дело № 2-3824/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2021 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С., 

при секретаре Зайцевой К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоцентраль» к Чачава ФИО6, Еине ФИО7, ФИО1 ФИО8 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Чачава ФИО9 Еине ФИО10, ФИО1 ФИО11 о взыскании в солидарном порядке задолженности за отопление за период с сентября 2016 года по июль 2019 года в размере 148 878,65 руб., пеней за просрочку платежа с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 82 659,43 руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 515,38 руб., расходов на почтовые отправления искового заявления ответчикам в размере 810 руб., указав, что ответчик Чачава ФИО12 является собственником жилого помещения, Еина ФИО13, ФИО1 ФИО14 являются членами семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> а также проживают и зарегистрированы в указанном жилом помещении. 

Ответчики в нарушение ст. 155 ЖК РФ, обязывающей своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, данную обязанность не выполняли в полном объеме, в связи с чем у них образовалась задолженность за отопление, которая не была погашена до подачи иска в суд.

В судебное заседание истец не явился, извещен.

В судебное заседание ответчики не явились, извещены, от ФИО2 поступило заявление о применении судом срока исковой давности.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора социального найма на указанное жилое помещение.

В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Требованиями ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан оплачивать горячее водоснабжение и отопление.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Неоплата жилищно-коммунальных услуг является уклонением от исполнения обязательств, что противоречит ст. 309 ГК РФ, а также ст. 310 ГК РФ, предусматривающей недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Факт наличия задолженности ответчиков за горячее водоснабжение и отопление подтверждается Справкой о начислениях и оплате по лицевому счету № за период с сентября 2016 года по июль 2018 года, которая одновременно представляет собой расчет задолженности ответчиков.

В ходе рассмотрения дела и, в виду заявления ответчиков о применении судом срока исковой давности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ, Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

На основании поданного заявления о вынесении судебного приказа вынесен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ, который был отменен ДД.ММ.ГГГГ. Истец обратился за судебной защитой с исковым заявлением лишь в мае 2021 г., пропустив тем самым срок исковой давности.

В виду того, что срок исковой давности по общему правилу составляет три года, то истец вправе взыскивать с ответчиков задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ

Для восстановления нарушенных прав ООО «Теплоцентраль» заключило Договор оказания юридических услуг с компанией ООО «Гарант», который включает в себя услуги по представлению интересов ООО «Теплоцентраль» при взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в порядке искового производства. 

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы по оплате юридических услуг, признаются судебными издержками и подлежат возмещению в соответствии со ст. 94 ГПК РФ.

В результате обращения с исковым заявлением о взыскании задолженности в судебном порядке ООО «Теплоцентраль» понесло расходы по оплате услуг представителя по Договору оказания юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 000 руб., что подтверждается платежным поручением, а также реестром на оплату представительских расходов.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Стоимость юридических услуг, понесенных ООО «Теплоцентраль», составила 30 000 рублей. С учетом сложности спора, объема выполненных работ, а также итогов рассмотрения дела, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 рублей.

Сумму почтовых расходов на отправление искового заявления ответчикам, подтвержденных имеющимися в материалах дела квитанциями, в размере 810 руб., суд находит подлежащей удовлетворению.

Также истец просит взыскать с ответчиков пени за период просрочки исполнения обязательства по оплате коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 82 659,43 руб.

В виду применения судом последствий пропуска истцом срока исковой давности, и, исходя из принципов разумности, представленный истцом расчет пени подлежит удовлетворению в размере 4 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Теплоцентраль» к Чачава ФИО15, Еине ФИО16, ФИО1 ФИО17 о взыскании задолженности за коммунальные услуги - удовлетворить частично. 

Взыскать в солидарном порядке с Чачава ФИО18, Еине ФИО19 ФИО1 ФИО20:

задолженность за отопление за период с мая 2018 года по июль 2018 года в размере 13 782 руб. 25 коп.; 

пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере 4 000 руб., 

расходы по оплате государственной пошлины по иску в размере 5 515 руб. 38 коп.; 

расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб., 

расходы на почтовые отправления искового заявления ответчикам в размере 810 руб.

В удовлетворении иска ООО «Теплоцентраль» к Чачава ФИО21 Еине ФИО22 ФИО1 ФИО23 о взыскании задолженности за коммунальные услуги в большем размере – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Ю.С. Кудрякова