Дело №2-1564/2020 50RS0039-01-2020-000135-30

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 февраля 2020 г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Нагайцевой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Раменская УК» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных платежей и расходов по оплате госпошлины,

у с т а н о в и л:

АО «Раменская УК», ссылаясь на ст.ст. 153 и 155 ЖК РФ, обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

дата>. по 

<

дата>. в размере 523 605,12 руб. и пени - 46 108,01 руб., расходов по оплате госпошлины - 8 897 руб.

В обоснование своих требований истец указал, что АО «Раменская УК», управляет многоквартирным домом 

<

номер> по 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании протокола голосования очного (заочного) собственников помещений в многоквартирном доме, согласно реестру лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД субъекта РФ с применением оплаты услуг за содержание и ремонт по муниципальному тарифу. Согласно расчету задолженности по лицевому счету, долг ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период управления АО «Раменская УК» с 

<

дата>. по 

<

дата>. составляет 523 605,12 руб. и пени 46 108,01 руб. 

В судебное заседание представитель истца АО «Раменская УК» не явился, 

<

дата>. поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, все извещения суда, направленные по адресу места их регистрации и постоянного жительства, почтовым отделением возвращены обратно по истечении срока хранения, что указывает на нежелание ответчиков их получать. При таких обстоятельствах, дело рассмотрено в порядке заочного производства, так как неполучение корреспонденции по адресу регистрации не является основанием для отложения рассмотрения дела, ответчики по своему усмотрению не воспользовались правом на получение корреспонденции. Согласно разъяснениям, изложенным в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Как усматривается из выписки из домовой книги по состоянию на 

<

дата>., ответчики постоянно зарегистрированы и проживают в квартире №

<

номер> дома №

<

номер> по 

<

адрес>. 

Из лицевого счета 

<

номер> от 

<

дата>. следует, что квартира №

<

номер>, расположенная по 

<

адрес>, в котором проживают ответчики, является муниципальной, размер задолженности на 

<

дата>. по коммунальным платежам составляет 523605,12 руб., долг по пени на 

<

дата>.- 46 208,01 руб. 

В соответствии со ст.678 ГК РФ, ст.67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, а статья 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч.1 и ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с представленным АО «Раменская УК» расчетом и выпиской по лицевому счету 

<

номер> задолженность ответчиков по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг по указанной квартире за период с 

<

дата>. по 

<

дата>. составляет 523 605,12 руб. и пени – 46 108,01 руб.

Данный расчет проверен и является правильным. Так, задолженность по коммунальным платежам и пени составляет 411,31 руб. (было начислено 9131,31 руб.-оплачено 8720 руб.); за 

<

дата>. задолженность в размере 53617,69 руб. (85106,78-31489,09 руб.); за 

<

дата>. задолженность 21144,42 (109016,52-87872,10); за 

<

дата>. долг-40597,33 (127740,49 руб.-87143,15); за 

<

дата>. долг-123354,70 руб. (137308,44 руб.-13953,74); за период с 

<

дата> по 

<

дата>. долг- 95899,50 руб., так как оплаты не было; за период с 

<

дата>. по 

<

дата>. – задолженность составляет в размере 184 352,97 руб. (447706,23 руб.-263353,26 руб.), общая задолженность по пени в размере 46108,01 руб. 

Кроме того, на основании ст.98 ГПК РФ ответчики обязаны возместить истцу расходы по оплате госпошлины в размере 8 897 руб.. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 и 235 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Исковые требования АО «Раменская УК» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 в пользу АО «Раменская УК» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата>. по 

<

дата>. в размере 569 713 (пятьсот шестьдесят девять тысяч семьсот тринадцать) руб. 13 коп., из которых: задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг – 523 605,12 руб., пени – 46 108,01 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 897 (восемь тысяч восемьсот девяносто семь) руб.. 

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда, а в случае отказа в пересмотре, может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение составлено 06.03.2020г.