Дело № 2-6050/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми 

в составе судьи Никитенковой Е.В., 

при секретаре Грасс Л.В.,

с участием прокурора Загидулиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 18 июля 2018 года гражданское дело по иску Администрации МО ГО «Сыктывкар» к ФИО1, ФИО2 ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета по месту жительства, обязании передать жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о выселении из жилого помещения по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета по месту жительства, обязании ФИО1 передать жилое помещение по адресу: ... Администрации МО ГО «Сыктывкар».

В обоснование исковых требований указано, что решением Сыктывкарского городского суда на Администрацию МО ГО «Сыктывкар» возложена обязанность предоставить ФИО1 на состав семьи с учетом ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, жилое помещение взамен занимаемого непригодного для проживания жилого помещения по адресу: ... В дальнейшем судом был изменен способ исполнения решения путем выплаты в пользу ФИО1 денежного эквивалента стоимости благоустроенной квартиры. Решение суда исполнено Администрацией МО ГО «Сыктывкар» в полном объеме, однако ответчики до настоящего времени занимаемое ими жилое помещение не освободили, с регистрационного учета не снялись.

В судебном заседании представитель Администрации МО ГО «Сыктывкар» на иске настаивала. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, указав, что ответчики готовы освободить жилое помещение осенью 2018 года по завершении строительства индивидуального жилого дома.

Прокурор в судебном заседании дала заключение о наличии оснований для удовлетворения исковых требований. 

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ... общей площадью ... кв.м. находится в муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар», в нем сохраняют регистрацию ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ** ** **, ФИО6, ФИО7

Вступившим в законную силу решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 29.04.2015 по делу № 2-4766/2015 на Администрацию МО ГО «Сыктывкар» возложена обязанность предоставить ФИО1 вне очереди на состав семьи, включая ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 ФИО5, ФИО6, ФИО7, на условиях социального найма благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее ... кв.м., отвечающее санитарным и техническим нормам и правилам, в черте г. Сыктывкара взамен занимаемого и непригодного для проживания жилого помещения по адресу... ...

Как установлено решением суда, согласно акту обследования жилого помещения по адресу: ... межведомственной комиссией от 24.04.2013 здание по адресу: ... введено в эксплуатацию в 1953 году, общие сведения: наружные и внутренне капитальные стены брусчатые, обшиты вагонкой; фундамент - кирпичный; кровля – шатровая, покрытие кровли - асбестоцементные листы, чердачное перекрытие деревянное, утепленное. По данным технического паспорта износ здания по состоянию на 2002 год составляет 58%. Степень благоустройства: центральное отопление: холодное водоснабжение; канализация электроосвещение. При визуальном осмотре здания выявлена неравномерная просадка здания; дверные и оконные косяки перекошены; нижние венцы, подоконный венец поражены гнилью, обшивка местами отстала, по периметру кровли имеются сколы асбестоцементных листов. В лестничной клетке наблюдается проседание полов и стен.

При осмотре кв. 4 выявлено: проседание и прогибы стен, перекосы и шаткость пола провисание потолка, перекос оконных и дверных блоков. Нарушение норм и правил пожарной безопасности: допускается эксплуатация электропроводки с поврежденной или потерявшей защитные свойства изоляцией.

В связи с физическим износом в процессе длительной эксплуатации здания, приводящим к снижению до недопустимого уровня надежности, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований комиссия приняла решение о несоответствии жилого помещения по адресу: ... требованиям, предъявляемым к жилым помещениям (заключение № 51 от 13.04.2013) и признала его непригодным для проживания.Определением Сыктывкарского городского суда от 14.07.2017 изменен способ исполнения решения Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 29.04.2015 по делу № 2-4766/2015 и взысканы Администрации МО ГО Сыктывкар за счет казны муниципального образования городского округа «Сыктывкар» в пользу ФИО1 денежные средства в сумме .... Определение вступило в законную силу 24.08.2017, судом выдан ФИО1 исполнительный лист ФС №020829340. Как следует из материалов дела, Администрацией МО ГО «Сыктывкар» в полном объеме перечислены ФИО1 денежные средства на приобретение жилого помещения, взысканные определением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 14.07.2017, что подтверждается платежным поручением от 21.12.2017 № 185545. Как пояснила суду ответчик ФИО1, им с использованием полученных от Администрации МО ГО «Сыктывкар» денежных средств ведется строительство жилого дома на принадлежащем ему земельном участке, однако на момент рассмотрения дела строительство не окончено.Как следует из справки о зарегистрированных лицах, объяснений ФИО1, ответчики жилое помещение по адресу: ... до настоящего времени не освободили, сохраняют в нем регистрацию по месту жительства, помещение не передано Администрации МО ГО «Сыктывкар». Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. На основании ст. 84 Жилищного кодекса Российской Федерации выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: 1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; 2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; 3) без предоставления других жилых помещений. В силу п. 3 ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания. Принимая во внимание, что занимаемое ответчиками жилое помещение в установленном законом порядке признано непригодным для проживания, Администрацией МО ГО «Сыктывкар» правомерно заявлено к ним требование о выселении.В то же время оснований для предоставления ответчикам другого жилого помещения в связи с выселением суд не находит, поскольку ранее ответчики в установленном порядке реализовали свое предусмотренное законом право на предоставление благоустроенного жилья взамен непригодного для проживания, решение суда истцом исполнено и оснований для повторной реализации данного права жилищным законодательством не предусмотрено. Поскольку исковые требования о выселении ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 основаны на законе и подлежат удовлетворению, ответчики одновременно подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ... в связи с утратой права пользования указанным помещением. Поскольку жилое помещение по адресу: ... находится в собственности МО ГО «Сыктывкар», суд обязывает ФИО1 передать жилое помещение Администрации МО ГО «Сыктывкар». Руководствуясь ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд РЕШИЛ:Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 из жилого помещения по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения.Снять ФИО1, ФИО2, ФИО3 ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .... Обязать ФИО1 передать жилое помещение по адресу: ... Администрации МО ГО «Сыктывкар». Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми. Судья Е.В. Никитенкова