Дело № 2-2191/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 20 марта 2017 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Ус А.В.

при секретаре Васеко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям 

<

адрес> к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2 В и ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения и взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям 

<

адрес> (далее КУИЗО) обратились в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения. 

В обоснование иска указано на то, что ответчик получил неосновательное обогащение за пользование объектами недвижимости. Истец просит взыскать с ФИО1 в пользу КУИЗО сумму неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ************* рублей, а также просили взыскать с ФИО1 в пользу КУИЗО проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ************* рублей и продолжить начисление процентов на сумму задолженности ************* рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также продолжить начисление процентов за пользование чужими денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты долга из расчета процентов, определяемых существующими в месте жительства кредитора, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.

Представитель истца в ходе судебного заседания на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал частично, просил о применении к требованиям до 2013 г. применить срок исковой давности.

Суд, заслушав стороны, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Судом установлено, что согласно сведениям из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО3 являются собственниками 1/16 доли каждый в общей долевой собственности на объект: нежилое здание кадастровый №, площадью 42,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Кроме того, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО3, ФИО1 являются собственником 1/8 доли каждый в праве общей долевой собственности на объект: нежилое помещение № (часть 1-го и 2-го этажей, офис) кадастровый №, площадью 159,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО2 В, ФИО3, ФИО1 на указанные объекты недвижимого имущества зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается Выпиской из ЕГРП о переходе прав на объект недвижимого имущества.

Указанные нежилые помещения, расположены на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 379 кв.м., кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ между КУИЗО и ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО2 В, ФИО1 был заключен договор №/зем. купли-продажи земельного участка 74:36:0508007:172, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 379 кв.м.

Таким образом, ответчики осуществляли пользование указанного земельного участка, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку владение объектами недвижимого имущества предполагает использование занятого объектами земельного участка.

Согласно п. 7 ст. 1 и п.1 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно п. 2 названной статьи правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ «Обязательства вследствие неосновательного обогащения», применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии со ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого использования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Размер неосновательного обогащения вследствие фактического использования земельным участком рассчитан, исходя из размера неполученных доходов за использование земельного участка, как если бы на данный земельный участок начислялась арендная плата по договору аренды земли.

Для возникновения обязательства из неосновательного обогащения необходимо наличие совокупности следующих обстоятельств: приобретение или сбережение имущества на стороне приобретателя и уменьшение имущества (убытки) на стороне потерпевшего; убытки потерпевшего являются источником обогащения приобретателя; отсутствует надлежащее правовое основание для наступления вышеуказанных имущественных последствий.

Из представленных доказательств следует, что у ответчика возникло неосновательное обогащение в размере арендной платы.

В соответствии п.10 ст. 3 Федерального закона №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса» распоряжение земельными участками государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом. На территории муниципального образования 

<

адрес>, указанные полномочия переданы Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям 

<

адрес>.Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям 

<

адрес> в соответствии с п.п. 33, 34 и п. 14 Положения о Комитете (утв. Постановлением Администрации 

<

адрес>) является главным распорядителем средств городского бюджета, поступающих от сдачи в аренду земельных участков.

Согласно 

<

адрес> №-ЗО от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без проведения торгов» стоимость арендной платы указанного земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила ************* рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила ************* рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила ************* рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет ************* рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет ************* рублей.

Ответчиками заявлено ходатайство по применении сроков исковой давности.

В соответствии с ч.1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ч.1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Исковое заявление подано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается штампом суда, следовательно, требования истца до ДД.ММ.ГГГГ не подлежат удовлетворению за истечением сроков давности.

Обстоятельств, указывающих на приостановление или перерыв течения срока исковой давности, предусмотренных ст. ст. 202, 203 Гражданского кодекса РФ, судом не установлено.

Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет ************* рублей х 3% х 0,3 х 4,3 х 1 : 365 х 19 дн.)

Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет ************* рублей х 3% х 0,316 х 4,3 х 1 : 365 х 685 дн.).

Общая сумма неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила ************* рублей.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности обогащения.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 207 ГК РФ С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет ************* рублей.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ и подп.1,3 п.1 ст.333.19 НК РФ, с ответчика в соответствующий бюджет подлежит взысканию государственная пошлина, от которой истец был освобожден при подаче иска в суд, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в данном случае ее размер составит ************* рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования иску Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям 

<

адрес> к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2 В и ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения и взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2 В и ФИО3 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям 

<

адрес> неосновательное обогащение в размере 50 567,35 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3 909,92 рублей.

Взыскивать с ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2 В и ФИО3 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям 

<

адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, начисленных на сумму задолженности в размере 50 567,35 рублей исходя из опубликованных Банком России и имевшим место в соответствующие периоды средних ставок банковского процента по вкладам физических лиц, в период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты долга, начисленных на сумму задолженности в размере 50 567,35 рублей исходя из опубликованных Банком России и имевшим место в соответствующие периоды.

Взыскать с ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2 В и ФИО3 в доход местного бюджета госпошлину в 1 834,32 рублей. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Центральный районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий п/п А.В. Ус

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Судья: А.В. Ус

Секретарь: И.А. Шумилова