Дело № 2-820/2017

Поступило в суд 27.02.2017 года.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2017 г. г. Бердск

Бердский городской суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Зюковой О.А., при секретаре Диденко М.П., с участием представителя истца К.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о включении в наследственную массу наследодателя М.М. № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 591 кв.м. и № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 42,5 кв.м., жилой – 32,7 кв.м., расположенный на указанном земельном участке, установлении факта принятия им наследства после смерти его супруги М.М. и признании права собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование иска указал, что указанный земельный участок и жилой дом, расположенный на нем был приобретен в период брака с М.М., поэтому, несмотря на то, что право собственности было оформлено только на его имя, ? доля в имуществе является собственностью М.М. После её смерти 08.10.2007 г. он за принятием наследства не обращался, однако фактически его принял, поскольку проживал в доме, принимал меры к его сохранности, делал ремонт, оплачивал коммунальные услуги, обрабатывал земельный участок. Ответчики приходятся детьми истцу и наследодателю М.М., являются наследниками М.М., однако также за принятием наследства не обращались. 

В последующем истец уточнил требования, просил включить в наследственную массу наследодателя М.М. № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> и № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на указанном земельном участке, и признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования. 

Истец в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 28).

Представитель истца К.Л. (л.д. 36) в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, по основаниям, указанным в нем. 

Ответчики ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Согласно заявлениям, ответчики согласны с заявленными требованиями (л.д. 16, 27). 

Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему.

Земельный участок площадью 591 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был предоставлен ФИО1 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 12.09.1958 г. (л.д. 5). Право собственности на земельный участок зарегистрировано за ФИО1 в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6).

В материалах дела также представлен договор от 04.06.1973 г., заключенный между ФИО1 и Отделом коммунального хозяйства Бердского горсовета депутатов трудящихся, согласно которому ФИО1 обязался построить на предоставленном ему земельном участке одноэтажный шлако-бетонный жилой жом (л.д. 4). На указанном договоре имеется отметка о регистрации права личной собственности на домовладение по адресу: 

<

адрес> за ФИО1 от 26.06.1973 г., что соответствует установленному на тот момент законом порядку. 

Указанные земельный участок и расположенный на нем жилой дом являются общей совместной собственностью супругов М. на основании ст. 33 СК РФ, поскольку брак между ними зарегистрирован 06 марта 1955 года, что подтверждается свидетельством о браке (л.д. 13).

08.10.2007 г. М.М. умерла. В подтверждение представлено свидетельство о смерти (л.д. 9). 

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Таким образом, после смерти М.М. открылось наследственное имущество в виде № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> и № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на указанном земельном участке. Несмотря на то, что в установленном законом порядке право собственности на ? долю в земельном участке и жилом доме не зарегистрировано на имя М.М., указанное имущество подлежит включению в наследственную массу наследодателя М.М. 

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

При рассмотрении дела судом установлено, что наследниками к имуществу М.М. являются её дети ФИО3 и ФИО2 (ответчики по делу) и супруг ФИО1 (истец по делу). Однако по сообщению нотариуса нотариального округа г. Бердска Б.Т. никто из наследников не обращался за принятием наследства после смерти М.М. (л.д. 30).

Согласно 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Истец ФИО1 фактически принял наследство, открывшееся после смерти своей супруги М.М., поскольку проживает в спорном доме, оплачивает коммунальные услуги, производит ремонт и обрабатывает земельный участок, что подтверждается выпиской из домовой книги, ведомостью начислений и поступивших оплат (л.д. 21, 22). Это соответствует способам принятия наследства, установленным ст. 1153 ГК РФ. 

Как указывалось выше, ответчики согласны с требованиями истца ФИО1, следовательно, не претендуют на наследственное имущество.

Иные наследники к имуществу М.М. в ходе рассмотрения дела судом не установлены. 

Сам по себе факт отсутствия зарегистрированного права собственности наследодателя на спорное недвижимое имущество при условии, что оно было приобретено им на законных основаниях, не может служит основанием для отказа наследнику в иске о признании права собственности на наследственное имущество. Правопритязания на спорное имущество других лиц судом при рассмотрении дела не установлены.

На спорный земельный участок с кадастровым номером №, предоставлен кадастровый паспорт, согласно которому его площадь составляет 591 кв.м. (л.д. 12). Общая площадь спорного жилого дома - 42,5 кв.м. и жилая – 32,7 кв.м. подтверждаются техническим паспортом на домовладение и информацией ОГУП «Техцентра НСО» (л.д. 7-8, 11). 

На основании приведенных выше норм с учетом установленных обстоятельств и представленных суду доказательств в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя М.М. № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 591 кв.м., по адресу: 

<

адрес> и № долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 42,5 кв.м., жилой – 32,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 591 кв.м., по адресу: 

<

адрес> и № долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 42,5 кв.м., жилой – 32,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Судья /подпись/ О.А. Зюкова