Дело № 2-835/2020 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз 09 июля 2020 г.

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Насыровой Л.И.,

при секретаре Шульгиной А.В.,

с участием старшего помощника Мелеузовского межрайонного прокурора Баязитова И.К.,

истца ФИО1, ее представителя ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 – ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ФИО17 к ФИО5 ФИО18 о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что она является собственником земельного участка находящегося по адресу: 

<

адрес обезличен>, общей площадью ... и расположенного на нем жилого дома. 12.01.2008 ФИО1 заключила брак с ФИО3 и вселила его в принадлежащий ей на праве собственности жилой дом по адресу: 

<

адрес обезличен>, в качестве члена семьи собственника. Решением мирового судьи судебного участка № 1 по Мелеузовскому району и г. Мелеуз Республики Башкортостан от 27.02.2020 брак между ФИО3 и ФИО1 расторгнут. С указанного времени между ФИО1 и ФИО3 семейные отношения прекращены и ФИО3 перестал быть членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 Несмотря на то, что соглашения на право пользования ФИО3 жилым помещением собственника ФИО1 не имеется, он в добровольном порядке отказался выселиться из жилого помещения собственника. Просит выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, и снять его с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, указала, что жилой дом с земельным участком не является совместно нажитым имуществом, а принадлежат ей по наследству и дарению. Брак с ответчиком зарегистрирован в 2008 г., расторгнут в феврале 2020, а брачные отношения с ответчиком прекращены в декабре 2019. Т.е. в декабре 2019 ответчик забрал свои личные вещи и добровольно выехал на другое место жительство. Ответчик перестал быть членом ее семьи. Препятствия в проживании в спорном жилом помещении ею не чинятся. Коммунальные услуги ответчиком не производятся с июня 2019. Просила иск удовлетворить. 

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в иске, указал, что жилой дом с земельным участком являются личной собственностью истца, доставшиеся ей до брака. Произведенные улучшения в период брака нежилых помещений не могут служить основанием приобретения права собственности ответчиком личного имущества истца. 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 – ФИО6 с иском не согласился, указал, что в период брака ответчиком произведены улучшения жилого дома, т.е. возвел пристрой к дому, поэтому он претендует на дом. В связи с тем, что истец чинит препятствия в проживании в доме, ответчик не имеет возможности с декабря 2019 проживать там. В настоящее время ответчик находится на заработках в г.Москве, а по приезду в г.Мелеуз проживает в квартире у своего отца, у знакомых. В спорном доме остались личные вещи ответчика. Просил в удовлетворении иска отказать. 

Ответчик ФИО3, представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Мелеузовскому району на судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, с согласия сторон дело рассмотрено без участия ответчика и третьего лица на основании ст. 167 ГПК РФ

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение старшего помощника Мелеузовского межрайонного прокурора Баязитова И.К., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно положениям ст. ст. 209, 218, 244, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ он вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что нотариусом ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 16.07.1982 к имуществу умершего ФИО8 в равных долях каждой – жене ФИО9 и дочери ФИО10 на наследственное имущество – 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>. Данное домовладение состоит из: одного жилого, б/рубленного дома полезной площадью ... из них жилой площадью ..., трех сараев деревянных, бани с предбанником деревянных, сооружений на участке деревянных, бетонных, кирпичных и расположено на участке земли мерою ...

Согласно удостоверенному нотариусом договора дарения от 02.03.1990 ФИО11 подарила дочери ФИО12 3/4 доли жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес обезличен>, расположенный на земельном участке размером .... На указанном участке кроме жилого дома рубленного общей полезной площадью ..., в том числе жилой площадью ..., расположены пристрой к-засыпной, три деревянных сарая, деревянная баня и предбанник, деревянные, бетонные и кирпичные сооружения.

Решением исполкома Мелеузовского горсовета 

<

№> от 08.04.1992 ФИО12 в бессрочное (постоянное) пользование был предоставлен земельный участок, площадью ... по адресу: 

<

адрес обезличен> с целевым назначением: личное подсобное хозяйство, о чем 28.08.1992 выдано свидетельство на право владения и пользования землей 

<

№>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 22.09.2009 ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, общей площадью ..., по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 12.02.2020, жилой дом с кадастровым номером 

<

№>, по адресу: Республика 

<

адрес обезличен>, площадью ... принадлежит ФИО1, зарегистрировано в собственность 12.02.2020 на основании свидетельства на право владения и пользования землей 

<

№> от 28.08.1992.

Стороны состояли в зарегистрированном браке с 12.01.2008, брак между супругами расторгнут решением мирового судьи 27.02.2020, фактически брачные отношения прекращены в декабре 2019.

Согласно копии домовой книги ответчик ФИО3 зарегистрирован в жилом помещении с 26.11.2007. 

Тот факт, что регистрация права собственности на жилой дом произведена 12.02.2020, не свидетельствует о том, что жилой дом является совместной собственностью супругов.

Судом достоверно установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес обезличен> 

Ответчик ФИО3 был вселен в качестве члена семьи истца. Однако, в настоящее время между сторонами фактические брачные отношения прекращены, брак между сторонами расторгнут. Таким образом, ответчик утратил статус члена семьи истца, что не оспаривалось стороной ответчика. 

Доказательств тому, что сторонами заключалось соглашение о праве пользования спорным жилым помещением на определенный срок в судебном заседании представлено не было.

Как следует из разъяснений п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В связи с этим, суд считает, что проживание и сохранение регистрации ответчика в спорном жилом доме нарушает права истца, как собственника жилого помещения, предусмотренных ст.ст.209, 288, 304 ГК РФ, поскольку она не может в полной мере распорядиться принадлежащим ей жилым домом.

Оценив собранные по делу доказательства, принимая во внимание, что в соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса РФ, а также ст. 31 Жилищного кодекса РФ ФИО1 как собственник вправе требовать прекращения прав ФИО3 в отношении принадлежащей ей жилого дома, поскольку ответчик применительно к нормам жилищного законодательства не является членом семьи собственника жилого помещения, не исполняет каких-либо обязанностей в отношении жилого помещения, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о выселении ФИО3 из жилого дома по адресу: 

<

...> снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО5 ФИО19 к ФИО5 ФИО20 о выселении и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Выселить ФИО5 ФИО21, 

<

дата обезличена> года рождения, из жилого помещения по адресу: 

<

адрес обезличен>. 

Обязать Отделение по вопросам миграции МВД по Мелеузовскому району РБ снять ФИО5 ФИО22, 

<

дата обезличена> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи жалобы через Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.И. Насырова

В окончательной форме решение принято 10 июля 2020 года.