КОПИЯМотивированное 

решение

 изготовлено 8 октября 2025 годаУИД № 66RS0035-01-2025-001346-72производство № 2-1-1036/2025 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноуфимск 

24 сентября 2025 года 

Красноуфимский районный суд в составе:

председательствующего судьи Четиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Копорушкиной И.М.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа Красноуфимск к ФИО2, ФИО3 о взыскании по внесению платы за наем жилого помещения, 

установил:

администрация городского округа Красноуфимск обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит взыскать с ФИО2 и ФИО3 задолженность платы за наем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, за период с 1 октября 2020 года по 31 мая 2025 года в размере 31 853 рубля 82 копейки, пени за период с 1 января 2021 года по 31 мая 2025 года в размере 25 285 рублей 37 копеек, почтовые расходы в сумме 100 рублей 40 копеек.

В обоснование иска администрация городского округа Красноуфимск указывает, что ФИО2 предоставлено в пользование жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, площадью 40,7 кв. м. Совместно с ФИО2 по указанному адресу зарегистрирован ФИО3 Обязанность по внесению платы за наем жилого помещения ответчиками надлежащим образом не исполняется, в связи с чем образовалась задолженность на сумму 31 853 рубля 82 копейки, которая по настоящее время ответчиками не оплачена, также на данную сумму задолженности начислены пени.

Представитель истца администрации городского округа Красноуфимск ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела почтовой связью.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание, что ответчики были надлежащим образом извещены о времени судебного заседания, кроме того информация о дате, времени и месте судебного заседания также была размещена на официальном сайте Красноуфимского районного суда Свердловской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца ФИО1, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как следует из материалов дела, ФИО2 в период с 6 ноября 1975 года по настоящее время, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования городской округ Красноуфимск.

С 17 октября 2000 года по спорному адресу был также зарегистрирован по месту жительства ФИО3

Указанное подтверждается договором социального найма жилого помещения от 6 ноября 1975 года.

Согласно решению Думы городского округа Красноуфимск от 28 июня 2018 года № 29/5 «Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории городского округа Красноуфимск», размер платы за неблагоустроенные, деревянные, каркасные, щитовые и из других материалов жилые дома составляет 23,06 руб./кв. м.

Площадь жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 40,7 кв. м. Таким образом, плата за наем данного жилого помещения в месяц составляет 938 рублей 54 копейки.

При таких обстоятельствах, поскольку ФИО2 являлась в спорный период с 1 октября 2020 года по 31 мая 2025 года нанимателем жилого помещения по договору социального найма, а ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении, вселен в него, то есть является членом семьи нанимателя, они обязаны были вносить плату за жилое помещение, что ими сделано не было, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно пункту 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, за период с 1 октября 2020 года по 31 мая 2025 года размер задолженности по внесению платы за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, составляет согласно представленным истцом расчетам 31 853 рубля 82 копейки.

Размер пени за период с 1 января 2021 года по 31 мая 2025 года, исчисленной на сумму задолженности по внесению платы за жилое помещение, составляет 25 285 рублей 37 копеек.

Расчет задолженности ответчиками не оспорен, проверен судом и признан верным, ни один из указанных документов под сомнение ответчиками не ставился, оснований не соглашаться с расчетом суд не усматривает. Ответчиками контррасчет задолженности по внесению платы за жилое помещение, задолженности по пени не представлен, как и не предоставлено доказательств погашения задолженности.

При таких обстоятельствах, заявленные требования о взыскании в солидарном порядке с ФИО2 и ФИО3 суммы задолженности по внесению платы за наем жилого помещения в размере 31 853 рубля 82 копейки, задолженности по пени в размере 25 285 рублей 37 копеек подлежат удовлетворению.

При этом следует отметить, что истец администрация городского округа Красноуфимск в данном случае самостоятельно определяет с кого из нанимателей, членов семьи нанимателя, несущих солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, подлежит взысканию задолженность за пользование жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В силу подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков) освобождаются от уплаты государственной пошлины, в связи с чем, данная государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков.

Таким образом, учитывая, что истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, с каждого из ответчиков в пользу местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 000 рублей.

Также материалами дела подтверждается несение истцом почтовых расходов в размере 110 рублей 40 копеек, которые с учетом удовлетворения требований истца подлежат взысканию с ответчика.

Дело рассмотрено в пределах заявленных требований. Иных требований, равно как иных доводов и доказательств суду не заявлено и не представлено.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации городского округа Красноуфимск к ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 (

<

****>), ФИО3 (

<

****>) в пользу администрации городского округа Красноуфимск (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по внесению платы за наем жилого помещения за период с 1 октября 2020 года по 31 мая 2025 года в размере 31 853 рубля 82 копейки, сумму пени за период с 1 января 2021 года по 31 мая 2025 года в размере 25 285 рублей 37 копеек, почтовые расходы в размере 100 рублей 40 копеек.

Взыскать с ФИО2 (

<

****>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2 000 рублей. 

Взыскать с ФИО3 (

<

****>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Четина Е.А.