РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Владивосток 02 октября 2018 года

Советский районный суд г. Владивостока Приморского края 

в составе: председательствующего судьи Юлбарисовой С.А., 

при секретаре Морозовой О.Н., 

с участием помощника прокурора Миронова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Владивосток, 

<

адрес>. Основанием возникновения права собственности явился договор купли-продажи от 27.09.2011. В 2011 году ответчик был вселен в квартиру в качестве гражданского мужа, а с 14.09.2012 зарегистрирован в квартире в качестве члена семьи – супруга. С 2015 года семейные отношения с ответчиком были прекращены, на основании решения мирового судьи судебного участка № 21 Советского района г.Владивостока от 27.07.2017 брак расторгнут. С этого времени ответчик добровольно выехал из квартиры, забрал все свои вещи, членом её семьи не является. Жилое помещение необходимо ей для собственного проживания, свободной от прав третьих лиц. Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, препятствует ей свободно пользоваться и распоряжаться жилым помещением, собственником которого она является.

В судебном заседании ФИО1 доводы иска поддержала, пояснив, что спорная квартира была приобретена до брака с ответчиком на денежные средства, вырученные от продажи квартиры, принадлежащей родителям. Брачные отношения прекращены в 2015 году, а в сентябре 2017 года ответчик выехал из спорной квартиры. Ответчик создал новую семью, бремя содержания квартиры не несет. Его регистрация препятствует ей распоряжаться имуществом.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, пояснив, что он в спорной квартире не проживает с 2017 года, проживает с женщиной без регистрации брака в её квартире. Она не желает его прописывать в квартире, тогда как регистрация по месту жительства ему необходима. Спорная квартира была приобретена, в том числе и на его деньги, полученные по кредитному договору. 

Выслушав мнение сторон, заключение помощника прокурора об удовлетворении требований иска, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Положениями ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (часть 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (часть 2).

Согласно требованиям ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Владивосток, 

<

адрес>. Основанием возникновения права собственности явился договор купли-продажи от 27.09.2011 (л.д. 5).

14.09.2012 ФИО1 заключила брак с ФИО2 (л.д. 6).

На основании решения мирового судьи судебного участка № 21 Советского судебного района г.Владивостока суда о расторжении брака от 27.07.2017 брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен 05.09.2017 (л.д. 8).

Из содержания выписки из поквартирной карточки жилого помещения следует, что в квартире с 27.10.2011 зарегистрирован ФИО2 (л.д. 9).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пункт 4 ст.31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик в квартире не проживает, членом семьи собственника не является, в договорных отношениях с ним не состоит, его регистрация в квартире носит формальный характер.

При таких обстоятельствах суд считает, что требование собственника жилого помещения – ФИО1 основано на законе и подлежит удовлетворению.

Доказательств того, что квартира приобреталась, в том числе, на денежные средства ответчика в материалы дела не представлено, об отложении судебного разбирательства ответчик не ходатайствовал.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

ФИО2 признать утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г.Владивосток, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 04.10.2018.

Судья С.А. Юлбарисова