Дело № 2-765/2020 

73RS0004-01-2020-000208-24 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

26 февраля 2020 года г.Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Усовой В.Е.,

при секретаре Спиридоновой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за жилье, коммунальные услуги и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» (далее по тексту ООО УК «Жилстройсервис») в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилье, коммунальные услуги, судебных расходов, указав следующее.

Ответчики являются собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> В период с 01.03.2009 года по 30.11.2015 года ООО УК «Жилстройсервис» отвечало за управление, содержание и ремонт жилого дома, то есть являлось обслуживающей организацией, данный факт подтверждается сведениями с официального сайта «реформажкх», предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами. 

Начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги жителям дома осуществляло по агентскому договору № 752 от 24.02.2009 года ООО «РИЦ».

Ответчики, проживающие по адресу: 

<

адрес>, пользовались жилым помещением и коммунальными услугами, за период с апреля 2012 года по ноябрь 2015 года у должников имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 58 492 рубля 29 копеек, долг не погашен. 

На основании ст.ст. 67, 153, 155 ЖК РФ просит взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2012 года по 30.11.2015 года в размере 58 492 рубля 29 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1955 рублей возложить на ответчиков.

Определением суда от 05.02.2020 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО5, ФИО6, ФИО7

Представитель ООО УК «Жилстройсервис» - конкурсный управляющий ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2 и ФИО4 в судебное заседание не явились. О дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка. Представили письменный отзыв на иск, в котором указали, что с иском не согласны, просили примерить срок исковой давности.

Ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились. О дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц ООО «УО Жилстройсервис»» и ООО «РИЦ» в судебное заседание не явились. О дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и третьих лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела ООО УК «Жилстройсервис» являлось управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> в период с 01.03.2009 по 30.11.2015, с 01.12.2015 указанный жилой дом перешел в управление ООО «УО Жилстройсервис». 

Установлено, что собственниками жилого помещения - трехкомнатной 

<

адрес> в г. Ульяновске до настоящего времени является ФИО8, ФИО6, ФИО7

Согласно Выписке из имеющихся учетов ОРУГ от 28.01.2020 года в указанном жилом помещении в период времени с 01.04.2012 года по 30.11.2015 года были зарегистрированы: ФИО5 с 20.11.1985 года по настоящее время, ФИО6 с 21.06.1991 ода по настоящее время, ФИО7 с 04.12.2001 года по настоящее время, ФИО3 с 12.04.1988 года по 22.07.2016 года, ФИО2 с 28.07.1995 года по 24.07.2017 года, ФИО4 с 11.10.1988 года по 30.05.2014 года.

Лицевой счет на комнату открыт на имя ФИО2, ФИО4 и ФИО3

Согласно статье 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ст. 155 ЖК РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью нанимателя и проживающих с ним лиц.

В соответствии с ч.1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением;

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя

плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью нанимателя и проживающих с ним лиц. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что проживающие в жилом помещении ответчики ненадлежащим образом исполняют возложенные на них законом обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что объективно подтверждается справкой о начислении и оплате по адресу: 

<

адрес> за спорный период, предоставленной по запросу суда ООО «РИЦ-Ульяновск», а также Выпиской о задолженности лицевого счета № Факт неоплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период ответчиками не оспорен.

Истец, обращаясь с настоящим иском, просит взыскать с ответчиков задолженность, образовавшуюся за период с 01.04.2012 года по 30.11.2015 года, которая согласно данным Выписки о задолженности лицевого счета № вышеуказанный период составляет 58 492 рубля 29 копеек. 

Вместе с тем, при рассмотрении настоящего спора ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к образовавшейся задолженности. Разрешая заявленное ходатайство, суд исходит из следующего.

В силу п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как следует из п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

ООО «УК «Жилстройсервис» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности только 16.01.2020 года (исковое заявление поступило в суд в электронном виде), то есть уже за пределами трехгодичного срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по платежам до 16.01.2017 года. 

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Однако, в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований (п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Из материалов дела следует, что 19.08.2019 года ООО «УК «Жилстройсервис» обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг с ответчиков, судебный приказ был выдан 23.08.2019 года, а отменен по заявлению ответчиков Т.В. 26.09.2019 года.

Следовательно, обращение ООО «УК «Жилстройсервис» к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг с ответчиков, приостанавливало течение срока исковой давности по заявленному периоду задолженности.

Таким образом, даже с учетом времени обращения за судебной защитой ( с 19.08.2019 года по 26.09.2019 года) срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по платежам до 08.12.2016 года пропущен. Истец же заявляет требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2011 года по 30.11.2015 года.

При таких обстоятельствах, исковые требования удовлетворению не подлежат. 

На основании изложенного, ст.ст.153-155 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст. 12,56,98, 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за жилье, коммунальные услуги за период с 01.04.2012 года по 30.11.2015 года в сумме 58 492 рубля 29 копеек - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Усова В.Е.