Дело № 2-959/2023

75RS0002-01-2023-001172-49

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

06 июля 2023 года 

Ингодинский районный суд 

<

адрес> в составе

Председательствующего судьи Порошиной Е.В.

При секретаре Котовой Н.В.

С участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чите гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа «

<

адрес>», 

<

адрес> городского округа «

<

адрес>» о признании права пользования жилым помещением, на условиях социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма 

У с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее. Квартира, расположенная по адресу 

<

адрес>, была предоставлена ФИО1, работающей на Читинском Мебельно -Деревообрабатывающем комбинате. Документы в подтверждение предоставления данной квартиры, не сохранились. Квартира (бывший адрес 

<

адрес>), с 

<

данные изъяты> г передана в муниципальную собственность. С июня 1987 г она проживает в данной квартире, совместно с нею проживают и зарегистрированы по месту жительства члены ее семьи: сын ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, внучка ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ рождения. При обращении в администрацию 

<

адрес> с просьбой о заключении договора социального найма, ей было отказано. До настоящего времени она с детьми и внучкой проживает в данной квартире, оплачивает коммунальные платежи. Просила признать за нею право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на условиях социального найма.

В судебном заседании ФИО1, третье лицо ФИО2, в предыдущем судебном заседании ФИО4, доводы искового заявления поддержали.

Представители ответчиков Администрации городского округа «

<

адрес>», администрации 

<

адрес> городского округа «

<

адрес>», надлежаще извещенные о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явились, в представленном отзыве возражали против требований заявления.

Выслушав участников процесса, свидетелей, изучив материалы дела, суд пришел к следующему. 

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>), было предоставлено ФИО5 в связи с наличием трудовых отношений с Читинским Мебельным Деревообрабатывающим Комбинатом (МДК). 

Указанные обстоятельства подтверждены личной картой работника ФИО6, копий трудовой книжки ФИО1 (ранее ФИО6, после заключения брака Добролинской), согласно которой в период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она работала на Читинском Мебельно -деревообрабатывающем комбинате в должностях -ученицей отделочника, рабочей, обойщиком мебели, шлифовщиком).

Из пояснений свидетеля ФИО7, данных в судебном заседании, установлено, что 

<

данные изъяты> работала вместе с ФИО8 на ЧМДК с 1982 о 1993 г., в должности начальника жилищно -коммунального отдела. В ее обязанности входило оформлять документы работников в паспортный стол для их регистрации. По решению профкома, ФИО8 было выделено жилое помещение, он сдавала документы в паспортный стол для регистрации ФИО8 по месту жительства в предоставленной ей квартире. 

После заключения брака с ФИО9 22.12.1995г., ФИО5 присвоена фамилия ФИО8.

Из копии поквартирной карточки усматривается, что бывший адрес квартиры 

<

адрес> Б 

<

адрес>, новый адрес квартиры квартиры 

<

адрес> Б 

<

адрес>. 

Согласно копии поквартирной карточки на квартиру, ФИО8 (

<

данные изъяты> зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, изменялась регистрация в связи со сменой фамилий на Добролинскую, ФИО8. 

Дети ФИО1 -ФИО2, 

<

данные изъяты> рождения, зарегистрирован в квартире с 31.01.2006г. и по настоящее время, дочь ФИО4, 

<

данные изъяты>., зарегистрирована по месту жительства с 12.03.20201г., также в квартире зарегистрирована внучка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

На ФИО1 открыт лицевой счет 6420, по которому она оплачивает жилищные и коммунальные услуги. 

Согласно ст. 43 ЖК РСФСР, жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных ФИО10, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Таким образом, судом установлено, что квартира, предоставленная ФИО1 Читинским МДК в связи с трудовыми отношениями, на законных основаниях. В настоящее время квартира находится в муниципальной собственности, служебной не является. 

Истец проживает в жилом помещении до настоящего времени, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные и жилищные услуги, производит ремонт квартиры, выполняет обязанности нанимателя жилого помещения.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 62 ЖК РФ (ч. 1), предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме (ч. 2).

В соответствии с ч. 1,2 ст. 15 ЖК РФ, объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства ).

В соответствии с п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 

<

данные изъяты> "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 ЖК РФ). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (пункт 6 статьи 12, пункт 5 статьи 13, части 3, 4 статьи 49 ЖК РФ).

За истцом признано право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма. Кроме того, из информации администрации 

<

адрес> следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> Б, признан аварийным и подлежащим сносу, что исключает возможность удовлетворения исковых требований о возложении на ответчика обязанности заключить с истцами договор социального найма на спорное жилое помещение, являющееся не пригодным для проживания.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, паспорт 

<

данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением 

<

данные изъяты> по 

<

адрес> в 

<

адрес>, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на условиях социального найма. 

В удовлетворении требований о возложении обязанности заключить договор социального найма отказать.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня окончательного принятия решения путем подачи апелляционной жалобы в Ингодинский районный суд 

<

адрес>. 

Судья Е.В. Порошина

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГг.

Решение в законную силу не вступило. 

Подлинник решения находится в деле 2 -959/2023