К делу № 2-1959/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Крымск «17» июля 2019 года.

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Корныльева В.В.,

при секретаре Митько Е.Д.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката Тоникова Максима Валериевича, действующего в порядке ст. 50 ГПК РФ, помощника Крымского межрайонного прокурора Бузыкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

В Крымский районный суд поступило исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. 

ФИО1 мотивирует свои требования тем, что он на основании договора купли-продажи от 31 января 1997 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном выше домовладении зарегистрирован его сын – ФИО2, ответчик по делу. Регистрация была необходима ответчику для трудоустройства. Однако, фактически с момента регистрации и по настоящее время, в принадлежащем ему домовладении, ответчик не проживает, вещей его в доме не имеется, он не обращался к нему с просьбой о вселении и проживании, его место жительства, ему неизвестно, что подтверждается справкой председателя Территориального общественного Совета № 9 Крымского квартального комитета № 46 от 02.06.2019 года № 47 и показаниями свидетелей. Ответчик к членам его семьи не относится, поскольку совместно с ним не проживает, совместного хозяйства не ведёт, домовладением не пользуется, в оплате налогов и коммунальных платеже не участвует. Так как место жительства (место нахождения) ответчика ему не известно, он не имеет возможности обратиться к нему с требованием о снятии с регистрационного учёта, ввиду чего, он вынужден обратиться в суд по месту его регистрации, в порядке ч. 1 ст. 29 ГПК РФ по последнему известному месту жительства. Жилищные споры, в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации, разрешаются в судебном порядке. На основании изложенного, он просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, и указать в решении суда, что настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд его удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в суд поступили сведения о том, что ответчик по указанному в исковом заявлении адресу не проживает. Место его жительства в настоящее время не известно, что не является в соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса РФ препятствием для рассмотрения дела по существу заявленных требований. Суд принял решение рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2 по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Тоников М.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признал, просил суд принять решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 

Представитель третьего лица – Отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Крымском районе в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного заседания своевременно надлежащим образом уведомлен. 10.07.2019 года в суд от врио начальника Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Крымскому району ФИО3 поступило письменное ходатайство, в котором он просит суд рассмотреть настоящее гражданское дело, без участия представителя третьего лица. Суд принял решение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие указанного представителя третьего лица.

Выслушав истца, представителя ответчика, помощника Крымского межрайонного прокурора, полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что данные исковые требования подлежат удовлетворению на основании ст. 30 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой, собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве собственности жилой дом, находящийся по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка (купчая) с объектами недвижимости от 31.01.1997 года.

Согласно выписки из домовой книги для прописки граждан по адресу: РФ, 

<

адрес>, следует, что с 06.07.2005 года по настоящее время по указанному выше адресу значится зарегистрированным – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Между тем, из справки № 47 от 02.06.2019 года, выданной МКУ «Много-функциональный центр Крымского городского поселения Крымского района», ФИО2 не проживает по вышеуказанному адресу с момента регистрации, вещей, ему принадлежащих в домовладении, не имеется, по поводу проживания не обращался, место жительство не известно. 

Судом установлено, что регистрация ФИО2 была необходима для трудоустройства, однако фактически с момента его регистрации и по настоящее время в вышеуказанном домовладении, ответчик не проживает, членом семьи собственника жилого дома не является, поскольку совместно с истцом не проживает, общего хозяйства не ведёт, домовладением не пользуется, в оплате налогов и коммунальных платеже не участвует.

Таким образом, регистрация ответчика ФИО2 по указанному адресу носит формальный характер, совместного хозяйства с собственником жилого помещения, они не ведут, семейных взаимоотношений не поддерживают, бремени по уплате коммунальных услуг не несут, создавая, тем самым, ФИО1 дополнительные трудности в осуществлении своего права собственности. 

При таких обстоятельствах, установленных судом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объёме, поскольку основаны на законе и подтверждаются письменными материалами дела.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить в полном объёме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...> утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путём подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня вынесения.

Судья: подпись.