Дело №2-793/2017г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Чеплыгиной Е.И.,

при секретаре Шумилиной Я.О.,

с участием помощника прокурора г.Ленинска-Кузнецкого Креймер Л.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком 

«24» апреля 2017 года

гражданское дело по иску администрации Полысаевского городского округа к ФИО1, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Полысаевского городского округа обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что на основании постановления администрации городского округа от 24 декабря 2010г. №1941 жилой дом по 

<

адрес> признан подлежащим сносу, жильцы подлежащими переселению, собственникам указанного жилого помещения С, М П взамен квартиры по 

<

адрес> на основании договора мены от 

<

дата>г. предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес>, однако, ответчики ФИО1, ФИО2 по настоящее время зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении по 

<

адрес>; согласно акту от 

<

дата>г. 

<

номер> жилой дом по 

<

адрес> снесен полностью. Просят признать ФИО1, ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца администрации Полысаевского городского округа ФИО3, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались судом по последнему известному месту жительства и месту регистрации, об уважительности причин неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. 

В силу положений ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Ответчики не воспользовались своим правом на получение судебных повесток и на личное участие в судебном заседании, что является субъективным правом ответчиков; не направили в суд своих представителей, не представили каких-либо возражений по иску, соответственно несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В целях соблюдения баланса интересов сторон и процессуальных сроков, учитывая, что судом были приняты все исчерпывающие меры по надлежащему извещению ответчиков, суд признает причины неявки ответчиков неуважительными и в соответствии с требованиями ч.4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, заслушав представителя истца, помощника прокурора, полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам и распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: Кемеровская область, 

<

адрес> является администрация Полысаевского городского округа на основании договора мены от 

<

дата>г., ранее собственниками указанного жилого помещения являлись С,М,П, а также ответчик ФИО1, по 

<

данные изъяты> доли каждый (л.д.7-8). На основании указанного договора мены С,М,П, ., а также ответчик ФИО1 получили в собственность жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, по 

<

данные изъяты> доли в праве собственности каждый.

Согласно постановлению администрации Полысаевского городского округа от 24 декабря 2010г. №1941 в связи с переселение граждан из аварийного жилья Управлению по вопросам жизнеобеспечения поручено организовать работу по сносу жилого дома по 

<

адрес> (л.д. 5).

В соответствии с актом обследования места сноса жилого дома от 

<

дата>г. жилой дом по 

<

адрес> снесен полностью (л.д.6).

На момент рассмотрения настоящего спора судом на регистрационном учете в жилом помещении состоят ФИО1, 

<

дата> года рождения, и ФИО2, 

<

дата> года рождения, что подтверждается адресными справками (л.д.9,10).

В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года № 3-П по делу о проверке конституционности ч.ч. 1 и 2 ст. 54 ЖК РСФСР регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище. 

По смыслу данного нормативного акта наличие у ответчика регистрации в спорном жилом помещении само по себе не имеет определяющего правового значения для признания за ним права на жилое помещение.

В соответствии со ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся, в том числе жилые помещения.

Согласно части 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается, в том числе и при гибели или уничтожении имущества.

Согласно ст.15 ЖК РФ объектом отношений, регулируемых жилищным законодательством, является жилое помещение, существенные признаки которого определены статьей 15 ЖК РФ. Жилым признается изолированное помещение, относящееся к недвижимому имуществу, пригодное для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (часть 2 статьи 15 ЖК РФ).

Поскольку, как установлено судом и доказательств обратного суду не представлено, спорное жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, физически уничтожено, оно не может быть объектом прав по смыслу статей 128, 209, 218, 235 ГК РФ, так как не существует как предмет, в отношении которого заявлены требования истца, в связи с чем ответчики утратили право пользования указанным жилым помещением. 

В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда об утрате права пользования ответчиками жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст. 194, 198ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования ФИО1, 

<

дата> года рождения, ФИО2, 

<

дата> года рождения, жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета из указанного жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья подпись Е.И. Чеплыгина

Решение в окончательной форме изготовлено 28 апреля 2017 года.

Копия верна

Судья Е.И. Чеплыгина

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-793/2017 Ленинск-Кузнецкого городского суда г. Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области.