Дело №2-2355/2023

Поступило 12.07.2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«11» августа 2023 г. г.Новосибирск

Советский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Нефедовой Е.П.

При секретаре Прокаевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к мэрии г.Новосибирска, администрации Советского района г.Новосибирска о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к мэрии г. Новосибирска, администрации Советского района г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс. В заявлении указал, что решением исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся за № от 09.09.1971 г. был зарегистрирован ГСК «Роща» и утвержден его устав. В последующем 20.03.2020 г. была принята новая редакция устава ГСК «Роща», которая действует по настоящее время. Первые гаражные боксы в кооперативе были построены в 1976 г. и кооператив подключен к электроснабжению. Блок № построен в 1978 г. Гаражный бокс №, которым истец владеет расположен в блоке №. Паевой взнос за гаражный бокс выплачен в полном объеме.

Истец несет расходы, связанные с содержанием гаража, оплачивает электроэнергию и делает текущий ремонт. В связи с тем, что ГСК «Роща» не исполнили своевременно свои обязательства по оформлению документов на построенные гаражные боксы в установленном законом порядке, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему имущество и распорядиться им по своему усмотрению, что нарушает его права. 

Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, площадью 17,9 кв.м в блоке № в ГСК «Роща», расположенном по 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом. 

Ответчик мэрия г. Новосибирска представителя не направили, о рассмотрении дела судом извещены, иск не оспорили.

Ответчик администрация Советского района г.Новосибирска представителя не направили, представили отзыв на иск, в котором не возражали против удовлетворения иска при наличии достаточных оснований.

Третье лицо ГСК «Роща» в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся г.Новосибирска № от 09.09.1971 г. создан гаражно-строительный кооператив «Роща» СОАН СССР и произведена его регистрация в ЕГРЮЛ.

Под строительство гаражей Президиумом СО АН СССР был отведен участок площадью 3,4 га, а постановлением Мэрии г.Новосибирска от 31.07.2003г. № утвержден план границ земельного участка и акт установления границ земельного участка, находящегося в пользовании кооператива «Роща», и предложено использование земельного участка по целевому назначению – для эксплуатации капитальных гаражей.

15.01.2013г. занимаемый ГСК «Роща» земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №

Приказом Администрации Советского района г.Новосибирска от 13.11.2014г. №-од блокам гаражно-строительного кооператива «Роща» присвоены постоянные (почтовые) адреса.

ФИО1 является членом ГСК «Роща». Согласно выданной ему справки от 04.07.2023 г. истцу принадлежит гаражный бокс №, в блоке №, паевой взнос выплачен им полностью, задолженности по членским взносам нет, что также подтверждается копией членской книжки (л.д. 21-22). 

Согласно экспликации к поэтажному плану здания (строения) по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь 17,9 кв.м (л.д. 20).

Собранными по делу доказательствами установлено, что занимаемый ГСК «Роща» земельный участок был предоставлен для эксплуатации капитальных гаражей. Уполномоченным органом установлены его границы, определена площадь. Вид разрешенного использования земельного участка соблюден, на отведенном участке осуществлено строительство гаражей.

Истец, являясь членом ГСК «Роща», полностью выплатил паевой взнос за гаражный бокс №. Правилами ст. 12 ГК РФ установлено, что защита права осуществляется, в том числе путем его признания. Заявленные требования истца стороной ответчика не оспорены, поэтому, с учетом положений вышеприведенных правовых норм, фактических обстоятельств дела, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1

Согласно ч 1 ст.8 ГПК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст.131 и 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество - здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.10 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» производится государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на созданные здание, сооружение.

Таким образом, данное решение является основанием для регистрации права собственности и постановки на кадастровый учет спорного гаражного бокса.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № общей площадью 17,9 кв.метров, расположенный в блоке № в гаражно-строительном кооперативе «Роща», по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок один месяц.

Председательствующий Нефедова Е.П.

Мотивированное решение изготовлено 14.08.2023г.