Дело № 2-60-2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2019 года. г. Ельня.

Ельнинский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Зуева Н.В., при секретаре Чмаровой А.Н., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрел у ФИО3 жилой дом, общей площадью 72,5, в том числе жилой площадью 34,7 кв.м., и земельный участок, площадью 2900 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Деньги по данной сделке были переданы продавцу. Однако оформить саму сделку он не может по причине престарелого возраста ответчика. Данным недвижимым имуществом он открыто и добросовестно пользуется с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время. 

Просит признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество.

В судебное заседание истец не прибыл, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель истца ФИО1, поддержав исковые требования, пояснил, что сделка купли-продажи имущества осуществлена законно, саму сделку никто не оспаривает.

Ответчик ФИО3, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в суд не прибыла, просила рассмотреть дело без ее участия, с иском согласна

Дело рассмотрено в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ, основанием приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено его другим лицом на основании договора купли-продажи. При этом, в соответствии со ст. 223 ГК РФ, право собственности на здание, сооружение возникает с момента его государственной регистрации. 

В суде установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи ФИО2 приобрел у ФИО3 жилой дом, общей площадью 72,5, в том числе жилой площадью 34,7 кв.м., и земельный участок, площадью 2900 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Саму сделку никто не оспаривает, недвижимое имущество не обременено, в залоге имущество не состоит.

Истец указал в иске, что оформить саму сделку он не может по причине престарелого возраста продавца. Данным недвижимым имуществом она открыто и добросовестно пользуется с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время.

Ответчик в иском согласилась. 

В силу ст.39,173 ГПК РФ суд принимает признание ответчиком иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком суд вправе в мотивировочной части решения указать только на признание иска ответчиком и принятие его судом. 

С учетом изложенного, суд считает, что требование заявителя о признании за ним право собственности на здание зерносклада по договору купли-продажи, подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 

<

данные изъяты> № выдан отделом внутренних дел 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. (код подр.

<

данные изъяты>), право собственности на жилой дом, общей площадью 72,5, в том числе жилой площадью 34,7 кв.м., и земельный участок, площадью 2900 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ельнинский районный суд 

<

адрес> в месячный срок со дня его вынесения. 

Федеральный судья подпись Н.В.Зуев.