Дело № 2-2012/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2019 года г. Оренбург 

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Солдатковой Р.А., 

при секретаре Чулак Ю.О.,

с участием представителя истца ФИО1,

помощника прокурора Трубниковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным иском к ФИО3, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ФИО3 в данном доме зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года, однако с 2003 года в спорном жилом помещении не проживает, не несет бремя его содержания, не оплачивает коммунальные услуги. Таким образом, истец вынуждена нести расходы по оплате коммунальных платежей.

В связи с изложенными обстоятельствами истец просит снять ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> 

В последующим в судебном заседании истец уточнила свои исковые требования, просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Определением суда от 13.08.2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, на стороне ответчика привлечен отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Оренбургское».

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представитель истца М.Ю.ВБ., действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила, просила признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением. Дополнительно поясниладом является наследственным имуществом и единственным собственником является истец. С 2003 года ответчика истец не видела, позднее через знакомых выяснилось, что ФИО3 проживает в городе 

<

адрес>, адрес точный неизвестен. Родственные связи истец не поддерживает. В спорном доме ответчик только зарегистрирован, но никогда не проживал, членом семьи не является. Истец обращалась в администрацию, чтобы снять его с регистрационного учета. Был дан ответ о необходимости обращения в суд. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Представил заявление, в котором возражал относительно удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что спорное помещение является единственным жильем, где он может быть прописан. 

Третье лицо в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав пояснения представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу положений ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст.30Жилищного кодекса РФ, собственник жилогопомещенияосуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилымпомещениемв соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела следует и судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Право собственности на жилой дом истца возникло на основании решения Оренбургского районного суда Оренбургской области от 01.11.2017 года.

Согласно адресной справки и выписки из похозяйственной книги администрации МО Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 05.04.2019 года в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО3 с согласия собственника был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> при этом в данное жилое помещение не вселялся. 

Оценив приведенные по делу доказательства в совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением. Регистрация ФИО3 по адресу спорного дома ущемляет права собственника ФИО2 Соглашения ответчика с собственником ФИО2 о пользовании спорным жилым помещением не имеется, ФИО3 не является членом семьи собственника дома, в то время как регистрация ответчика по месту жительства сама по себе не порождает каких-либо прав на спорное жилье, является лишь административным актом.

Доказательств наличия обстоятельств, которые могли послужить основанием для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в материалы дела не представлено, такие обстоятельства судом не установлены.

Так же истец просит суд снять с регистрационного учета ответчика. 

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

Поскольку ответчик признан не приобретшим право пользования спорнымжилымпомещением, он подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу на основании данного решения. 

Согласно статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истец при подаче иска оплатила государственную пошлину в размере 300 рублей, что подтверждается квитанцией (л.д.4).

В пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.

Поскольку ФИО3 является проигравшей в споре стороной, суд взыскивает с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 98,167,194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Указанное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 18.09.2019 года.

Судья: Р.А.Солдаткова