Дело № 2-3164/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2017 года Уссурийский районный суд в составе председательствующего судьи Степановой Е.А. с участием прокурора Титаренко С.В. при секретаре Петренко М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с названным иском, просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой XXXX в г. Уссурийске. В обоснование требований указал, что квартира по данному адресу приобретена им по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГ., находится в его собственности Ответчик его дочь, была зарегистрирована в квартире в ДД.ММ.ГГ году, фактически с этого же времени в квартире не проживает в связи с переездом с матерью на другое постоянное место жительство в г. Орёл. Вещей ответчика в квартире не имеется, в расходах по содержанию жилья участия ответчик не принимает, ее регистрация носит формальный характер. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает. В настоящее время стороны отношения не поддерживают. 

В судебном заседании истец на требованиях настаивал, дополнил, что не снимал дочь с регистрационного учета до ее совершеннолетия, после предложил ей сделать это добровольно. После этого общение между ними прекратилось. Истцу известно, что его дочь обеспечена жильем, имеет регистрацию по месту своего проживания в г. Орёл. Истец не может распорядиться квартирой по своему усмотрению.

Ответчик в судебное заседание не явилась. О дне слушания дела извещалась надлежащим образом, в т.ч. и через службу смс- оповещения. Направленное в Заводской районный суд XXXX судебное поручение об опросе ответчика по существу требований возвращено без исполнения.

Выслушав истца, свидетелей ФИО3, ФИО4, заключение прокурора, полагавшую, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истцу на праве собственности принадлежит XXXX в г. Уссурийске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Ответчик, дочь истца, была зарегистрирована по указанному адресу в ДД.ММ.ГГ года в качестве члена семьи собственников. 

В судебном заседании, достоверно установлено, что ответчик не проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГ года в связи с переездом на другое постоянное место жительство, супружеские отношения между истцом и матерью ответчика прекращены с этого же времени, вещей ответчика в квартире нет, в расходах по оплате содержания жилья участия не принимает, ее регистрация в квартире носит формальный характер, каких-либо договорных отношений между сторонами по порядку пользования квартирой не имеется. 

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УМВД России по XXXX от ДД.ММ.ГГ. гражданка ФИО2, ДД.ММ.ГГ г.р. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГ. по адресу XXXX.

Право собственности истца на жилую площадь никем не оспаривается. Сохранение за ответчиком регистрации в жилом помещении ущемляет жилищные права собственника жилого помещения. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что у ответчика не сохранилось право проживания и пользования жилым помещением, исковые требования в соответствии с вышеуказанными нормами ЖК РФ подлежат удовлетворению.

По изложенному, руководствуясь ст.ст. 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой XXXX XXXX в г. Уссурийске. 

Данное решение является основанием для аннулирования регистрации ФИО2 по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий: Степанова Е.А.

Мотивированное решение изготовлено 24.11.2017 г.