Дело №2-151/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2019 года село Яльчики

Яльчикский районный суд Чувашской Республики в составе: 

председательствующего судьи Викторова А.А., 

при секретаре судебного заседания Казаковой Т.Д.,

с участием опекуна истца ФИО2 - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Яльчикского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску ФИО4 действующего в интересах недееспособного ФИО2 к администрации Новошимкусского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики о признании права собственности на жилой дом, земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО4 в интересах недееспособного ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Новошимкусского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики (далее Сельское поселение) о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования указывая, что ДД.ММ.ГГ умер отец ФИО2 – ФИО1, проживавший по адресу: .... После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью ... га с кадастровым номером №, предоставленного ФИО1 в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и жилого дома с надворными постройками.

При жизни ФИО1 оставил завещание. Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГ, ФИО1 проживавший в ... все свое имущество, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, завещал сыну ФИО2, проживающему в .... Указанное завещание не отменено и не изменено.

Решением ... районного суда ... Республики от ДД.ММ.ГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГ г.р., уроженец ... признан недееспособным.

Постановлением главы администрации ... от ДД.ММ.ГГ № над недееспособным ФИО2 назначен опекун ФИО4 ДД.ММ.ГГ г.р., проживающий по адресу: ....

Согласно справки серии № № ФИО2 ДД.ММ.ГГ г.р., является инвалидом второй группы бессрочно. 

ФИО2 в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, однако совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, ухаживал за домом и хозяйством, обеспечивал сохранность имущества, а также нес расходы по содержанию дома.

На основании изложенного, истец, ссылаясь на положения ст.ст.12,218, 1153 ГК РФ просил признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по завещанию на вышеуказанное спорное наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО1

Определением судьи Яльчикского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГ в качестве соответчика по делу привлечено Межтерриториальное управление «Росимущество в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области». 

В судебном заседании истец ФИО4 иск поддержал по изложенным в нем мотивам, и вновь приведя их суду, просил удовлетворить, дополняя при этом, что ФИО2 после смерти отца продолжил проживать по вышеуказанному адресу. 

Ответчик, администрация Новошимкусского сельского поселения, надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства в назначенное время участия своего представителя в судебном заседании не обеспечило. Причина неявки суду не известна. Мотивированного возражения на иск не предоставило. 

Ответчик, представитель органа опеки и попечительства администрации ... надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства в назначенное время участия своего представителя в судебном заседании не обеспечило. Согласно письменному заявлению просило рассмотреть дело без их участия. Разрешение дела оставляют на усмотрение суда.

Ответчик ФИО5 извещались о месте и времени рассмотрения дела, однако в назначенное время в судебное заседание не явился. Причина неявки суду не известна. Мотивированного отзыва на иск не предоставила.

Ответчики ФИО6, ФИО7 извещались судом о месте и времени судебного разбирательства по месту жительства, указанному истцом в исковом заявлении, однако, от своего права на получение судебных извещений в организации почтовой связи указанные ответчики отказались, в связи, с чем судебное извещение возвращено в суд, по истечении срока хранения. 

Судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки (ч.1 ст.116 ГПК РФ).

В соответствии со ст.117 ГПК РФ, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия, поскольку, уклонялся от получения судебной повестки, предпочел вместо защиты своих прав в суде неявку в судебное заседание.

Ответчик Межтерриториальное Управление Росимущества в Республике Мордовия, Республики Марий Эл, Чувашской Республики и Пензенской области надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства в назначенное время участия своего представителя в судебном заседании не обеспечило. Причина неявки суду не известна.

С учетом мнения истца, положений п.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав объяснения истца, исследовав следующие письменные доказательства, содержащие сведения о фактах, на основании которых установил наличие обстоятельств, имеющих значение для разрешения дела, суд приходит к следующему.

В силу положений статей 55, 56, 67 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания свих требований и возражений.

Решением ... районного суда ... от ДД.ММ.ГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГ г.р., уроженец ... признан недееспособным.

Постановлением главы администрации ... от ДД.ММ.ГГ № над недееспособным ФИО2 назначен опекун ФИО4 ДД.ММ.ГГ г.р., проживающий по адресу: ... (л.д.28,30).

Согласно справки серии № № (л.д.27) ФИО2 ДД.ММ.ГГ г.р., является инвалидом второй группы бессрочно. 

Из письма заместителя главы администрации ... ФИО3 от ДД.ММ.ГГ № (л.д.29) следует, что администрация ... не возражает против представления ФИО4 ДД.ММ.ГГ г.р., зарегистрирован-ным по адресу: ... опекуном недееспособного ФИО2 ДД.ММ.ГГ г.р. в государственных и муниципальных органах, в том числе в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, органах судебной системы и в нотариальной конторе, при условии соблюдения ГК РФ ФЗ «Об опеке и попечительстве» от 24.04.2008 №48-ФЗ.

В силу ч.2 ст.9, ч.2 ст.35, ст.36 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.7 Земельного кодекса РСФСР №1103-1 от 25.04.1991, действовавшей в спорный период, передача земельных участков в собственность граждан производится местными Советами народных депутатов. Бесплатно передавались земельные участки для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности. 

В силу требований п.14 Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», действовавшего до 25.02.2003, земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно.

Согласно п.1 ст.15 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 №136-ФЗ (далее ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 

В силу п.1 ст.26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как следует из материалов дела, согласно акта инвентаризации земельного участка № от ДД.ММ.ГГ, решением сессии ... сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГ (л.д.10,11) за ФИО1 закреплен земельный участок в собственность в размере ... га, расположенный в ...; цель использования: надворные постройки, жилой дом, сад, огород. Государственный акт не выдан.

Согласно справки, выданной сельским поселением ДД.ММ.ГГ жилой дом расположен на земельном участке площадью ... кв.м. и, расположенный по адресу: ... под кадастровым номером №.

Вместе с тем п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, ФИО1 воспользовался правом на получение земельного участка в собственность бесплатно.

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГ на жилой дом, расположенного по адресу: ... (л.д.14-19), следует, что общая площадь дома составляет ... кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГ, состоит из: жилого дома - литер А; веранда – литер а1; веранда- литер а2, а также надворных построек: летняя кухня- литер Г1; баня –литер Г2; навес- литер Г3.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистра-ции, кадастра и картографии по Чувашской Республике от ДД.ММ.ГГ сведения о зарегистрированных правах на земельный участок кадастровым номером № и жилой дом, расположенные по адресу: ... в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. 

Из выписки из похозяйственной книги по сельскому поселению (лицевой счет №) за ДД.ММ.ГГ-ДД.ММ.ГГ (л.д.12) видно, что главой хозяйства, расположенного по адресу: ... является ФИО1, указывается о его смерти ДД.ММ.ГГ, после чего лицевой счет был переписан на сына ФИО2 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО1, проживающий в ... в силу действовавшего законодательства имеет в своей собственности земельный участок, общей площадью ... кв.м. кадастровым номером №, предоставленный ему для ведения личного подсобного хозяйства, а также жилой дом общей площадью ... кв.м.в том числе ... кв.м. жилой с надворными постройками, расположенные по месту своего жительства.

Из свидетельства о смерти (л.д.9) следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГ г.р., уроженец ..., умер ДД.ММ.ГГ, о чем ... сельской администрацией Яльчикского района Чувашской Республики составлена запись акта о смерти №.

В соответствии ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование в силу положений ст.527 ГК РСФСР (в редакции от 26.01.1996 года), действовавшем в спорный период после смерти собственника земельного участка и расположенного не нем жилого дома с надворными постройками ФИО1 осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имело место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

Временем открытия наследства согласно ст.528 ГК РСФСР признается день смерти наследодателя, а при объявлении его умершим - день, указанный в части третьей ст.21 настоящего Кодекса. 

В соответствии со ст.529 ГК РСФСР местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительства наследодателя (ст.17), а если оно неизвестно - место нахождения имущества или его основной части.

Исполнение завещания согласно ст.544 ГК РСФСР возлагается на назначенных в завещании наследников.

Для приобретения наследства в соответствии со ст.546 ГК РСФСР наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (абз.1). Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства (абз.2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства (абз.5).

Аналогичные нормы закона предусмотрены статьями 1112, 1152, 1153 ГК РФ, введенными в действие с 01.03.2002 и действующими в настоящее время.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ, ч.3 ст.546 ГК РСФСР наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из анализа указанных норм следует, что законодатель связывает принятие наследства наследником именно с совершением конкретных действий, направленных на его принятие в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства.

Согласно справки сельского поселения от ДД.ММ.ГГ (л.д.22) и выписки из похозяйственной книги (л.д.12), ФИО1 постоянно по день своей смерти проживал один в .... В делах администрации сельского поселения имеется завещание от имени ФИО1, зарегистрированный в реестре за №, которое не отменено и не изменено.

Из завещания от ДД.ММ.ГГ следует, что ФИО1, проживающий в ... все свое имущество, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось завещает сыну ФИО2, проживающему в ... (л.д.20,21).

Из сообщения нотариуса Яльчикского нотариального округа от ДД.ММ.ГГ видно, что наследственное дело на имущество ФИО1 ДД.ММ.ГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГ, в делах нотариальной конторы не имеется. Никто из наследников ФИО1 в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство не обращался. 

Исходя из правовой позиции, изложенной в п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.04.1991 №2, действовавшего на момент открытия наследства после смерти ФИО1 под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства (ст.546 ГК РСФСР), следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимание квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.549 ГК РСФСР, или погашение долгов наследодателя и т.п. При этом следует иметь в виду, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснений, изложенной в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Как ранее было отмечено, согласно справки сельского поселения от ДД.ММ.ГГ (л.д.22) и выписки из похозяйственной книги (л.д.12), ФИО1 постоянно по день своей смерти проживал один в ..., являлся главой хозяйства и умер ДД.ММ.ГГ, после чего лицевой счет № был переписан на сына ФИО2 

При этом согласно выписки из похозяйственной книги по сельскому поселению по состоянию на ДД.ММ.ГГ (л.д.13) собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу является ФИО2

Тем самым имеющиеся в деле письменные доказательства, суд считает их допустимыми доказательствами и достоверность которых, у суда сомнений не вызывают. Совокупность исследованных в ходе судебного разбирательства доказательства достаточны для разрешения данного дела. 

Тем самым, в ходе судебного разбирательства судом достоверно установлен факт, что ФИО2, будучи наследником по завещанию, фактически принято наследство, открывшееся после смерти отца ФИО1 в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома с надворными постройками, расположенных по вышеуказанному адресу, ибо после смерти наследодателя продолжил проживать про указанному адресу, в связи с чем, сельским поселением лицевой счет в похозяйственной книге был переписан на наследника по завещанию, производил расходы по содержанию наследственного имущества, интересовался их судьбой.

Таким образом, иных наследников, претендующих на спорное наследственное имущество кроме ФИО2, в судебном заседании не установлено.

ФИО2 после смерти наследодателя отца ФИО1 своевременно в установленный законом срок не обратился в нотариальный орган с заявлением о принятии наследства и выдаче ему свидетельства о праве на наследство по завещанию. 

При таких обстоятельствах, утверждения опекуна истца о том, что ФИО2, будучи наследником по завещанию, фактически принял наследство после смерти наследодателя, подтверждаются совокупностью исследованных в судебном заседании доказательствами, поскольку ФИО2 продолжил проживать в жилом доме отца, пользоваться земельным участком, тем самым, будучи наследником по завещанию принял меры по сохранению наследственного имущества.

Одним из способов защиты гражданских прав согласно ст.12 ГК РФ является признание права.

При изложенных обстоятельствах, рассматривая иск в рамках заявленных требований, в порядке п.3 ст.196 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности иска, поскольку ФИО2, будучи наследником по завещанию, фактически принял наследство после смерти отца ФИО1 и в порядке абз.5 ст.546 ГК РСФСР и ч.4 ст.1152 ГК РФ стал собственником наследственного имущества.

Следовательно, требование опекуна истца о признании за ФИО2 права собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок, общей площадью ... кв.м., кадастровым номером №, расположенный по адресу: ..., а также находящегося на данном земельном участке жилого дома ДД.ММ.ГГ постройки, общей площадью ... кв.м. - литер А; веранда – литер а1; веранда- литер а2, а также надворных построек: летняя кухня- литер Г1; баня –литер Г2; навес- литер Г3 подлежит удовлетворению.

В силу п.п.5 ч.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО4 в интересах недееспособного ФИО2 к администрации Новошимкусского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики о признании права собственности на жилой дом, земельный участок в порядке наследования по завещанию, удовлетворить.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГ г.р., уроженцем ... право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок площадью ... кв.м., с кадастровым номером №, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства и на жилой дом ДД.ММ.ГГ постройки, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м. - литер А; веранду – литер а1; веранду- литер а2, а также надворных построек: летнюю кухню - литер Г1; баню –литер Г2; навес- литер Г3, находящиеся по адресу: ..., принадлежавшие на праве собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГ г.р., уроженцу ..., умершему ДД.ММ.ГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Яльчикский районный суд Чувашской Республики.

Судья А.А. Викторов