НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2021 года г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе

судьи Лисютиной О.В.,

при секретаре Жеребцовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

у с т а н о в и л:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» обратилась в суд с иском к ФИО1, и просит: взыскать сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по л/с НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС в общей сложности в размере 60 083,69 рублей, из которых: по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) — 25 263,55 руб.; по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) - 28 938,68 руб.; по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «'ГНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия») - 5 881,46 руб., пени за период с 01.06.2016 по 30.06.2018 в размере 8 326,47 руб. и расходы но оплате государственной пошлины в размере 1 109,05 руб., а всего взыскать - 69 519,21 руб.; а также вернуть излишне уплаченную государственную пошлину в размере 35,22 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины не явки не известны, возражений по иску не представила. 

Представитель третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» в судебное заседание не явился, представил письменные объяснения по иску, согласно которым ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» осуществляет подачу газа абонентам-гражданам (собственникам и нанимателям помещений в жилом доме по адресу: АДРЕС) для обеспечения коммунально-бытовых нужд в рамках установленных договорных отношений в силу ст.ст. 539,540 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ. Поскольку по адресу: АДРЕС, установлена газовая плита (газ используется для целей пищеприготовления), между Обществом и проживающими в жилом помещении лицами договорные отношения по поставке газа также считаются установленными. До ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА газоснабжение по указанному адресу производилось Обществом в рамках соответствующего договора с АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района». С ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА абонентом реализовано право на переход на прямые расчеты с Обществом, в связи с чем начисления за потребленный природный газ с указанной даты и по настоящее время производятся Обществом.На имя З.Е.ВБ. открыт лицевой счет НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. Между АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» и Обществом заключен договор уступки требования, согласно которому Общество ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА приняло право требования по договорам управления в части оказания услуги газоснабжения по спорному адресу собственникам (нанимателям) и лицам, совместно с ними проживающим за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере 6 071,11 руб. Задолженность абонента по вышеназванному договору по состоянию на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА составляет 5948,56 руб.

Представители третьих лиц ПАО ТГК-2, ПАО «ТНС энерго Ярославль» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, в соответствие со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства, по представленным доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В судебном заседании установлено, и не оспаривается сторонами, что управление многоквартирным домом № АДРЕС осуществляет АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района».

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с положениями ст. 67, 153, 154, 155 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ собственник (наниматель) жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 названного Кодекса размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета.

В соответствии с названной нормой материального права размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Наличие задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении указанной квартиры в спорные периоды подтверждается сведениями по лицевому счету, представленными истцом.

Из выписки из домовой книги по адресу: АДРЕС, следует, что по указанному адресу зарегистрирована ответчик ФИО1 

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Установлено, что свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик надлежащим образом не исполняет.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по судебному приказу НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН мирового судьи судебного участка № 3 Красноперекопского судебного района г. Ярославля с ФИО1 в пользу ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в сумме 61 223 руб. 54 коп., пени в сумме 8326,47 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1143,235 руб., а всего 70693,26 руб.

Определением от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА указанный судебный приказ отменен в связи с поступлением возражений ответчика относительно его исполнения. 

Из материалов дела следует, что в спорные периоды ответчиком оплата за жилое помещение и коммунальные услуги производилась ненадлежащим образом.

Истцом представлен расчет задолженности, согласно которому за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по л/с НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН ФИО1 по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 60 083,69 руб., из которых: по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) — 25 263,55 руб.; по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) - 28 938,68 руб.; по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «'ГНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия») - 5 881,46 руб.

Суд соглашается с представленным расчетом истца. Оснований не доверять данному расчету у суда не имеется. Своего расчета ответчик не представила.

При рассмотрении дела доказательств в подтверждение погашения долга или его части ответчиком так же не представлено. 

Принимая во внимание изложенное, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в предложенном истцом размере, подлежат удовлетворению, как законные и обоснованные.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, регулирующей порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчику были начислены пени, размер которых истец просит взыскать с ФИО1 за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в сумме 8 326,47 руб.

Суд считает, что имеются основания для применения положения ст. 333 ГК РФ и снижения размера пени подлежащих взысканию с ФИО1 до 1 000 руб., поскольку неустойка в заявленном размере явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. 

С учетом позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Определении от 21.12.2000г. № 263-О, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требования ч. 3 ст.17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Вместе с тем, исходя из анализа действующего законодательства неустойка представляет собой меру ответственности за нарушение исполнения обязательств, носит воспитательный и карательный характер для одной стороны и одновременно, компенсационный, то есть, является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств для другой стороны, и не может являться способом обогащения одной из сторон.

Согласно разъяснениям, данным в абзаце 4 пункта 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. ст. 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья ПО АПК РФ) не подлежат применению приразрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат возмещению понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 109 руб. 05 коп. 

В силу п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Поскольку в ходе рассмотрения дела, истцом требования были уменьшены, излишне уплаченная госпошлина в размере 35,22 руб. подлежит возврату.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199,233 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» задолженность за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по л/с НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН за пользование жилым помещением в общей сложности в размере 60 083 рублей 69 коп., из которых: по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) - 25 263 рублей 55 коп., по оплате горячего водоснабженияи отопления (ПАО ТГК-2) - 28 938 рублей 68 коп., по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «'ГНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия») - 5 881 рублей 46 коп.; пени за период с 01.06.2016 по 30.06.2018 в размере 1 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 109 рублей 05 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Возвратить АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» излишне уплаченную, платежным поручением НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА через АО «АльфаБанк» г. Москва, государственную пошлину, в размере 35 рублей 22 копейки.

На заочное решение ответчиком может быть подано заявление о его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано также в Ярославский областной суд через районный суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения. 

Судья О.В. Лисютина