№ 2-554/18

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 сентября 2018 года г. Морозовск 

Морозовский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Целованьевой Н.А., 

при секретаре Мартозине Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садоводческого некоммерческого товарищества «Поле чудес» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Поле чудес» (далее СНТ «Поле чудес») в лице его представителя ФИО2 обратилось в суд с данным иском к ответчику ФИО1, обосновывая свои требования тем, что ответчик с 2015 г. является собственником земельных участков: № (площадью 1000 кв.м.) по 

<

адрес>; № (площадью 1000 кв.м.) по 

<

адрес>.

Членом СНТ «Поле чудес» ответчик не является, обязанность по уплате взносов за пользование объектами инфраструктуры не выполняет.

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Общая площадь земельных участков, находящихся у ответчика в собственности составляет - 2000 кв.м. 

Плата за пользование объектами инфраструктуры в 2015 году составила 4 рубля 65 копеек за 1 кв.м., что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Поле чудес» № 26 от 18.01.2015г. Следовательно, сумма платы за пользование объектами инфраструктуры за 2015 год составила 9300 рублей 00 копеек (2000 кв.м. х 4 рубля 65 копеек).

Плата за пользование объектами инфраструктуры в 2016 году составила 4 рубля 65 копеек за 1 кв.м. Размер целевого взноса в 2013 году составил 20 000 рублей с собственника земельного участка, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания № 24 от 15.12.2012г. Срок сбора продлен до 1 июля 2016 года, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания № 27 от 13.02.2016г. Следовательно, размер платы за 2016 год составил 29300 руб. (2000 кв.м. х 4 рубля 65 копеек + 20000 руб.).

Плата за пользование объектами инфраструктуры в 2017 году составила 4 руб. 65 коп. за 1 кв.м., срок оплаты до 1 июля 2017 года, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Поле чудес» № 28 от 18.01.2017г. Следовательно, сумма платы за пользование объектами инфраструктуры за 2017 год составила 9300 рублей (2000 кв.м. х 4 рубля 65 копеек).

Общая сумма задолженности ФИО1 за пользование объектами инфраструктуры за 2015-2017 год составляет 47 900 рубля 00 копеек.

Сумма процентов за неисполнение ответчиком денежного обязательства (ст. 395 ГК РФ) на 06.08.2018 г. составила 8 297,96 руб.

На основании изложенного, просит суд: 

- взыскать в пользу СНТ «Поле чудес» с ФИО1 неосновательное обогащение в виде платы за пользование объектами инфраструктуры Товарищества за период 2015 -2017 г. денежные средства в размере 47900 рублей 00 копейки;

- взыскать в пользу СНТ «Поле чудес» с ФИО1 сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 8297,96 руб.;

- взыскать в пользу СНТ «Поле чудес» с ФИО1 судебные издержки: по оплате государственной пошлины в размере 1886 руб., оплате услуг представителя в размере 3 000 руб.

В судебное заседание представитель СНТ «Поле чудес» не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом. Представитель истца направила в суд заявление, в котором, исковые требования поддерживает в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просит рассмотреть дело без участия представителя СНТ «Поле чудес».

Ответчик ФИО1 в судебном заседании отсутствовал, о дне слушания дела извещался судом надлежащим образом, извещение о дне слушания дела получил. Направил в суд свои возражения с приобщенными письменными документами, в обоснование своих возражений, в которых указывает следующее. Исковые требования не признает, так как не является членом СНТ « Поле чудес», от них не поступало предложений о вступлении его в члены СНТ « Поле чудес». Соответственно, так как он не является членом садоводческого товарищества, устав товарищества на него не распространяется и ссылка на него в исковом заявлении не законна и не обоснована.

Кроме того, по его заявлению, 

<

данные изъяты> обследовало принадлежащие ему земельные участки. Было установлено, что фактически свободный доступ к земельному участку № с кадастровым номером №, посредством земель общего пользования отсутствует, в связи с тем, что проход (проезд) является заброшенным и заросшим. На земельном участке отсутствуют объекты недвижимости, в том числе отсутствуют коммуникации (электричество, водопровод). Истец же, со своей стороны, не приложил к исковому заявлению доказательства, что участки ответчика №, №, имеют объекты недвижимости, коммуникации, электричество, водопровод. 

По данным основаниям, ответчик ФИО1 просит в иске СНТ «Поле чудес» отказать. 

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие сторон, признав неявку ответчика в судебное заседание неуважительной.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования СНТ «Поле чудес» являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 8 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединении на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В силу положений ст. 21 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии со ст. 1 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" под имуществом общего пользования понимается имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17.12.2009 года N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих, садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу положений ст. 21 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

В материалы дела приобщена выписка из Единого государственного реестра юридических лиц из которой следует, что, что Садовое некоммерческое товарищество «Поле чудес» является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами на добровольных началах, для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства. Товарищество расположено в 

<

адрес>, занимает участок земли, общей площадью 90 га.

В соответствии с п. 2.2 Устава, основными целями деятельности СНТ «Поле чудес» является организация совместного управления и обеспечения эксплуатации имущества Товарищества, организация обеспечения коммунальными услугами учредителей и членов Товарищества и организация этих услуг, обеспечение противопожарной безопасности.

При рассмотрении дела судом было установлено, что ответчик ФИО1 с января 2015 г. является собственником земельных участков с кадастровыми номерами № площадью 1000кв.м., №, площадью 1000 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Членом товарищества ответчик не является, договор о порядке пользования инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества между сторонами не заключался.

Из материалов дела следует, что решением собрания уполномоченных СНТ «Поле чудес» от 18.01.2015 №26 года были установлены взносы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в размере 4 рубля 65 копеек за 1 кв.м., что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Поле чудес».

Решением собрания уполномоченных СНТ «Поле чудес» от 13.02.2016 №27 года были установлены взносы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в размере 4 рубля 65 копеек за 1 кв.м., что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Поле чудес». 

Кроме того, размер целевого взноса для строительства высоковольтной линии ВЛ-10 кВА с членов товарищества и с граждан ведущих садоводство в индивидуальном порядке в 2013 году составлял 20 000 рублей с собственника земельного участка, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания № 24 от 15.12.2012г. Срок сбора продлен до 1 июля 2016 года, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания № 27 от 13.02.2016г. 

Решением собрания уполномоченных СНТ «Поле чудес» от 18.01.2017г. № 28, плата за пользование объектами инфраструктуры в 2017 году составила 4 руб. 65 коп. за 1 кв.м., срок оплаты до 1 июля 2017 года, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Поле чудес».

Согласно расчету истца, за ФИО1 имеется задолженность за пользование объектами инфраструктуры за 2015-2017 год в размере 47 900 руб., из которых: 

- 2015 г. - 9300 рублей (2000 кв.м. х 4 рубля 65 копеек),

- 2016 г. - 29300 рублей (2000 кв.м. х 4 рубля 65 копеек + 20000 руб. целевого взноса),

- 2017 г. - 9300 рублей (2000 кв.м. х 4 рубля 65 копеек).

Рассматривая заявленные истцом требования, суд, руководствуясь вышеуказанными нормами права, исходит из того, что поскольку земельный участок ФИО1 находится в границах 

<

адрес>, он наравне с остальными садоводами имеет право пользоваться объектами инфраструктуры и другим общим имуществом в садоводстве и как следствие обязан нести расходы по их содержанию, включая затраты на оплату электроэнергии для освещения мест общего пользования, вывоза твердых бытовых отходов, работ, выполненных в рамках заключенных садоводческим товариществом договоров, связанных с содержанием имущества общего пользования. Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами СНТ, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и собственников. Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования СНТ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за 2015 г.- 2017 г., задолженности по целевым взносам в размере 47 900 рублей.

Доводы ответчика о том, что членом СНТ он не является, объектами инфраструктуры не пользуется, соответствующий договор с ним не заключался, подлежат отклонению, поскольку земельный участок истца находится в границах 

<

адрес> то он должен нести обязанность по уплате соответствующих взносов.

Довод ответчика о том, что на его земельных участках отсутствуют объекты инфраструктуры СНТ, проход к ним зарос травой, что освобождает его от оплаты за пользование объектами инфраструктуры СНТ, отклоняется судом, как основанный на неверном понимании норм закона. Так, статьей 1 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" определено, что под имуществом общего пользования понимается имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное). Учитывая, что садовый участок ответчика находится в границах земель 

<

адрес> довод о том, что он фактически не пользуется никаким имуществом СНТ, по причине его отсутствия, отклоняется как несостоятельный.

Рассматривая вопрос о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, суд руководствуется следующим.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом заявлено ко взысканию сумма процентов за неисполнение ответчиком денежного обязательства за период с 01.01.2016 по 06.08.2018 г. в размере 8 297,96 руб. За проценты взята установленная ставка Банка России по Уральскому Федеральному округу. Расчет процентов приобщен к материалам гражданского дела, проверен судом и признан верным. Оснований к изменению размера взыскиваемой суммы, суд не усматривает.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 8 297 рублей 96 коп.

На основании ст. 98 ГК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Государственная пошлина, которую оплатил истец при подаче иска в суд, составила 1886 руб. Следовательно, с ответчика в пользу истца необходимо взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 1886 руб. 

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Вопрос о разумности пределов суммы решается с учетом характера заявленного спора, длительности рассмотрения дела, степени его сложности, объема выполненных действий представителя. 

Как следует из материалов гражданского дела, согласно договора на оказание юридических услуг от 15 июня 2018 года, СНТ «Поле чудес» оплатило ФИО2 денежные средства в сумме 3000 рублей за оказание юридических услуг в виде: анализа документов заказчика, консультирование заказчика, подготовки документов для подачи в суд искового заявления о взыскании с ФИО1 денежных средств. 

08.08.2018 представителем истца ФИО2 исковое заявление СНТ «Поле чудес» было направлено по почте в Морозовский районный суд. В судебных заседаниях представитель истца не участвовал, направив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

По мнению суда, с учетом характера заявленного спора, степени его сложности и результата рассмотрения, объема выполненной представителем СНТ «Поле чудес» работы, суд находит разумным взыскать в пользу СНТ «Поле чудес» судебные расходы в общей сумме 3000 рублей за оплату работы ФИО2 по подготовке иска и материалов в его обоснование о взыскании суммы долга с должника ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Поле чудес» к ФИО1 о взыскании денежных средств, - удовлетворить.

Взыскать в пользу СНТ «Поле чудес» с ФИО1 сумму долга в виде платы за пользование объектами инфраструктуры Товарищества за период 2015 -2017 г. в размере 47900 рублей 00 копейки.

Взыскать в пользу СНТ «Поле чудес» с ФИО1 сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 8297,96 руб.

Взыскать в пользу СНТ «Поле чудес» с ФИО1 судебные издержки: по оплате государственной пошлины в размере 1886 руб., оплате услуг представителя в размере 3000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд Ростовской области в течение месяца.

Решение в окончательной форме изготовлено 01 октября 2018 года.

Судья: