Дело ... 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2018 года 

Вахитовский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи А.А. Хабибуллиной,

при секретаре ФИО6.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Региональной общественной организации «Объединение молодежного строительства Республики Татарстан» к ФИО2, ФИО15 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Региональная общественная организация «Объединение молодежного строительства Республики Татарстан» обратилась в суд с иском к А.А. ФИО4, А.Т. ФИО4 о взыскании долга, в обоснование указав, что в рамках реализации Закона Республики Татарстан «О государственной поддержке молодых семей в улучшении жилищных условий» Региональная общественная организация «Объединение молодежного строительства Республики Татарстан» заключила с А.А. ФИО4, ФИО7 купли-продажи ... от 13.06.2013г. 

Согласно п. 2.2.2. и 2.2.2.1. договора в рамках оказанной ответчикам государственной поддержки ответчики должны на условиях рассрочки оплаты части цены квартиры в сумме 400 000 рублей в срок до 9-ти лет оплачивать ежемесячно не менее 3704 руб., начиная с .... Обязательство ответчиками не исполнялось надлежащим образом. ... мировой судья судебного участка №3 по Вахитовскому судебному району г. Казани Республики Татарстан принял заочное решение о взыскании с ответчика в пользу РОО «ОМС РТ» имеющейся на тот момент задолженности в размере 47 489 рублей 15 копеек. Однако и после решения суда, обязательства по возврату государственной поддержки надлежащим образом ответчиками не исполняются. Задолженность по состоянию на 07.08.2018 г. составляет 52 703,10 руб. 01.02.2018г. РОО «ОМС РТ» заказным письмом в адрес ответчиков направлены претензии-уведомления о задолженности и необходимости страховать квартиру в соответствии п.3.2. Договора и Закона РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (исх. № 49 от 01.02.2018г.). Претензии вернулись с отметкой «истёк срок хранения». Требования, изложенные в претензии ответчиками исполнены частично. В соответствии с п.п. «б» п. 4.2. договора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по возврату денежных средств в рамках оказанной государственной поддержки, РОО «ОМС РТ» вправе предъявить требования полного досрочного исполнения обязательства по оплате суммы оказанной государственной поддержки, по состоянию на 07.08.2018г. составляет 226 755, 10 руб., в том числе с взысканием процентов за пользование денежными средствами в соответствии с п. 4.1. договора. Кроме того, ответчики в соответствии с п. 3.2 договора обязаны страховать квартиру до выплаты суммы государственной поддержки. При неисполнении требований по страхованию, РОО «ОМС РТ» также вправе предъявить требование досрочного исполнения обязательства по оплате суммы оказанной государственной поддержки согласно п.п. «г» п. 4.3.договора. Указанное выше обязательство ответчиками не исполнено. Просит взыскать солидарно с ответчиков денежные средства в размере 226755,10 руб., проценты за пользование денежными средствами в размере 3512,27 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 502,725 руб.

Представитель истца в судебном заседание уточнил заявленные исковые требования, просит взыскать сумму в размере 226666 рублей 97 копеек. В счёт погашения своей задолженности на момент написания рассматриваемого искового заявления, Ответчики оплатили 92 рубля 13 копеек. 

Ответчики в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили. 

Поскольку представитель истца не возражает против вынесения по настоящему делу заочного решения, то суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного разбирательства. 

Суд, выслушав представителя истца, изучив доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Судом установлено, что в рамках реализации Закона Республики Татарстан «О государственной поддержке молодых семей в улучшении жилищных условий» между РОО «ОМС РТ» и А.А. ФИО4, ФИО8 договор купли-продажи ... от ...

По условиям вышеуказанного договора, истец передает участнику, а участник принимает солидарно по 1/4 доли каждому члену семьи участника право требования к ООО «ООО «Жилищная инвестиционная компания», в части исполнения обязательства по передаче в долевую собственность ..., состоящей из 2-х комнат, находящейся на 5 этаже, общей оплачиваемой проектной площадью 56,9 кв.м., в том числе жилой площадью 30,2кв.м, в жилом доме строительный номер 142, расположенном по адресу: РТ, .... Согласно п. 2.2.2. и 2.2.2.1. договора в рамках оказанной ответчику государственной поддержки ответчик должен на условиях рассрочки оплаты части цены квартиры в сумме 400 000 рублей в срок до 9-и лет оплачивать ежемесячно не менее 3704 руб., начиная с ....

Заочным решением мирового судьи судебного участка №3 по Вахитовскому судебному району г. Казани РТ от 30.11.2016г. постановлено взыскать с А.А. ФИО4, ФИО9 пользу Региональной общественной организации «Объединение молодежного строительства Республики Татарстан» сумму долга в размере 44 524 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2965,15 руб., расходы оплате по государственной пошлины вразмере 1624,67 руб. 

Решение вступило в законную силу. 

РОО «ОМС РТ» заказным письмом в адрес ответчиков направлена претензия о вновь образовавшейся задолженности ... от .... Претензия вернулась с почтовой отметкой «истёк срок хранения». 

Обязательства по возврату государственной поддержки ответчиками не исполняются надлежащим образом. 

В соответствии с пп. б) п. 4.3. договора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиками своих обязательств по возврату денежных средств в рамках оказанной государственной поддержки, РОО «ОМС РТ» вправе предъявить требования полного досрочного исполнения обязательства по оплате суммы оказанной государственной поддержки. По состоянию на 16.05.2018г. задолженность составляет 172495,40 руб., размер процентов за пользование денежными средствами составляет 999,78 руб. 

Данный расчет проверен судом, является верным, соответствует обстоятельствам дела и произведен в соответствии с требованиями действующего законодательства. Ответчиками собственный расчет задолженности представлен не был.

Истец представленными документами, перечисленными выше, доказал обоснованность требований о взыскании с ответчиков задолженности по вышеуказанному договору. 

Ответчиками в свою очередь каких-либо доказательств исполнения заключенного с истцом договора, уплаты долга по договору и процентов в соответствии с условиями договора не представлено.

Таким образом, учитывая, что ответчики от погашения задолженности уклоняются, поэтому с ответчиков солидарно подлежит взысканию задолженность в размере 226 666,97 руб., проценты за пользование денежными средствами в размере 3512,27 руб. 

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно подлежит взысканию уплаченная госпошлина в сумме 5502,72 руб. 

Руководствуясь ст.ст.194-198,233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3 ФИО16, ФИО17 в пользу Региональной общественной организации «Объединение молодежного строительства Республики Татарстан» задолженность в размере 226 666,97 руб., проценты в размере 3 512,27 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 502,72 руб. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Хабибуллина