Дело №2-384/2019

Мотивировочная часть решения изготовлена 30.12.2019 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Красногорское 25 декабря 2019 года

Красногорский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Могильникова А.Ю., при секретаре Дроздовой И.В., с участием помощника прокурора Ковалева А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 действующей через представителя по доверенности ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в котором просит признать ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу 

<

адрес> выселить ответчика из указанного жилого дома.

В обоснование требований указывает, что истец ФИО1 является собственником указанного дома, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 09.07.2010 года. Ответчик был прописан в доме по просьбе дочери истца – П.И.Д., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик вселился в указанное помещение с согласия истца, однако в настоящее время членом семьи истца не является. Также ответчик имеет собственное жилье, но выселяться не желает. В связи, с чем считает, что ФИО3 утратил право пользования жилым помещением и подлежит выселению.

Истец ФИО1 о дате и времени судебного заседания извещена надлежаще, сведений об уважительных причинах неявки суду не представлено, ходатайства отсутствуют.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежаще, сведений об уважительных причинах неявки суду не представлено, ходатайства отсутствуют.

Участвующий в деле помощник прокурора Ковалев А.А. в заключении пояснил, что при наличии имеющихся в деле доказательств, отсутствия соглашения о пользовании жилым помещением ответчиком ФИО3 с собственником, требования истца не противоречат закону. 

В соответствие со ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело при указанной явке. 

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд рассматривает дело в порядке заочного производства с согласия представителя истца

Суд, выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, исследовав представленные письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.07.2010 года.

Из пояснений представителя истца следует, что ФИО3 родственником не является, ранее состоял в браке с дочерью истца – П.И.Д., в связи, с чем и был прописан в доме. ДД.ММ.ГГГГ П.И.Д. умерла. В настоящее время ответчик членом семьи истца не является. С ответчиком договор аренды или найма дома не заключался. Совместное проживание с ответчиком не возможно, так как он употребляет алкогольные напитки, ведет разгульный образ жизни. 

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечении действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 03.04.2015 года, что подтверждается штампом в домовой книге, адресной справкой выданной ОАСР УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю.

Вместе с тем, судом установлено, что фактически ответчик членом семьи истца не являлся, соглашение между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением отсутствует.

Доказательств опровергающих данные обстоятельства ответчиком не представлено.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, а также то, что только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 1827 рублей 50 копеек: - 300 рублей уплаченная истцом государственная пошлина; судебные издержки - 1500 рублей расходы на оплату услуг юриста по составлению искового заявления и 27 рублей 50 копеек связанные с рассмотрением дела почтовые расходы понесенные истцом.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Отделением Министерства внутренних дел Российской Федерации по Красногорскому району ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 1827 рублей 50 копеек.

Ответчик ФИО3 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Ю. Могильников