КОПИЯ

УИД 50RS0028-01-2025-005983-27

Дело № 2-6712/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2025 года г. Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Кульковой И.С., 

с участием прокурора Даниловой М.Ю.,

при секретаре судебного заседания Жмелькове Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6712/2025 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, указав, что она является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. По данному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2, который фактически по данному адресу никогда не проживал, а его регистрация носила мнимый характер. Во внесудебном порядке снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу она не может, так как его местонахождение ей неизвестно, никаких контактов с ним нет. 

Просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить. Пояснила суду, что ответчик и его мать попросили прописать их в спорной квартире на время продажи их квартиры и приобретения новой. При этом они в квартире истца никогда не жили, их вещей в квартире нет. Мать ответчика впоследствии свои обязательства выполнила и снялась с регистрационного учета, однако сам ответчик от добровольного снятия уклоняется.

Ответчик, несмотря на уведомление о времени и месте судебного заседания, в назначенное судом время не явился. Об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений на иск не представил. Учитывая, что судебные извещения как юридически значимые сообщения (ст. 165.1 ГК РФ) доставлялись по адресу ответчика, он считается извещенным.

При таких обстоятельствах, учитывая согласие истца, положения ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, который извещался о времени и месте слушания дела и не сообщил об уважительных причинах своей неявки.

Третьи лица ФИО6, ФИО6, ФИО7, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО8 Т.Н. и ФИО8 Д.Н., в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания были извещены.

Представитель третьего лица –МУ МВД России «Мытищинское» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора об удовлетворении исковых требований, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу абз. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Как следует из материалов дела, по адресу: 

<

адрес>А, расположено жилое помещение – 

<

адрес>.

Данная квартира состоит из трех комнат, каждая из которых стоит на кадастровом учете.

Так, комната № с кадастровым №, и комната № с кадастровым №, на праве долевой собственности принадлежат ФИО1 и третьим лицам ФИО7, ФИО6 и ФИО6, комната № с кадастровым №, на праве долевой собственности принадлежат ФИО1 и третьим лицам ФИО6 и ФИО6

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются выписками ЕГРН и предоставленным реестровым делом.

Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО1, ответчик ФИО2, третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО8 Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

При этом, ответчик зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, вместе с тем как указывает истец в квартире никогда не проживал, вещей в квартире не имеет.

Доказательств обратного суду не представлено, как и не представлено доказательств наличия между истцом и ответчиком соглашения о бессрочном праве пользования квартирой.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования и проживания в жилом помещении истца, поскольку никогда не вселялся в него, не пользовался им, его вещей там нет, договорных отношений между сторонами по вопросу использования данного жилого помещения судом не установлено, то есть регистрация ответчика по месту жительства являлась формальной, а потому иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, в связи с признанием ответчика не приобретшим право пользования указанной квартирой, суд также прекращает его регистрацию по указанному адресу.

руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт 4611 №) неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись И.С. Кулькова