Дело № 2-1819/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2018 года Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Беляевой Т.А.,

при секретаре Данильченко Н.А.,

с участием ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в Ленинский районный суд г. Челябинска с иском к ФИО3 о признании его утратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что является собственником указанной квартиры, ответчик был зарегистрирован по данному адресу для восстановления документов и трудоустройства. В настоящее время ФИО3 в квартире не проживает, выехал на другое постоянное место жительства. Членом ее семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Истец ФИО2 в судебном заседании настаивала на удовлетворении искового заявления, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 о времени и месте слушания дела извещен телефонограммой, участия в судебном заседании не принимал.

В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, учитывая заключение прокурора, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Данная квартира была приобретена ею на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ с использованием кредитных средств, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.8), копией кредитного договора (л.д.5-7).

В указанном жилом помещении по заявлению ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ФИО3, что подтверждается справкой ООО «Коммунальный сервис-2» (л.д.9).

Из пояснений истца следует, что ответчик по указанному адресу был зарегистрирован в связи с необходимостью его трудоустройства. Ответчик в квартире не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, регистрация ответчика носит формальный характер.

О том, что ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, подтверждается его заявлениями в ОП «Ленинский» УМВД России по г. Челябинску, из которых следует, что ФИО3 выезжает на постоянное место жительства в г. Магнитогорск (л.д.10,11).

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Регистрация ответчика в квартире представляет собой акт административного учета граждан, и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Сохранение регистрации ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире нарушает права собственника, поскольку тот не может свободно, по своему усмотрению, распоряжаться указанной квартирой. Истец вынужден нести бремя дополнительных расходов, оплачивая коммунальные платежи за ответчика.

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами суду не представлено, суд полагает, что регистрация ФИО3 носит формальный характер, в связи с чем, правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением и для отказа в удовлетворении исковых требований собственника не имеется.

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку в силу ст. 7 ФЗ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации", п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета не отнесено к компетенции суда, а производится органами ФМС, суд полагает, что данное решение само по себе является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства и дополнительно возлагать на ответчиков обязанность совершить действия по снятию с регистрационного учета не требуется.

На оснвоании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца с момент принятия решения в окончательном виде.

Председательствующий Т.А.Беляева