Дело № 2-233/2019 копия 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Кунгур Пермского края 05 февраля 2019 года 

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Власовой Е.В., 

при секретаре Быковой Т.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации 

<

адрес> края о предоставлении жилья взамен аварийного,

установил:

ФИО1 обратился с иском к ответчику обязать 

администрацию 

<

адрес> края предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям населенного пункта 

<

адрес>, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению не менее 17,8 кв.м. и находящемуся в черте населенного пункта 

<

адрес>.

Заявленные требования истец обосновывает тем, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>,8, общей площадью 17,8 кв.м. Согласно заключению межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ выявлены основания для признания жилого многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу. Актом № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом отнесен к категории аварийного и подлежащего сносу. Истец считает, что имеет право на предоставление по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения общей площадью не менее 17.8 кв.м., по степени благоустройства применительно к условиям благоустроенное жилое помещение, находящееся в черте 

<

адрес>.

В судебном заседании истец настаивает на удовлетворении заявленного требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв по иску, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями не согласен, считает их незаконными и необоснованными по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление (л.д.26-27).

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив представленные суду письменные доказательства, суд считает, что в удовлетворении требований истца следует отказать. 

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии с ч.2 ст.49 ЖК РФ малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

В соответствии с ч.1,2 ст.52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Судом установлено:

Решением Кунгурского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилые помещения (комнаты) №,8, расположенные по адресу: 

<

...> включены в реестр муниципальной собственности города Кунгура Пермского края. За ФИО1 признано право пользования жилыми помещениями: комнатой № общей площадью 8,8 кв.м. (кадастровый №) и комнатой № общей площадью 8,8 кв.м. (кадастровый №), расположенными по адресу: 

<

адрес> (л.д.10-11).

Из копии технического паспорта на квартиру следует, что 

<

адрес>,8, расположенная по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь 17.8 кв.м., инвентарный № (л.д.8-9)

На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>,кв. ком. 7,8 (л.д.6-7).

Заключением Межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №, назначенной Постановлением главы города от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что на основании акта, составленного по результатам обследования от ДД.ММ.ГГГГ в отношении многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> выявлены основания для признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу (л.д.18).

ФИО1 не принадлежит на праве собственности недвижимое имущество (л. д. 24).

Согласно справки УГХ администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, проживающий по адресу: 

<

адрес>,8 на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации 

<

адрес> не состоит и не состоял. Сведений о признании ФИО1 малоимущим, также не представлено.

В судебном заседании установлено, что жилой дом признан непригодным для проживания, не подлежащим ремонту и реконструкции, аварийным, подлежащим сносу, в то же время, истец не признан нуждающимся в улучшении жилищных условий и в установленном законом порядке малоимущим. 

Суд считает, что наличие одного обстоятельства, признания жилого помещения по договору социального найма, аварийным (не пригодным для проживания) и подлежащим сносу, не является достаточным основанием для внеочередного обеспечения истца жилым помещением по договору социального найма по правилам п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ, при отсутствии иных, предусмотренных законом условий: признания органом местного самоуправления истца малоимущим в установленном порядке и постановки его в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий на учет. Суд считает, что отсутствие решения о признании ответчика малоимущим в целях признания его нуждающимся в улучшении жилищных условий влечет за собой отказ в удовлетворении требований истца. 

Таким образом, исходя из совокупности представленных доказательств, в удовлетворении требований истца следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении требований ФИО1 к администрации 

<

адрес> края обязать представить жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям населенного пункта – 

<

адрес>, равнозначное общей площади ранее занимаемому жилому помещению не менее 17,8 кв.м. в черте 

<

адрес> – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме 08.02.2019

Судья: подпись Е.В.Власова

Копия верна. Судья 

Подлинное решение подшито в дело №, дело находится в Кунгурском городском суде 

<

адрес>.