мотивированное 

решение

 изготовлено 11.09.2020 

дело № 2-3855/2020

УИД: 66RS0007-01-2020-004522-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 04 сентября 2020 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Тарасюк Ю.В.,

при секретаре Горошко О.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Екатеринбурга о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

установил:

ФИО1 предъявила иск к Администрации г. Екатеринбурга о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО10. квартиры по адресу: 

<

адрес>, признании права собственности на указанную квартиру в порядке наследования. 

В обоснование требований указала, что истец и ФИО12. состояли в зарегистрированном браке. ФИО11. владел квартирой по адресу: 

<

адрес> по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО13 в лице представителя ФИО14 и МБУ «Городской комитет по приватизации и освобождению земельных участков от застройки» был заключен договор по подготовке проекта договора приватизации, переданы документы для его оформления. Заявление ФИО15 на приватизацию жилого помещения отозвано не было. ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 умер, не подписав договор приватизации. В связи с чем данная квартира подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО17 Поскольку ФИО1 обратилась к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства после смерти пережившего супруга, за не подлежит признанию право собственности на спорную квартиру. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 на удовлетворении исковых требований настаивала. 

Представитель ответчика ФИО3 и представитель третьего лица ФИО4 против удовлетворения исковых требований возражали. 

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав и оценив письменные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в муниципальном жилищном фонде. 

Граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (статья 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541). 

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

По делу установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год квартира по адресу: 

<

адрес> являлась собственностью муниципального образования «город Екатеринбург» и находилась в пользовании ФИО18 на условиях социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО19 обратился в Администрацию г. Екатеринбурга с заявлением о приватизации квартиры по адресу: 

<

адрес>

Администрацией г. Екатеринбурга разработан бланк договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ квартиры по вышеуказанному адресу, который никем не подписан из-за смерти участника приватизации – ФИО20 наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

В силу пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Правовые препятствия к передаче квартиры по адресу: 

<

адрес> в бесплатную собственность ФИО21 отсутствовали, что не оспаривалось ответчиком. Воля на приватизацию квартиры выражена ФИО25 и при жизни им не отменена, надлежащие оформление приватизации квартиры не могло быть завершено во внесудебном порядке по объективной причине – смерти участника приватизации.

Таким образом, по смыслу разъяснений пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" квартира по адресу: 

<

адрес>, поступила в наследственную массу после смерти ФИО22

Первоочередным наследником ФИО24 по закону является его супруга ФИО1, которая обратилась к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок после смерти ФИО23 с заявлением о принятии наследства.

Суд приходит к выводу, что наследник ФИО5 первой очереди по закону – ФИО1 приняла наследство в виде квартиры по адресу: 

<

адрес> и приобрела право собственности на указанную квартиру по правилам пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования после смерти ФИО26 

По приведенным мотивам суд удовлетворяет заявленный ФИО1 иск к ответчику о включении квартиры по адресу: 

<

адрес> в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признании за ФИО1 права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО27 

Решением суда иск удовлетворен, однако силу статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины независимо от их процессуального статуса по делу. Оснований для взыскания с ответчика Администрации г. Екатеринбурга понесенных истцом расходов по оплате государственной пошлины не имеется (статья 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации г. Екатеринбурга о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, удовлетворить.

Включить квартиру по адресу: 

<

адрес> наследственную массу после смерти ФИО28.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости регистрационной записи о праве собственности ФИО1 на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Решение изготовлено в совещательной комнате в печатном виде.

Председательствующий судья Ю.В. Тарасюк