой деятельности» № 221-ФЗ от 24.07.2007г., действующего с 01.01.2017г., местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

Согласно ст. 40 того же Закона результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью. Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом РФ порядке.

В соответствии со ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу приведенных правовых норм при разрешении данного спора правовое значение имеет вопрос о сложившемся порядке землепользования и наличие сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

Судом установлено что земельный участок с КН № по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН от 14.03.2018г.

Данный земельный участок был предоставлен в собственность ФИО1 постановлением главы Падовского сельсовета 

<

адрес> от 16.01.2006г. №, этим же постановлением утверждены результаты межевания и план границ данного земельного участка.

На данном земельном участке расположен жилой дом, который был возведен ФИО1 на основании разрешения на строительство жилого дома.

Из материалов инвентаризационного дела на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, следует, что первый технический паспорт на данный жилой дом был составлен по состоянию на 13.05.2008г., на небольшом расстоянии от границы участка с правой стороны (со стороны 

<

адрес>) расположены друг за другом несколько надворных строений 

<

адрес>. 

Согласно технического паспорта на данный жилой дом по состоянию на 30.03.2017г. по фасаду земельный участок огражден забором, граница участка с правой стороны проходит вдоль надворных построек 

<

адрес>. 

Согласно выписки из ЕГРН на земельный участок с КН № по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на 14.03.2018г. его площадь составляет 4 779 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения ЛПХ, границы участка установлены в системе координат, отличной от системы координат, которая в настоящее время используется для ведения ЕГРН на территории Липецкого кадастрового округа.

Из материалов кадастрового дела на указанный земельный участок следует, что его межевание проводилось в 2005г. геодезистом филиала ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Липецкое районное БТИ, описание земельного участка утверждено 18.01.2006г., площадь участка составила 4 779 кв.м., участок с правой стороны от точки 6 до точки 1 граничит с земельным участком по 

<

адрес>, у правой границы на участке 

<

адрес> имелась надворная постройка, граница с правой стороны проходила от фасада по имеющемуся забору, затем вдоль стены надворной постройки 

<

адрес>, данная граница с правой стороны проходила по прямой линии и никаких изломов не имела, жилой 

<

адрес> находился на расстоянии 18 м. от границы участка 

<

адрес>. В указанных границах земельный участок был поставлен на кадастровый учет в январе 2006г.

Судом также установлено, что жилой дом и земельный участок с КН № площадью 5 000 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, принадлежат на праве общей долевой собственности ФИО3 и ФИО2, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН от 14.03.2018г.

Указанный жилой дом и земельный участок были приобретены ФИО2 по договору купли-продажи от 12.02.2004г. у ФИО8, затем ею проданы ФИО9 и ФИО3 (по ? доле каждому) по договору купли-продажи от 22.04.2009г., затем ФИО9 подарила свою ? долю в данном имуществе ФИО2 (договор дарения от 05.09.2012г.).

Из материалов инвентаризационного дела на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, следует, что согласно данных технического паспорта на данный жилой дом по состоянию на 03.03.2009г. ширина участка по фасаду составляла 32,87 м., на границе участка с левой стороны имеются надворные строения 

<

адрес>, граница с левой стороны проходила от фасада по имеющемуся забору, затем вдоль стены надворных построек 

<

адрес>, граница проходила по прямой линии и никаких изломов не имела, расстояние от жилого 

<

адрес> (Лит. А) и до границы участка с левой стороны составляло 16,60 м. Согласно данных технического паспорта на данный жилой дом по состоянию на 18.05.2010г. на участке расположено два жилых дома – Лит. А и Лит. Б, при этом жилой дом Лит. Б расположен не небольшом расстоянии от границы участка с левой стороны, граница участка с левой стороны проходила от фасада по имеющемуся забору, затем вдоль стены надворного строения 

<

адрес>, затем по имеющемуся забору, граница проходила по прямой линии и никаких изломов не имела. 

Из материалов кадастрового дела на указанный земельный участок следует, что его межевание проводилось в 2003г. геодезистом ООО «ГИСиТ», описание земельного участка утверждено 09.07.2003г., площадь участка составила 5 000 кв.м., участок с левой стороны от точки 1 до точки 2 граничит с земельным участком по 

<

адрес> (в настоящее время 

<

адрес>), граница с левой стороны проходила по прямой линии, на расстоянии 17,1 м. от жилого 

<

адрес>, и на расстоянии 0,6м. от стены надворного строения 

<

адрес> (в настоящее время 

<

адрес>). В указанных границах земельный участок был поставлен на кадастровый учет в сентябре 2003г.

Согласно выписки из ЕГРН о земельном участке с КН № по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на 14.03.2018г. его площадь составляет 5 000 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения ЛПХ, границы участка установлены в системе координат, отличной от системы координат, которая в настоящее время используется для ведения ЕГРН на территории Липецкого кадастрового округа.

Таким образом, из материалов дела установлено, что земельный участок истца является смежным с земельным участком ответчиков, расположен с левой стороны от него, участки имеют общую границу. 

Из кадастрового плана территории следует, что на карте кадастрового квартала 48:13:1280225 сведения о земельных участках сторон с КН № и КН № не отображены. 

С целью исправления ошибки в местоположении границы и площади земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с КН № ФИО1 обратился к кадастровому инженеру ООО «Геотехнология» ФИО10, которой был подготовлен межевой план от 06.12.2017г. 

Согласно данного межевого плана площадь участка после уточнения местоположения его границ составила 4 889 кв.м. (т.е. увеличилась по сравнению с данными ЕГРН на 110 кв.м.), участок с правой стороны от точки н10 до точки н1 граничит с земельным участком с КН № (ответчиков), с остальных сторон – с землями неразграниченной государственной собственности, акт согласовании местоположения границ правообладателями земельного участками с КН № не подписан. 

Из заключения кадастрового инженера следует, что при проведении кадастровых работ была выявлена реестровая ошибка на смежный земельный участок с КН №, граница уточняемого земельного участка с КН № была определена согласно использования данного участка на местности, с учетом объектов искусственного происхождения (заборов), закрепляющих существующие границы земельного участка на местности, а также с учетом объектов капитального строительства. На момент подготовки межевого плана реестровая ошибка в отношении земельного участка с КН № исправлена не была, поэтому межевой план подготовлен для рассмотрения в суде.

Согласно Генерального плана и Правил землепользования и застройки сельского поселения Падовский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области, утвержденного решением Совета депутатов сельского поселения Падовский сельсовет № от 21.08.2013г. и внесенными изменениями, минимальные и максимальные размеры земельных участков, предоставленных для ведения ЛПХ, составляют 600 кв.м. и 2 500 кв.м. 

Местоположение границы земельного участка с КН №, смежной с земельным участком с КН №, в межевом плане от 06.12.2017г. уточнено в следующих координатах его характерных точек: 

<

данные изъяты>

Возражая против требований ФИО1, ответчица ФИО2 и ее представитель в письменных заявлениях ссылались на отсутствие реестровой ошибки в принадлежащем ответчикам земельном участке, смежная граница должна проходить по прямой линии и в начале участка на расстоянии 18 м. от жилого 

<

адрес>, металлический забор от фасада между участками сторон был установлен с изгибом вглубь земельного участка ответчиков на расстояние от 0,4 м. до 1,2 м., деревянный забор между участками был установлен на расстоянии 1,2 м. вглубь территории земельного участка 

<

адрес>. 

В ходе рассмотрения настоящего дела судом была назначена судебная землеустроительная экспертиза по вопросу местоположения границы земельных участков сторон.

Согласно заключения эксперта ФИО11 от 09.06.2018г. №, подготовленного по результатам проведенной по делу экспертизы, местоположение границы земельного участка с КН № адресу: 

<

адрес>, смежной с земельным участком с КН № по адресу: 

<

адрес>, сведения о котором содержатся в ЕГРН, не соответствует правоустанавливающим документам, сведениям, содержащимся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании, иным имеющимся сведениям о данном участке, а также сложившемуся порядку землепользования. Несоответствие заключается в наличии в сведениях ЕГРН конфигурации смежной спорной границы в виде прямой линии, которая опровергается исследованием эксперта. 

При исследовании описания земельного участка по адресу: 

<

адрес>, выполненного геодезистом 

<

адрес> БТИ, усматривается наличие линейной привязки от жилого 

<

адрес> до точки н1, которое составляет 18 м. Экспертом построена схема привязок с учетом ширины участка по красной линии по инвентаризационного делу (32,87 м.), имеющихся в описании земельного участка по адресу: 

<

адрес>, выполненного геодезистом ООО «ГИСиТ», и линейного размера 18 м. Из полученной схемы усматривается, что линейный размер 18 м. не совпадает с полученным местоположением точки н1 по привязкам в Описании на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, на 1 метр, что подтверждает наличие ошибки в этом размере, т.к. он противоречит трем линейным размерам, имеющимся в описании данного участка. 

Согласно схемы расположения земельных участков сторон с КН № и № (приложение №) местоположение их смежной границы определено в условной системе координат таким образом, что граница пересекает надворные строения жилого 

<

адрес> (истца). 

Местоположение границы земельного участка с КН № по адресу: 

<

адрес>, смежной с земельным участком с КН № по адресу: 

<

адрес>, уточненное в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ООО «Геотехнология» ФИО10 06.12.2017г., не соответствует правоустанавливающим документам, сведениям, содержащимся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании, иным имеющимся сведениям о данном участке, а также сложившемуся порядку землепользования. 

Местоположение фактических границ земельного участка с КН № отличается от местоположения границ по межевому плану от 06.12.2017г., максимальный линейный размер несовпадения составляет 1,78 м. в точке н6. 

Согласно схемы расположения земельных участков сторон с КН № и № по факту и по межевому плану ООО «Геотехнология» (приложение №) местоположение их смежной границы определено в межевом плане истца таким образом, что граница проходит на расстоянии 33 см. в сторону земельного участка истца от имеющегося между участками забора от фасада, затем в районе надворных построек 

<

адрес> (истца) на расстоянии 30 см. и 41 см. в сторону участка истца от стены данных строений (т.е. граница сечет данные строения), затем граница проходит на расстоянии 94 см. от имеющегося ограждения (деревянного забора) в сторону участка истца, затем граница выходит на данное ограждение, в конце участка истца граница смещена на 93 см. в его сторону. 

При определении варианта местоположения спорной границы эксперт обращает внимание на невозможность ее конфигурации в виде прямой линии по результатам исследования, однако, в материалах дела не усматривается изломанности границ. По мнению эксперта спорная часть границы должна иметь местоположение от точки 12 до точки 13 на расстоянии 0,58-0,61 м. от имеющегося ограждения (деревянного забора).

Экспертом предложен следующий вариант установления местоположения границы земельного участка с КН № (истца), смежной с земельным участком с КН № (ответчиков), с учетом требований действующего законодательства, представленных доказательств и доводов сторон: точка 

<

данные изъяты>

Согласно схемы расположения земельных участков сторон с КН № и № по варианту, предложенному эксперту, смежная граница данных участков проходит от фасада по имеющемуся ограждению (металлический забор), затем вдоль стен надворных построек истца, затем на расстоянии 0,58-0,61 м. от имеющегося ограждения (деревянного забора), в конце участка - по ограждению истца. 

Стороны никаких доказательств, свидетельствующих о несостоятельности данного заключения, не представили и оснований сомневаться в его обоснованности у суда не имеется, заключение получено с соблюдением требований ст.ст. 79-80, 84-86 ГПК РФ, эксперт был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, он обладает необходимым познаниями в области землеустройства, сторонами данное заключение не оспаривалось, в судебном заседании стороны согласились с местоположением их смежной границы по варианту, предложенному экспертом.

Таким образом, из материалов дела судом установлено, что действительно в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка ответчиков с КН № имеется ошибка, поскольку данные сведения не соответствуют фактическим границам этого земельного участка, местоположение границ земельного участка определено в условной системе координат и не соответствует требованиям действующего земельного законодательства, граница пересекает строения истца, в связи с чем, данные сведения подлежат исключению из ЕГРН.

Анализируя материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу о возможности установления границы земельного участка истца по адресу: 

<

адрес>, смежной с земельным участком ответчиков, по предложенному экспертом варианту, поскольку такое местоположение границы соответствует сложившемуся порядку землепользования, а также сведениям, содержащимся в землеустроительном деле по установлению границ земельного участка ответчиков от 2003г., а также сведениям, имеющимся в инвентаризационных делах на жилые дома сторон. 

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителя, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судом установлено, что истцом ФИО1 в связи с рассмотрением настоящего дела были понесены судебные расходы сумме 70 600 руб., в том числе: по оплате госпошлины в сумме 600 руб., по оплате услуг представителя в сумме 30 000 руб., по оплате судебной землеустроительной экспертизы в сумме 40 000 руб., что подтверждается документально.

Поскольку требования истца об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границы земельного участка ответчиков и установлении местоположения смежной границы земельных участков сторон удовлетворены, ответчики не лишены были возможности добровольно исправить ошибку в местоположении границы их земельного участка, что ими сделано не было, с учетом принципа разумности, сложности дела, количества судебных заседаний, проделанной представителем работы (составление искового заявления, уточнения к иску, ходатайства о назначении экспертизы, участие в 3 судебных заседаниях), необходимости произведенных истцом расходов, суд присуждает в пользу ФИО7 возместить расходы с ответчиков ФИО3 и ФИО2 в равных долях в сумме 55 600 руб. (15 000 руб. - расходы на оплату услуг представителя, 40 000 руб. – расходы по оплате экспертизы, 600 руб. – расходы по оплате госпошлины).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Установить местоположение границы между земельным участком с КН №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и земельным участком с КН №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в следующих координатах:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Взыскать в пользу ФИО1 в возмещение судебных расходов с ФИО2 и ФИО3 в равных долях 55 600 рублей, т.е. по 27 800 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.В.Панченко

Решение в окончательной форме

изготовлено 16.07.2018г.